Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal
31 Desember 2020 dan 2019
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)
Beban penyusutan untuk tahun-tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 dicatat
sebagai bagian dari beban langsung masing-masing
sebesar Rp10.457.622.037 dan Rp8.086.962.836
(Catatan 32).
Beban operasi yang dikeluarkan untuk melakukan
pemeliharaan untuk properti ini untuk tahun-tahun
yang berakhir pada tanggal 31 Desember 2020 dan
2019 sebesar dan Rp922.726.729 dan
Rp3.462.180.448 (Catatan 32).
Sebelum terjadi penambahan aset pada tahun 2015
dan 2014, nilai wajar properti investasi berdasarkan
laporan penilai independen KJPP Maulana, Andesta
dan Rekan pada tanggal 25 Juli 2013 adalah
sebesar Rp293.782.322.000. Manajemen
berpendapat tidak terdapat perubahan yang
signifikan dalam nilai wajar aset per 31 Desember
2020.
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
For the Years Ended
December 31, 2020 and 2019
(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Depreciation expenses for the years ended
December 31, 2020 and 2019 are recorded as part of
direct expenses amounted to Rp10,457,622,037 and
Rp8,086,962,836, respectively (Note 32).
Operating expenses incurred for maintenance on this
property for the years ended 31 Desember 2020 and
2019 amounted to Rp922,726,729 and
Rp3,462,180,448 (Note 32).
Prior to the addition of assets in 2015 and 2014, the
fair value of investment property based on the
independent appraisal report KJPP Maulana,
Andesta and Partners on July 25, 2013 amounted
Rp293,782,322,000. Management believes there are
no significant changes in the fair value of assets as
of December 31, 2020.
17. Aset Tetap 17. Fixed Assets
2020
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember/
January 1 Addition Disposals Reclassification December 31
Biaya
Acquisition
Perolehan
Cost
Tanah 15,296,855,274 -- -- -- 15,296,855,274 Land
Bangunan 976,415,985,298 48,997,580 -- 81,163,681,549 1,057,628,664,427 Buildings
Sarana dan
Prasarana 950,541,253,328 336,500,733 -- 52,701,130,586 1,003,578,884,646 Infrastructures
Mesin dan
Machinery and
Perlengkapan 950,199,063,232 2,503,290,213 (2,795,079,974) 111,034,420,700 1,060,941,694,171 Supplies
Peralatan 60,888,784,167 363,558,186 (248,780,290) 3,389,779,216 64,393,341,279 Equipment
Kendaraan 5,972,061,657 23,760,000 (1,185,683,187) -- 4,810,138,470 Vehicles
Kapal 4,426,478,635 599,748,490 -- -- 5,026,227,125 Vessels
Binatang 10,023,399,791 -- (273,070,361) -- 9,750,329,430 Animals
Sub Jumlah 2,973,763,881,382 3,875,855,202 (4,502,613,812) 248,289,012,051 3,221,426,134,823 Sub Total
Aset dalam
Construction in
Penyelesaian 967,746,701,543 196,012,916,075 (889,524,657) (248,289,012,051) 914,581,080,911 Progress
Jumlah 3,941,510,582,925 199,888,771,277 (5,392,138,469) -- 4,136,007,215,734 Total
Akumulasi
Accumulated
Penyusutan
Depreciation
Bangunan 338,268,245,517 24,311,174,885 -- -- 362,579,420,401 Buildings
Sarana dan
Prasarana 532,658,132,857 18,859,293,844 -- -- 551,517,426,702 Infrastructures
Mesin dan
Machinery and
Perlengkapan 526,042,489,773 29,356,194,736 (2,795,079,797) -- 552,603,604,712 Supplies
Peralatan 57,550,093,353 1,301,839,122 (248,780,290) -- 58,603,152,185 Equipment
Kendaraan 5,129,678,951 308,153,608 (1,185,683,187) -- 4,252,149,372 Vehicles
Kapal 4,176,645,161 132,071,331 -- -- 4,308,716,492 Vessels
Binatang 4,227,419,893 784,977,786 (169,893,124) -- 4,842,504,555 Animals
Jumlah 1,468,052,705,505 75,053,705,312 (4,399,436,398) -- 1,538,706,974,419 Total
Beban Penurunan
Impairment
Nilai:
Losses:
Aset Tetap 321,600,000 -- -- -- 321,600,000 Fixed Assets
Aset dalam
Construction in
Penyelesaian 29,579,074,231 -- -- -- 29,579,074,231 Progress
Nilai Tercatat 2,443,557,203,189 2,567,399,567,084 Carrying Amount
Draft
SiMay 31, 2021 70 Paraf/ Sign: