POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

condomini e ne ha l'intenzione di farlo. Ma si rimane perplessi perché se ho capito bene si
afferma che chi ha la maggioranza millesimale può tranquillamente, per accedere ad suo
esclusivo spazio di 25 metri quadrati ed usufruirne solo lui, abbattere un muro di recinzione
condominiale e quindi di proprietà anche di altri condomini senza dover chiedere il permesso
ed il consenso a nessuno. Questo non comporta che uno solo, per poter usufruire al meglio di
una sua proprietà, ingloba nella sua esclusiva proprietà una parte di muro condominiale
impedendo ad altri condomini e comproprietari di poterne usufruire e di spogliarli di un loro
diritto di proprietà?
C. R.
Premesso che la sostituzione di una parte del muro condominiale con un cancello di accesso
alla proprietà esclusiva dovrebbe indurre anche il più temerario dei condomini ad assicurarsi il
preventivo beneplacito dell’assemblea, la sentenza richiamata dal lettore stabilisce fra l’altro
che questo tipo d’intervento non deve pregiudicare né il decoro architettonico dell’edificio né i
diritti degli altri condomini.
INFERRIATE…APPROVA DI LADRO
Abito al secondo piano di un condominio dove, a discrezione dei singoli condomini, per
proteggersi dai furti si è provveduto a montare delle inferriate esterne sugli infissi. Un
condomino però senza che la cosa fosse discussa in assemblea, poiché ha subito un tentativo
di furto, ha pensato bene di montare una griglia a quadratini piccoli che partendo dal
davanzale del suo balcone arriva fin sotto al mio, creando una sorta di "prigione" che oltre a
causare un danno al decoro architettonico dello stabile, ha sensibilmente minato la sicurezza
della mia casa perché in sostanza è una sorta di scaletta mediante la quale eventuali
malintenzionati potrebbero arrampicarsi per violare la mia proprietà. Vorrei chiederLe se è
possibile fargli togliere la griglia che ha installato ed obbligarlo ad adeguarsi alle tipologia delle
inferriate installate dagli altri condomini.
P. T.