POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

LAVORI E SMONTAGGIO TENDE
Avendo deliberato la ristrutturazione esterna della palazzina (villette a schiera) dove abito e
sono proprietario di 1 unità abitativa, volevo sapere a chi spetta l'onere di smontaggio e
rimontaggio delle tende esterne e zanzariere che si rende necessario per la buona riuscita del
lavoro visto che sul contratto non è stabilito?
M. M.
Se tende e zanzariere sono state installate dal condomino, è questi è tenuto a farsi carico della
spesa richiesta dallo smontaggio per consentire l’effettuazione dei lavori.
LAVORI E ALLACCIO AL CONTATORE CONDOMINIALE
Può un Amministratore condominiale autorizzare un condomino ad allacciarsi al contatore
dell'ascensore comune per levigare il proprio appartamento di ca. 150 metri quadrati senza
mettere a conoscenza gli altri condomini? Può lo stesso Amministratore giustificarsi dicendo
che il Condomino pagherà un corrispettivo al condominio? I lavori si sono protratti per una
settimana ed i fili di collegamento tra il contatore dell'ascensore (sottoscala) e il primo piano
(appartamento del condomino) sono stati stesi senza rispettare alcuna misura di sicurezza
A.
Per accordare un’autorizzazione del genere non occorre convocare l’assemblea, trattandosi di
atto inquadrabile nell’ambito della solidarietà fra condomini, tanto più che il condomino ha
offerto il pagamento di un corrispettivo. L’amministratore, però, ha corso il rischio di
rispondere degli eventuali danni prodotti dall’inosservanza delle norme di sicurezza.