POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

GUASTO ANTENNA SATELLITARE
Da circa una settimana un guasto della antenna satellitare centralizzata del mio palazzo, non
mi permette di vedere i prodotti satellitari nonchè canali come la7, nonostante pagassi
un'utenza sky massimale con il pacchetto totale; il vero guaio è che il guasto si è verificato
nella data di un'importante evento sportivo che ho ahimè potuto solo guardare nei vari
notiziari; ho contattato l'amministratore per due volte, sollecitandolo a far riparare il guasto,
ma ancora nulla, da voci di altri condomini costui vorrebbe convocare una nuova assemblea,
per nuovi lavori sul sistema di ricezione satellitare (da tetto a altra destinazione), che a quanto
pare comportino una spesa di circa 3000 /5000 euro.
1) Posso sottrarmi da questa gravosa spesa installando un antenna sat.re sul mio balcone ?
(non è centro storico , ne vincolo paesaggistico)
2) Come posso comportarmi?
M. M.
Ai sensi del secondo comma dell’art. 1118 c.c., il condomino non può rinunciare al diritto
sulle cose comuni per sottrarsi dal contribuire alla spesa, a meno che non venga esonerato da
tutti gli altri condomini. Può semmai, ai sensi dell’art. 1121 c.c., provare ad eccepire in
assemblea la gravosità della spesa richiesta dalla riparazione.
VIZI DELL’OPERA E AZIONE LEGALE
Dopo l'esecuzione di un impianto fotovoltaico sul tetto di un Condominio, l'impresa esecutrice
per quanti anni può essere ritenuta responsabile di una eventuale infiltrazione di acqua nelle
proprietà sottostanti dovuta a lavoro non eseguito a regola d'arte ? Se possibile gradirei
conoscere il numero dell'articolo del c.c. che lo prevede. E' possibile inserire nel contratto
d'appalto il numero di anni per i quali perdura la responsabilità dell'impresa esecutrice?