POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

Dal giardino sovrastante i garage del condominio confinante con la mia abitazione, si verificano
infiltrazioni d'acqua. Tali infiltrazioni sono visibili nel muro di accesso alla mia cantina. Specifico
che trattasi di condominio che confina con la mia abitazione singola. Da anni sollecito con
telefonate l'amministratore che mi promesso di effettuare la riparazione, ma nulla è stato
fatto. Provvederò a scrivere anche una raccomandata. Come mi devo comportare con
l'amministratore del condominio che oltretutto mi risponde scortesemente? Che posso fare
perchè il danno venga risolto?
P. L.
Se l’amministratore del condominio adiacente all’abitazione del lettore non si attiva per
rimuovere il lamentato inconveniente, non rimane che rivolgersi al giudice attraverso un
avvocato, non senza aver prima sollecitato detto amministratore a mezzo lettera raccomandata
con avviso di ricevimento, assegnandogli congruo termine per provvedere.
CONDOMINI INTRAPRENDENTI
Gradirei sapere, se in un condominio di 12 unità abitative, 2 condomini possono di loro
iniziativa far effettuare lavori di ristrutturazione esterna del fabbricato senza la preventiva
autorizzazione dell'assemblea. Infatti 2 condomini del primo piano hanno deciso di ristrutturare
la parte esterna della palazzina di 6 piani solo esclusivamente al primo piano. Probabilmente
hanno preso questa decisione, per risparmiare sul ponteggio che deve insistere durante i lavori
che a breve inizieranno per la ristrutturazione dei restanti 5 piani (dal 2° al 6° piano). In caso
di delibera dei lavori da effettuare, possono i proprietari del primo piano esimersi dal
pagamento della ristrutturazione? Dato che i lavori alla loro facciata li hanno già fatti eseguire
(senza la preventiva autorizzazione assembleare).
T. F.