POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

certificazione rilasciata dall’amministratore del condominio, in cui lo stesso attesti di avere
adempiuto a tutti gli obblighi previsti e indichi la somma di cui il contribuente può tenere conto
ai fini della detrazione. Il lettore può pertanto invitare il recalcitrante amministratore, a mezzo
raccomandata con avviso di ricevimento, a rimettergli la certificazione entro congruo termine.
Perdurando l’atteggiamento di chiusura può giovarsi del procedimento di mediazione, e, in
caso di esito negativo, citare in giudizio l’amministratore.
SOSTITUZIONE FRONTALINO E DECORO ARCHITETTONICO
Nel mio palazzo di 7 condomini, due stanno facendo ex-novo i propri balconi e al posto delle
soglie in travertino metteranno delle mattonelle ad L con sotto una scossalina di alluminio che
sporgerà dalla mattonella circa 2 cm e che poi verrà dipinta di bianco come il frontalino, e non
credo che ciò possa pregiudicare il decoro dell’edificio. Un condomino non vuole che si
sostituisca la soglia in travertino, ma se il balcone è di mia proprietà, e non vieto ad altri di
fare altrettanto perché dovrei sottostare alla sua richiesta? Gli altri condomini hanno anche
firmato una dichiarazione in cui nulla-osta a tale modifica. C'è qualche sentenza in merito alla
questione?
F. B.
Se l’innovazione di cui parla il lettore altera o meno il decoro architettonico della facciata potrà
dirlo soltanto il giudice all’esito del giudizio che potrebbe essere promosso anche da un solo
condomino. Non risultano precedenti giurisprudenziali sul punto specifico.
SOSTITUZIONE CANNA FUMARIA
Abito in un condominio formato solo da piano terra e primo. Mi trovo al primo piano e tra le
due finestre della mia abitazione c'è una canna fumaria in amianto. I proprietari di questa
canna fumaria sono i condomini al piano terra. Un medico dell'ASL ha dichiarato che la canna
non è pericolosa in quanto non presenta spaccature e che può risultare pericolosa solo in