Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal
31 Desember 2020 dan 2019
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)
Indonesia, PT Asuransi Sompo Japan, PT Asuransi
Wahan Tata, PT Asuransi MSIG dan PT Multi Arta
Guna, yang merupakan pihak ketiga bagi
Perusahaan, terhadap risiko kebakaran dan bencana
alam dengan jumlah pertanggungan masing-masing
sebesar Rp34.066.450.000. Manajemen
berpendapat bahwa jumlah pertanggungan asuransi
adalah cukup untuk menutup risiko kerugian yang
mungkin dialami Perusahaan.
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
For the Years Ended
December 31, 2020 and 2019
(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)
PT Asuransi AXA Indonesia, PT Asuransi Sompo
Japan, PT Asuransi Wahan Tata, PT Asuransi MSIG
dan PT Multi Arta Guna, which is the third parties to
the Company, against fire and natural
disasters with a total coverage amounted to
Rp34,066,450,000, respectively. Management
believes that the insurance coverage is adequate to
cover any possible losses to the Company.
16. Properti Investasi 16. Investment Properties
2020
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember/
January 1 Additional Disposals Reclasification December 31
Biaya Perolehan:
Acquisition Cost
Tanah 4,523,171,272 -- -- -- 4,523,171,272 Land
Bangunan 280,028,302,683 -- -- -- 280,028,302,683 Buildings
Sarana dan Prasarana 25,318,093,288 -- -- -- 25,318,093,288 Infrastructures
Jumlah 309,869,567,243 -- -- -- 309,869,567,243 Total
Akumulasi
Acumulated
Penyusutan
Depreciation
Bangunan 56,908,094,751 8,999,380,956 -- -- 65,907,475,707 Buildings
Sarana dan Prasarana 15,063,901,337 1,458,241,081 -- -- 16,522,142,418 Infrastructures
Jumlah 71,971,996,088 10,457,622,037 -- -- 82,429,618,125 Total
Nilai Tercatat 237,897,571,155 227,439,949,118 Carrying Amount
2019
1 Januari/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ 31 Desember/
January 1 Additional Disposals Reclasification December 31
Biaya Perolehan:
Acquisition Cost
Tanah 4,523,171,272 -- -- -- 4,523,171,272 Land
Bangunan 280,028,302,683 -- -- -- 280,028,302,683 Buildings
Sarana dan Prasarana 25,318,093,288 -- -- -- 25,318,093,288 Infrastructures
Jumlah 309,869,567,243 -- -- -- 309,869,567,243 Total
Akumulasi
Acumulated
Penyusutan
Depreciation
Bangunan 50,069,246,415 6,838,848,336 -- -- 56,908,094,751 Buildings
Sarana dan Prasarana 13,815,786,837 1,248,114,500 -- -- 15,063,901,337 Infrastructures
Jumlah 63,885,033,252 8,086,962,836 -- -- 71,971,996,088 Total
Nilai Tercatat 245,984,533,991 237,897,571,155 Carrying Amount
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019,
Perusahaan telah mengasuransikan properti
investasi kepada pihak ketiga yang tergabung dalam
suatu polis asuransi gabungan bersama aset tetap
(Catatan 17).
Pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 tidak
terdapat properti investasi milik Perusahaan yang
digunakan sebagai jaminan atas pinjaman kepada
pihak ketiga.
Pendapatan sewa yang diterima Perusahaan dari
properti investasi untuk tahun-tahun yang berakhir
pada tanggal 31 Desember 2020 dan 2019 masingmasing
sebesar Rp2.152.564.764 dan
Rp5.129.906.478 (Catatan 31).
On December 31, 2020 and 2019, the Company has
insured its investment properties to third parties
under one combined insurance policy along with
fixed assets (Note 17).
On December 31, 2020 and 2019 there are no
investment properties owned by the Company are
used as collateral for a loan to a third party.
The Company received rental income from
investment properties for the years ended December
31, 2020 and 2019 amounted to Rp2,152,564,764
and Rp5,129,906,478, respectively (Note 31).
Draft
SiMay 31, 2021 69 Paraf/ Sign: