POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

oggetto di ristrutturazione la quale prevede 2 bagni che dovranno ovviamente essere allacciati.
Visti i rapporti ottimi che vi sono tra noi proprietari degli appartamenti e la proprietaria del
fondo vogliamo ovviamente dare l'assenso a questo nuovo allaccio previo pagamento della
quota rivalutata nel tempo che sarebbe spettata se avessero partecipato all'epoca dell'allaccio.
Al tempo stesso, e qui il nocciolo della questione, noi proprietari degli appartamenti vogliamo
cautelarci da possibili inconvenienti che possano essere causati dall'allaccio ulteriore di nuove
utenze infatti può essere ma è da verificare che la rete fognaria condominiale sia stata
dimensionata solo per 4 appartamenti senza tener conto dei fondi. La nostra idea è quella di
dare l'assenso ma facendo sottoscrivere alla proprietaria del fondo un documento nel quale è
scritto che laddove problemi dovessero sorgere a causa di questo nuovo allaccio essi dovranno
essere risolti (anche dal punto di vista economico) dalla proprietaria del fondo stesso. E' una
buona idea? Inoltre che documentazione (tipo certificazione di buona esecuzione del nuovo
allaccio) possiamo pretendere dalla proprietaria del fondo?
A. F.
L’idea di farsi rilasciare la dichiarazione dal condomino che vorrebbe allacciare la propria
unità immobiliare all’impianto comune è sicuramente buona. Prima, però, è opportuno far
verificare da un tecnico di comprovata professionalità se l’impianto è in grado di smaltire gli
ulteriori liquami; in difetto, infatti, sarebbe troppo rischioso accordare l’allaccio, sia pure in
presenza della garanzia; garanzia che non potrebbe comunque evitare i fastidi di un guasto.
IMPIANTO FOTOVOLTAICO
In un condominio di 15 condomini si deve realizzare un impianto fotovoltaico sul tetto. Spesa
prevista 16.000 euro. Possono uno o due condomini rifiutarsi di partecipare alla spesa
motivandole con precarie situazioni di lavoro? L'amministratore come deve comportarsi?
A. A.