POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

Se le immissioni di fumo, rumore, polveri e calore provenienti dall’aspiratore superano la
normale tollerabilità di cui all’art. 844 c.c., il condomino può rivolgersi al Giudice di pace, non
senza aver prima invitato il proprietario del forno a mettere a norma l’impianto.
LETTURA CONTATORE
E' obbligatorio per legge che il conduttore abbia libero accesso ai contatori (in questo caso, del
gas)? Sono in affitto. Il mio si trova nel giardino del locatore e ogni volta che ho bisogno di
controllare i numeri per inviarli all'Enel, ogni due mesi, sono costretta ad andare a chiedere il
permesso e farmi aprire il cancello in quanto non ho le chiavi. L'altro la cosa mi pesa
moltissimo poichè la proprietaria è una persona sgradevole. Mi è inoltre accaduta una cosa che
considero gravissima. Un giorno si è permessa di chiamare i miei datori di lavoro (che lei non
conosce) e chiedergli se è vero che lavoro lì, come mi pagano, eccetera, dicendo loro cose non
vere. Cosa posso fare?
A.
Se il contratto di locazione non stabilisce nulla a riguardo, e il contatore è dotato di chiavetta,
il conduttore può rappresentare al locatore la necessità, anche nel suo interesse, di disporre
della chiave del giardino per poter accedere al contatore e bloccare il flusso del gas in caso di
emergenza. In caso di rifiuto il conduttore può rivolgere al giudice adducendo esigenze di
sicurezza. Se invece la chiavetta è all’interno dell’appartamento, e non sussistono esigenze di
sicurezza, il conduttore non può pretendere di disporre della chiave di accesso al giardino del
conduttore per il solo fatto di recarvisi ogni due mesi per la lettura del contatore. Quanto al
colloquio avuto dal locatore con i datori di lavoro del conduttore, se ricorrono gli estremi della
diffamazione, dimostrando la circostanza (circostanza da valutare attentamente perché si
potrebbe incorrere in una querela per calunnia), può essere sporta querela.
RICOSTRUZIONE MURO