POSTA E RISPOSTA - Giuffre

C. A.
La spesa richiesta dalla bonifica del tetto va ripartita fra tutti i condomini in proporzione ai
millesimi di proprietà. Quanto alla morosità dell’usufruttuario, se l’importo di cui parla il lettore
si riferisce anche a spese straordinarie, per questa quota si può agire nei confronti del nudo
proprietario.
RISCHIO FURTO
Il mio balcone si affaccia su una proprietà privata che confina con il mio condominio. In questo
spazio il proprietario parcheggia un camion la cui cappotta arriva a pochi centimetri dal balcone
stesso, rendendo semplice l'arrampicamento e la possibile intrusione di malintenzionati. Come
posso tutelarmi?
M.
Se il proprietario del camion non risponde positivamente all’invito a parcheggiare il mezzo in
modo da eliminare la potenziale situazione di pericolo, non resta che rivolgersi al giudice
esperendo un’azione di danno temuto attraverso un avvocato (art. 1172 c.c.)
STILLICIDIO
Ho comprato casa con il tetto già fatto il mio tetto è più alto di quello del vicino e tra i due muri
in due piccoli fori è scesa dell'acqua in casa del vicino e ha fatto un pò d'umidita; mi ha detto il
vicino che devo fare io il ripristino perché il mio tetto è più in alto. Vorrei sapere se devo farlo
io oppure se dobbiamo farlo insieme.
G.
Il primo comma dell’art. 908 c.c. stabilisce che il proprietario deve costruire i tetti in maniera
che le acque piovane scolino nel suo terreno e non può farle cadere nel fondo del vicino:
l’eliminazione del lamentato inconveniente, quindi, fa carico al lettore, salvo rivalersi nei
confronti del venditore.
COMPILAZIONE TABELLA MILLESIMALE
Il Condominio affida l'incarico ad un tecnico per la revisione delle tabelle millesimali. Questi
effettua il rilievo di tutte le unità immobiliari e predispone i criteri/coefficienti per la
determinazione dei millesimi, assegnando agli uffici un coefficiente di destinazione 1.30. Un