POSTA E RISPOSTA - Giuffre

edificabile. L’unica strada che potrebbe essere utilizzata è privata, di proprietà di un altro
soggetto e ricade in zona agricola da un punto di vista urbanistico.
T.
Il Consiglio di Stato, con sentenza n. 3508 dell’8/6/2011, ha stabilito che l’esistenza
dell’accesso al fondo sul quale s’intende realizzare la costruzione è condizione per il rilascio del
permesso di costruire da parte del Comune. Costruzione a parte, il proprietario di un fondo
intercluso, ai sensi del primo comma dell’art. 1051 c.c., ha il diritto di ottenere una servitù di
passaggio sul fondo vicino per la coltivazione e il conveniente uso del proprio fondo.
PICCIONI INVADENTI E AMMINISTRATORE INDOLENTE
Vorrei delle delucidazioni riguardo a un annoso problema con l'amministratore del mio palazzo.
Abito al 7° e ultimo piano di un palazzo e il sottotetto pullula di piccioni che disturbano notte e
giorno; sono disperato, ho sollecitato insieme agli altri inquilini del mio piano un intervento
dell'amministratore per la pulizia e la chiusura degli oblo sprovvisti di rete, ma nulla. Cosa
posso fare? Oramai l'amministratore non risponde né alle mail né al telefono.
R. G.
Come previsto dall’art. 66 disp. att. e trans. c.c., almeno due condomini, in rappresentanza di
almeno un sesto del valore dell’edificio (167/1.000), possono chiedere all’amministratore la
convocazione dell’assemblea in via straordinaria, con all’ordine del giorno il problema dei
piccioni. Se l’amministratore non provvede entro dieci giorni gli stessi condomini possono
provvedere direttamente alla convocazione, integrando l’ordine del giorno con la revoca
dell’amministratore.