Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal
31 Desember 2020 dan 2019
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)
Ketika liabilitas sewa diukur kembali dengan
cara ini, penyesuaian terkait dilakukan
terhadap jumlah tercatat aset hak-guna, atau
dicatat dalam laba rugi jika jumlah tercatat
aset hak-guna telah berkurang menjadi nol.
Selanjutnya, pembayaran atas kontrak yang
termasuk ke dalam pengecualian, yakni
pembayaran atas sewa jangka pendek dan
sewa aset bernilai rendah diakui pada metode
garis lurus dan dibebankan pada laba rugi.
Pembayaran sewa terkait dengan sewa yang
dikecualikan tersebut diakui sebagai beban
dengan menggunakan metode garis lurus
selama masa sewa.
Grup Sebagai Lessor
Grup mengakui asset berupa piutang sewa
pembiayaan di laporan keuangan sebesar
jumlah yang sama dengan investasi sewa
neto. Penerimaan piutang sewa diperlakukan
sebagai pembayaran pokok dan pendapatan
keuangan. Pengakuan pendapatan keuangan
didasarkan pada suatu pola yang
mencerminkan suatu tingkat pengembalian
periodic yang konstan atas investasi neto Grup
sebagai lessor dalam sewa pembiayaan.
Grup menyajikan aset sebagai sewa operasi di
laporan posisi keuangan sesuai sifat asset
tersebut. Biaya langsung awal sehubungan
proses negosiasi dan pengaturan sewa
operasi ditambahkan dalam jumlah tercatat
dari asset sewaan dan diakui sebagai beban
selama masa sewa dengan dasar yang sama
dengan pendapatan sewa. Sewa kontinjen,
apabila ada, diakui sebagai pendapatan pada
periode terjadinya. Pendapatan sewa operasi
diakui sebagai pendapatan atas dasar garis
lurus selama masa sewa.
2.aa. Sumber Ketidakpastian Estimasi dan
Pertimbangan Akuntansi yang Penting
Grup membuat estimasi dan asumsi mengenai
masa depan. Estimasi dan pertimbangan yang
digunakan dalam penyusunan laporan
keuangan terus dievaluasi berdasarkan
pengalaman historis dan faktor lainnya,
termasuk ekspektasi dari peristiwa masa
depan yang diyakini wajar. Walaupun estimasi
ini dibuat berdasarkan pengetahuan terbaik
manajemen atas kejadian dan tindakan saat
ini, hasil yang timbul mungkin berbeda dengan
jumlah yang diestimasi semula. Asumsi dan
pertimbangan yang memiliki pengaruh
signifikan terhadap jumlah tercatat aset dan
liabilitas diungkapkan di bawah ini.
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
For the Years Ended
December 31, 2020 and 2019
(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)
When the lease liability is remeasured in this way,
a corresponding adjustment is made to the
carrying amount of the right-of-use assets, or is
recorded in profit or loss if the carrying amount of
the right-of-use asset has been reduced to zero.
Furthermore, payments associated with contracts
included in the exception, which are payments
associated with all short-term leases and certain
leases of all low-value assets are recognized on a
straight-line basis as an expense in profit or loss.
The lease payments associated with those leases
will be recognized as an expense on a straightline
basis over the lease term.
Group as Lessor
Group recognizes assets under a finance lease
as a receivable in the statement of financial
position at an amount equal to the net
investment in the lease. Collection of lease
receivable is treated as principle payments
and finance income is based on a pattern
reflecting a constant periodic rate of return on
Group’s net investment in the finance lease as
lessor.
Group presents assets subject to operating
leases in the statement of financial position
according to the nature of the asset. Initial direct
costs incurred in negotiating and arranging an
operating lease are added to the carryng
amount of the leased asset and recognized as
an expense over the lease term on the sam
basis as the lease income. Contigent rents, if
any, recognozed as income in the period
incurred. Lease income from operating leases is
recognized as revenue on a straight-line basis
over the lease term.
2.aa. Source of Estimation Uncertainty and Critical
Accounting Judgements
The Group makes estimates and assumptions
concerning the future. Estimates and
considerations used in the preparation of
financial statements continue to be evaluated
based on historical experience and other
factors, including expectations of future events
that are believed reasonable. Although these
estimates are based on management's best
knowledge of current events and actions, actual
results may differ from those estimates.
Assumptions and considerations have a
significant effect on the carrying amount of
assets and liabilities disclosed in below.
Draft
SiMay 31, 2021 51 Paraf/ Sign: