POSTA E RISPOSTA - Giuffre

sono astenute solo i "soliti": 3 famiglie. Come dobbiamo comportarci? Anche l'Amministratore
è rimasto allibito alle risposte da "voltafacce" di chi prima aveva acconsentito senza alcuna
discussione (abbiamo tutte le risposte positive in mano).
M. R.
Se il condomino è in possesso di autorizzazione scritta dei condomini del fabbricato in cui
dovrà essere introdotta l’innovazione, ed è in regola nei confronti del Comune, può dar corso ai
lavori, dal momento che i condomini degli altri due edifici (che fra l’altro si sono astenuti e non
opposti) non hanno titolo per eccepire un’eventuale alterazione del decoro architettonico del
fabbricato (Cass. 13/1/1983, n. 255, con riferimento al confinante).
SPOSTAMENTO SERVITU’
Lo scorso anno ho comprato un appartamento ubicato in un piccola palazzina (6 condomini),
dove il vecchio proprietario, ha confermato che tutti gli impianti sono a norma (concessione
fine 2004 - consegna 2006) quindi parliamo di nuove abitazioni. Il mio appartamento è ubicato
su due livelli. quindi il primo livello - salone - cucina con accesso al giardino, il secondo livello,
collegato con una scala interna porta al seminterrato, dove si trova il bagno - due camere (h.
2,70) e il garage (h. 2,50). qui c'è il problema, nel mio garage ci sono dei pozzetti d'ispezione,
l'unico proprietario che abito sopra il mio, anche lui ha due livelli, per farla breve giorni fa dalla
sua cucina non è stato possibile scaricare l'acqua, (tenga presente che la mia cucina si trova)
nel lato opposto della sua... quindi è intervenuta la ditta spurgo e non sono riusciti a risolvere
il problema, pertanto (io non ho permesso l'accesso al mio garage che utilizzo in un altro modo
(avendo posti auto di proprietà) ma appena fuori dal mio garage ci sono due pozzetti
ispezionabili, dopo l'apertura è emerso che i miei due pozzetti interni sono in linea con
quest'ultimo pozzetto che manda il tutto nelle fognature. mi chiedo ma io devo restare sempre
a casa perchè in caso di intasamento devo essere lì pronto ad aprire i pozzetti? E' un limitare
alla mia libertà di movimento, pertanto chiedo, posso fare un cambio di destinazione d'uso (e
vorrei far spostare quei pozzetti, che per un mio amico idraulico dice che sono assolutamente
inutili visti che arrivano al pozzetto esterno direttamente senza curve o impedimenti (verificato
con telecamera) visto che ho posti auto di proprietà (qualcuno parla della legge Tognoli che
permette ai proprietari di posti auto esterni di poter cambiare la destinazione d'uso magari in