POSTA E RISPOSTA - Giuffre

R. P.
Se nel contratto di locazione non si parla di posto auto la sua assegnazione in uso al
conduttore dipende dalla volontà del locatore.
RISTRUTTURAZIONE FACCIATA
Devo ristrutturare la porzione di facciata del mio appartamento sito al primo piano, non il lato
che da sulla strada ma quello interno allo stabile. L'inquilino del piano terra ha montato una
copertura in vetro non calpestabile per proteggere la sua veranda dal sole, sicuramente senza
alcun permesso. Mi chiedo se lui sia in dovere di smontare tale copertura nel periodo in cui
dovrò effettuare i lavori, onde permettermi di accedere alla mia parete tramite scala o
impalcatura.
L. C.
Premesso che la ristrutturazione della facciata dev’essere deliberata dall’assemblea e realizzata
a spese comuni, se la rimozione della copertura è indispensabile all’esecuzione dei lavori,
smontaggio e rimontaggio sono a carico del condominio se la struttura è stata realizzata nel
rispetto delle regole, mentre se è abusiva e pregiudica l’estetica del fabbricato se ne può
pretendere la rimozione.
OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO
Mio fratello abita in un piccolo centro storico, e vivendo in una casa di limitata metratura usa
parcheggiare la bicicletta poggiata al muro, sopra un marciapiede, in una via ove è impossibile
il traffico di autovetture e ciclomotori e ove peraltro non reca il benché minimo danno alla
circolazione pedonale. Inoltre tiene dei piccoli vasetti ornamentali ai lati dello scalino che
permette l'accesso alla porta d'ingresso. Oggi la polizia locale lo ha intimato di prendere
provvedimenti, su richiesta del sindaco, affinché tolga i vasetti e non parcheggi più la bicicletta
fuori di casa. Inoltre, è stato ordinato alla sua vicina di casa di non utilizzare più lo stendino
nello spazio adiacente alla sua abitazione. Dato che mi pare una richiesta realmente assurda, e
non riuscendo tramite il codice civile a risolvere la questione, Le chiedo gentilmente di
spiegarmi se la richiesta deve essere accolta o se invece può essere reclamata.
F.
L’intimazione dei vigili è legittima, dal momento che il marciapiede pubblico non può essere
occupato con vasi, biciclette e altri oggetti, a salvaguardia dell’incolumità dei pedoni.