POSTA E RISPOSTA - Giuffre
POSTA E RISPOSTA - Giuffre POSTA E RISPOSTA - Giuffre
Che la vita di condominio sia fonte di problemi, discussioni e, spesso, anche di liti giudiziarie è cosa risaputa. A volte basta poco, come l’uso improprio dell’ascensore o di un elettrodomestico, la cattiva custodia di un cane o di un gatto, o le marachelle di un figlio per creare le premesse per una lite. È importante quindi sapere come muoversi in un ambiente che può rivelarsi invivibile o almeno fonte di disagio e preoccupazione. Il volume nasce dalla pluriennale esperienza dell’avvocato Germano Palmieri e dal suo costante e intenso dialogo con i lettori del “Corriere Economia” e “Il diritto di tutti”. Il sottotitolo - “Con repertorio di oltre 2.000 casi concreti risolti dalla legge e dalla giurisprudenza”- enfatizza l’approccio pratico con cui l’autore ha affrontato la materia e il desiderio di fornire indicazioni concrete su come prevenire, per quanto possibile, l’insorgere di situazioni conflittuali nei rapporti condominiali. La materia è stata ordinata in ordine alfabetico e suddivisa in voci. Per ciascuna voce sono stati individuati gli interrogativi più frequenti accompagnati dalle relative risposte e completati dalle massime più incisive della Corte di Cassazione e dei giudici di merito. Non mancano accenni ad alcuni reati che possono turbare la vita del condominio. Infine, un completo sistema di rimandi interni permette di passare da una voce all’altra e di cogliere le indispensabili correlazioni tra un tema e l’altro. LOCAZIONE CASA FAMILIARE L'assegnataria della casa coniugale può locare l'immobile per ragioni di necessità? G. G. Il primo comma dell’art. 155-quater c.c. stabilisce che il diritto al godimento della casa familiare viene meno qualora l’assegnatario non abiti o cessi di abitare stabilmente nella casa familiare o conviva more uxorio o contragga nuovo matrimonio. PARCHEGGIO AUTOVETTURA ALIMENTATA A GPL
Possono posteggiare le auto a GPL, nei box sotterranei di un grande complesso? F. F. Il paragrafo 10.6 del decreto del ministro dell'Interno 1/2/1986 sulla sicurezza antincendi per la costruzione e l'esercizio di autorimesse e simili stabilisce che il parcheggio di autoveicoli alimentati a gas avente densità superiore a quella dell'aria è consentito soltanto nei piani fuori terra, a condizione che non siano comunicanti con i piani interrati. Con successivo decreto 22/11/2002, lo stesso ministro ha stabilito che il parcheggio degli autoveicoli alimentati a gas di petrolio liquefatto con impianto dotato di sistema di sicurezza conforme al regolamento ECE/ONU 67-01 è consentito nei piani fuori terra e al primo piano interrato delle autorimesse, anche se organizzate su più piani interrati. Deve però trattarsi di autorimesse conformi al D.M. 1/2/1986. Nel caso, poi, di autorimesse soggette ai controlli di prevenzione incendi, è richiesto il rispetto delle procedure di cui al D.P.R. 12/1/1998, n. 37. RIFACIMENTO FACCIATA E ANIMALI Due domande: 1. l'assemblea di condominio ha deciso il rifacimento delle facciate. Io abito al piano terreno, ho un terrazzo tutt'attorno e, tramite una scaletta, accedo al mio giardino. Volevo sapere se è prevista un'indennità per occupazione del mio terrazzo con i ponteggi; 2. il gatto del mio vicino è libero notte e giorno, accede all'appartamento del suo proprietario tramite un'apertura nella finestra. per entrare ed uscire passa dal mio terrazzo e giardino, succede che spesso viene a fare i bisogni nel mio giardino. Siccome io ho un coniglietto nano che va in giardino, lo devo sempre seguire per paura che il gatto gli faccia del male essendo un predatore, inoltre ho paura anche che possa finire sulle feci del gatto. Come posso impedire al gatto di passare sul mio fondo? Ho già parlato con il mio vicino il quale mi ha detto che il suo gatto è abituato così.
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Che la vita di condominio sia fonte di problemi, discussioni e, spesso, anche di liti giudiziarie è<br />
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elettrodomestico, la cattiva custodia di un cane o di un gatto, o le marachelle di un figlio per<br />
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può rivelarsi invivibile o almeno fonte di disagio e preoccupazione. Il volume nasce dalla<br />
pluriennale esperienza dell’avvocato Germano Palmieri e dal suo costante e intenso dialogo con<br />
i lettori del “Corriere Economia” e “Il diritto di tutti”. Il sottotitolo - “Con repertorio di oltre<br />
2.000 casi concreti risolti dalla legge e dalla giurisprudenza”- enfatizza l’approccio pratico con<br />
cui l’autore ha affrontato la materia e il desiderio di fornire indicazioni concrete su come<br />
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La materia è stata ordinata in ordine alfabetico e suddivisa in voci. Per ciascuna voce sono stati<br />
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interni permette di passare da una voce all’altra e di cogliere le indispensabili correlazioni tra<br />
un tema e l’altro.<br />
LOCAZIONE CASA FAMILIARE<br />
L'assegnataria della casa coniugale può locare l'immobile per ragioni di necessità?<br />
G. G.<br />
Il primo comma dell’art. 155-quater c.c. stabilisce che il diritto al godimento della casa<br />
familiare viene meno qualora l’assegnatario non abiti o cessi di abitare stabilmente nella casa<br />
familiare o conviva more uxorio o contragga nuovo matrimonio.<br />
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