POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

Nel caso di diniego di autorizzazione da parte dei condomini /residenti nel mio palazzo ho in
qualche modo diritto ad eseguire comunque il manufatto?
A. D. M.
Il contatore può essere alloggiato nel muro comune, nel rispetto dei limiti previsti dall’art.
1102 c.c.: non alterare la destinazione di questa parte comune e non impedire agli altri
condomini di farne parimenti uso secondo il loro diritto. Se però il muro affaccia su una strada
sulla quale il lettore non ha il diritto di passaggio, deve chiedere l’autorizzazione ai proprietari
di questa, formalizzando in caso affermativo la costituzione della relativa servitù.
SMALTIMENTO ETERNIT
Molti anni fa – all’incirca 30 - in un attico del mio palazzo sono state verandate una parte dei
terrazzi privati con una struttura a copertura in eternit, i vecchi proprietari hanno tirato su dei
muri ed intonacato il tutto - creando così delle vere e proprie stanze abusive con copertura
sempre in eternit. In seguito - non so precisamente in che anno - i proprietari dei terrazzi
hanno condonato le opere abusive. In occasione della sistemazione della facciata a chi
spettano le spese di rifacimento dei tetti di queste stanze e di rimozione e smaltimento
dell'eternit? Si possono considerare come lastrico solare?
M. D. V.
Sia lo smaltimento dell’eternit che il rifacimento dei vani ricavati sulla terrazza sono a cura e
spese del proprietario di questa.