POSTA E RISPOSTA - Giuffre' Editore

maggiori rumori derivanti dall’uso diuturno da parte degli occupanti, rispetto a quello
discontinuo proprio della soffitta (Cass. 5/1/1985, n. 17). Assicurarsi anche il consenso dei
condomini serviti dagli impianti (per es. scarichi di cucine e bagni) ai quali dovrà essere
allacciata la nuova utenza. Se il proprietario della soffitta trasformata come sopra non assume
obbligazioni di segno contrario, ben può concedere in locazione la propria unità immobiliare.
INSTALLAZIONE SCALDABAGNO ELETTRICO E CANNA FUMARIA
Abito in un condominio di 10 unità immobiliari; il comune ci ha imposto l'installazione di un
canna fumaria esterna, poiché abbiamo soltanto degli esalatori e lo scarico in essi è ritenuto
pericoloso. Ci sono condomini che non vogliono partecipare alle spese ed optano per
l'installazione di scaldabagni elettrici. Possono farlo? Io abito all'ultimo piano, posso installare
una canna tutta mia?
P. S.
I condomini possono installare scaldabagni elettrici nella rispettiva unità immobiliare. Il lettore
può a sua volta installare una canna fumaria sul muro condominiale, a condizione che essa non
alteri la stabilità o il decoro architettonico dell'edificio, e che le sue dimensioni non siano tali da
ridurre in modo apprezzabile la visuale laterale agli altri condomini (Trib. Milano 26/3/1992). Il
manufatto, inoltre, dev'essere collocato in modo tale da non provocare immissioni superiori
alla normale tollerabilità.
LOCAZIONE E RIMOZIONE RECIPIENTE
Sono affittuaria di un appartamento posto al secondo piano. Posso togliere il recipiente d'acqua
della proprietaria del piano di sotto senza il suo consenso dato che è situato nel mio
appartamento e che il nuovo allaccio é a nome mio (e a spese mie) perchè non ha voluto
contribuire per la parte che le spettava?