Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

Recommendations

Info

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN ENTITAS ANAKCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANKONSOLIDASIAN (Lanjutan)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal31 Desember 2020 dan 2019(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)fisik dapat dibedakan atau mewakili secarasubstantial seluruh kapasitas aset yangsecara fisik dapat dibedakan. Jikapemasok memiliki hak substitusi substantif,maka aset tersebut tidak teridentifikasi;(b) Grup memiliki hak untuk memperolehsecara substansial seluruh manfaatekonomik dari penggunaan aset selamaperiode penggunaan; dan(c) Grup memiliki hak untuk mengarahkanpenggunaan aset identifikasian. Grupmemiliki hak ini ketika hak pengambilankeputusan yang paling relevan untukmengubah bagaimana dan untuk tujuanapa aset tersebut digunakan. Dalamkondisi tertentu di mana semua keputusantentang bagaimana dan untuk tujuan apaaset digunakan telah ditentukansebelumnya, Grup memiliki hak untukmengarahkan penggunaan aset tersebutjika:- Grup memiliki hak untukmengoperasikan aset; atau- Grup mendesain aset dengan caramenetapkan sebelumnya bagaimanadan untuk tujuan apa aset akandigunakan.Pada tanggal insepsi atau pada saat penilaiankembali suatu kontrak yang mengandungsuatu komponen sewa, Grup mengalokasikanimbalan dalam kontrak ke masing-masingkomponen sewa berdasarkan harga tersendirirelatif dari komponen sewa.Pembayaran sewa yang termasuk dalamindeks utang sewa meliputi: pembayaran sewatetap, sewa variabel yang bergantung padaindeks, jumlah yang akan dibayarkan dalamjaminan nilai residu dan harga eksekusi opsibeli, opsi perpanjangan atau penaltipenghentikan jika Grup cukup pasti akanmengeksekusi opsi tersebut.PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkAND SUBSIDIARIESNOTES TO THE CONSOLIDATEDFINANCIAL STATEMENTS (Continued)For the Years EndedDecember 31, 2020 and 2019(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)represent substantially all of the capacity of aphysically distinct asset. If the supplier hasthe substantive substitution right, then theasset is not identified;(b) The Group has the right to obtainsubstantially all the economic benefits of theuse of assets during the period of use; and(c) The Group has the right to direct the use ofthe identified asset. The Group has this rightwhen it has the decision-making rights thatare most relevant to changing how and forwhat purpose the asset is used. In certaincircumstances where all the decisions abouthow and for what purpose the asset is usedare predetermined, the Group has the right todirect the use of the asset if either:- The Group has the right to operate theasset; or- The Group designed the asset in a waythat predetermines how and for whatpurpose the asset will be used.At inception date or on reassessment of acontract that contains a lease component, theGroup allocates consideration in the contract toeach lease component on the basis of theirrelative stand-alone prices.Lease payments included in the measurement ofthe lease liability comprise the following: fixedpayments, variable lease payments that dependon an index, amounts expected to be payableunder a residual value guarantee and the exerciseprice under a purchase option, optional renewalperiod or penalties for early termination of a leaseunless the Group is reasonably certain not toterminate early.Grup mengakui aset hak-guna dan liabilitassewa pada tanggal dimulainya sewa. Asethak-guna awalnya diukur pada biayaperolehan, yang terdiri dari jumlah pengukuranawal dari liabilitas sewa disesuaikan denganpembayaran sewa yang dilakukan pada atausebelum tanggal permulaan, ditambah denganbiaya langsung awal yang dikeluarkan, danestimasi biaya untuk membongkar danmemindahkan aset pendasar atau untukmerestorasi aset pendasar atau tempat dimana aset berada, dikurangi insentif sewayang diterima.The Group recognizes a right-of-use asset and alease liability at the lease commencement date.The right of-use asset is initially measured at cost,which comprises the initial amount of the leaseliability adjusted for any lease payments made ator before the commencement date, plus any initialdirect costs incurred and an estimate of costs todismantle and remove the underlying asset or torestore the underlying asset or the site on which itis located, less any lease incentives received.DraftSiMay 31, 2021 49 Paraf/ Sign:
