POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

Siamo tre proprietari, ma abbiamo un solo contatore dell’acqua: come dividere le spese? Le
utenze sono abitazioni con e senza terrazzo, negozi e uffici con aree comuni a verde irrigato e
box . Come vanno ripartite le spese non essendo costituito condominio e senza ripartizione
millesimale?
M. M.
Se i condomini non trovano un accordo sulla ripartizione dei consumi, e quindi della spesa, ci si
può rifare al secondo comma del paragrafo 8.2.8 dell’allegato 1/8 al D.P.C.M. 4/3/1996.
Questa norma stabilisce che, se la consegna e la misurazione dell’acqua avviene per utenze
raggruppate, la ripartizione interna dei consumi dev’essere organizzata, a cura e spese
dell’utente, tramite l’installazione di singoli contatori per ciascuna unità immobiliare. Si è
pertanto nel diritto di pretendere l’applicazione della suddetta disposizione, se del caso
ricorrendo al Giudice di pace.
RIFACIMENTO FRONTALINI
Nel condominio di 5 appartamenti dove sono proprietario di un appartamento, privo di
amministratore, abbiamo rifatto la solita inutile riunione per la riparazione dei frontalini dei
balconi e della sottostante soletta in quanto il cemento circa un anno fa è scoppiato e quindi è
uscito fuori il ferro. Chi ha la maggioranza dei mill/mi la tira per le lunghe adducendo la scusa
che bisogna ancora interpellare altre ditte, oltre quelle già interpellate, per il preventivo più
conveniente, poi che non ha i soldi per poter pagare perché la spesa a suo carico, secondo i
millesimi posseduti è enorme e via dicendo. Ora poiché i miei balconi sono quelli peggio ridotti
e noto che il ferro altre ad arrugginirsi si sta anche pericolosamente assottigliando. Posso io a
mie spese sistemare i miei balconi e far applicare sui frontalini delle protezioni di rame?
R. C.