POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

del pianerottolo fosse "dettata" dalla mansarda, per accedere al loro solaio i "coinquilini"
dovrebbero scendere di circa un gradino (15-17 cm.); viceversa se la quota del pianerottolo
venisse mantenuta a livello del loro solaio, per entrare nella mia mansarda dovrei io salire un
gradino di circa 17 cm. Chi ha ragione? Esiste la prevalenza, nel stabilire la quota di
pavimentazione del piano, dell' unità immobiliare abitativa (mansarda) rispetto a un solaio
(non abitabile)? Credo che fare un gradino per entrare in mansarda contravvenga anche alla
normativa sulle barriere architettoniche, ma vorrei un suo autorevole parere. Può fare qualche
differenza il fatto di aver pagato al Comune gli oneri di urbanizzazione per realizzazione della
mansarda?
I. P.
Il rilascio del permesso di costruire e il pagamento degli oneri di urbanizzazione sono
ininfluenti ai fini dei rapporti fra condomini. Chi esercita il diritto di sopraelevazione può
procedere alle indispensabili demolizioni e alle successive ricostruzioni a livello più elevato
(Cass. 9/12/1980, n. 6362). Nel caso di specie, considerata la disponibilità manifestata dai
parenti del lettore con la vendita della cubatura destinata all’ampliamento della costruzione poi
realizzata, e visto che è più scomodo ridiscendere un gradino anziché salirne uno in più,
sarebbe logico propendere per questa seconda soluzione, che non sembra in contrasto con le
prescrizioni tecniche sulle barriere architettoniche di cui al secondo comma dell’art. 1 della L.
9/1/1989, n. 13), approvate con D.M. 14/6/1989, n. 236.
RIMOZIONE AMIANTO
Da tempo vivo in una corte. I miei bimbi adesso giocano in cortile ma mi preoccupa il garage
del vicino che ha il tetto in amianto. Cosa devo fare per farglielo togliere? A chi mi devo
rivolgere? So che provoca gravi danni al corpo umano e ho tanta paura per i miei figli.
L.