POSTA E RISPOSTA - Giuffre

Sono il proprietario di un appartamento che fa parte di un condominio di 36 appartamenti
suddivisi in 6 scale da 6 appartamenti, dove ogni scala è indipendente dall'altra. Da oltre tre
mesi sto avendo importanti problemi all'antenna televisiva condominiale, che mi impedisce di
vedere canali analogici e digitali. L'antenna in questione è condominiale, ed è la stessa per i 6
appartamenti della mia scala. Dopo mie numerose lamentele, l'amministratore condominiale ha
inviato un tecnico antennista a verificare la pertinenza del problema, e questo, ci ha
comunicato che per ripristinare il funzionamento, sarebbe necessario accedere ad alcuni
appartamenti per verificare le condizioni del cavo verticale, e rendere il servizio nuovamente
funzionante. Di questi 6 appartamenti 2 sono sfitti, ed i rispettivi proprietari non solo non
hanno interesse a far ripristinare il funzionamento dell'impianto, ma non permettono al tecnico
di entrare per fare le lavorazioni del caso. Qualche settimana addietro ho consegnato al mio
amministratore, un documento firmato da 4 dei 6 condomini, nel quale si autorizzava
l'amministratore stesso a fare quanto necessario per sistemare definitivamente le condizioni
dell'antenna. La situazione è ormai diventata ingestibile, il mio amministratore condominiale
sembra aver preso la situazione sottogamba e continua a tergiversare, portando per le lunghe
la situazione, dicendo che nonostante sia un intervento di ripristino e che di conseguenza non
sia necessaria una maggioranza per effettuare i lavori, è necessario attendere la riunione
sindacale e notificare l'esito tramite raccomandata (se non fosse che la riunione sarà non
prima di un mese). Io sono disperato, ho intenzione di risolvere prima possibile il problema, e
sono disposto a denunciare chiunque si opponga al ripristino dell'antenna. Mi suggerirebbe
cosa posso fare, e quali tipi di interventi posso portare avanti?
S.
L’amministratore può far eseguire la riparazione, salvo ratifica da parte dell’assemblea. Si è
obbligati a consentire il passaggio, attraverso il proprio appartamento, del personale incaricato
di collocare o riparare cavi e antenne situati sul tetto o sul lastrico solare, a condizione che
l'intervento non sia altrimenti possibile, ancorché più costoso (App. Milano 30/6/1995). Se il
condomino, pur avendone l’obbligo, non intende concedere il passaggio, non resta che
rivolgersi al giudice.
ASSEGNAZIONE POSTO AUTO
Siamo in 16 villette a schiera (4 x 4 schiere parallele) che hanno in comune a due a due un
cortile di accesso ai garage nel quale ci sono posti auto per tutti. Avendo fatto una
assegnazione verbale 15 anni fa (ho parecchi testimoni) per avere "fisso" un posto per ognuno
(cosa che 14 villette hanno rispettato in questi anni), può ora il 15esimo (che ha sempre
parcheggiato fuori dagli spazi) venire a occupare il "mio" posto auto? Ho modo di fare