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN ENTITAS ANAKCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANKONSOLIDASIAN (Lanjutan)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal31 Desember 2020 dan 2019(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)Setelah tanggal permulaan, Grup mengukuraset hak-guna dengan model biaya, yaitubiaya perolehan dikurangi akumulasipenyusutan dan akumulasi kerugianpenurunan nilai, serta disesuaikan denganpengukuran kembali liabilitas sewa. Aset hakgunadisusutkan dengan menggunakanmetode garis lurus.Jika sewa mengalihkan kepemilikan asetpendasar pada akhir masa sewa atau jikabiaya perolehan aset hak-guna merefleksikanpenyewa akan mengeksekusi opsi beli, makapenyewa menyusutkan aset hak-guna daritanggal permulaan hingga akhir umur manfaataset pendasar, yang mengacu pada ketentuanmasa manfaat aset tetap. Jika tidak, makaaset hak-guna disusutkan dari tanggalpermulaan hingga tanggal yang lebih awalantara akhir umur manfaat aset hak-guna atauakhir masa sewa.Liabilitas sewa awalnya diukur pada nilai kiniatas pembayaran sewa yang belum dibayarpada tanggal permulaan, didiskontokanmenggunakan suku bunga implisit dalam sewaatau, jika suku bunga tersebut tidak dapatditentukan, digunakan suku bunga pinjamaninkremental Perusahaan. Umumnya,Perusahaan menggunakan suku bungapinjaman inkremental sebagai suku bungadiskonto.Setelah tanggal permulaan, Perusahaanmengukur liablitas sewa dengan:(a) Meningkatkan jumlah tercatat untukmerefleksikan bunga atas liabilitas sewa;(b) Mengurangi jumlah tercatat untukmerefleksikan sewa yang telah dibayar;(c) Mengukur kembali jumlah tercatat untukmerefleksikan penilaian kembali ataumodifikasi sewa atau untuk merefleksikanpembayaran sewa tetap secara substansirevision.Liabilitas sewa diukur kembali ketika adaperubahan pembayaran sewa masa depanyang timbul dari perubahan indeks atau sukubunga, jika ada perubahan estimasiPerusahaan atas jumlah yang diperkirakanakan dibayar dalam jaminan nilai residual,atau jika Perusahaan mengubah penilaiannyaapakah akan mengeksekusi opsi beli,perpanjangan atau penghentian.PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkAND SUBSIDIARIESNOTES TO THE CONSOLIDATEDFINANCIAL STATEMENTS (Continued)For the Years EndedDecember 31, 2020 and 2019(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)After the commencement date, the Groupmeasures the right-of-use assets under the costmodel, which is cost less accumulateddepreciation and accumulated impairment losses,and adjusted for remeasurement of leaseliabilities. Right-of-use asset depreciated usingstraight line method.If the lease transfers ownership of the underlyingasset to the lessee by the end of the lease term orif the cost of the right-of-use asset reflects that thelessee will exercise a purchase option, the lesseeshall depreciate the right-of-use asset from thecommencement date to the end of the useful lifeof the underlying asset, which refers to the termsof the useful life of the fixed asset. Otherwise, thelessee shall depreciate the right-of-use asset fromthe commencement date to the earlier of the endof the useful life of the right-of-use asset or theend of the lease term.The lease liability is initially measured at thepresent value of the lease payments that are notyet paid at the commencement date, discountedusing the interest rate implicit in the lease or, ifthat rate cannot be readily determined, TheCompany incremental borrowing rate. Generally,The Company uses its incremental borrowing rateas the discount rate.After the commencement date, the Group shallmeasure the lease liability by:(a) Increasing the carrying amount to reflectinterest on the lease liability;(b) Reducing the carrying amount to reflect thelease payments made; and(c) Remeasuring the carrying amount to reflectany reassessment or lease modifications, orto reflect revised in-substance fixed leasepayments.It is remeasured when there is a change infuture lease payments arising from a changein an index or rate, if there is a change inThe Company estimate of the amount expectedto be payable under a residual value guarantee,or if The Company changes its assessmentof whether it will exercise a purchase, extensionor termination option.DraftSiMay 31, 2021 50 Paraf/ Sign:
Page 1 and 2:
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN EN
Page 7 and 8: PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN EN
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144:
show all

Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?