Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal
31 Desember 2020 dan 2019
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)
(d) Bagiannya atas pendapatan dari
penjualan output oleh operasi bersama;
dan
(e) Beban, mencakup bagiannya atas
setiap beban yang terjadi secara
bersama-sama.
2) Ventura Bersama
Grup mengklasifikasikan pengaturan
bersama sebagai ventura bersama yang
mengatur bahwa para pihak yang memiliki
pengendalian bersama atas pengaturan
memiliki hak atas aset neto pengaturan
tersebut. Para pihak tersebut disebut
sebagai venturer bersama.
Venturer bersama mengakui kepentingannya
dalam ventura bersama sebagai investasi
dan mencatat investasi tersebut dengan
menggunakan metode ekuitas.
2.s. Biaya Emisi Saham
Biaya emisi saham disajikan sebagai
pengurang dari tambahan modal disetor dan
tidak diamortisasi.
2.t. Biaya Emisi Obligasi
Biaya emisi obligasi merupakan biaya transaksi
yang harus dikurangkan langsung dari hasil
emisi dalam rangka menentukan hasil emisi
bersih obligasi. Selisih antara hasil emisi bersih
dengan nilai nominal merupakan diskonto atau
premium dan diamortisasi selama jangka waktu
obligasi yang bersangkutan menggunakan suku
bunga efektif.
2.u. Pengakuan Pendapatan dan Beban
Perlakuan akuntansi sebelum 1 Januari 2020
Pendapatan diakui bila besar kemungkinan
manfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grup dan
jumlahnya dapat diukur secara andal.
Pendapatan diukur pada nilai wajar
pembayaran yang diterima, tidak termasuk
diskon, rabat dan Pajak Pertambahan Nilai
(PPN).
Kriteria spesifik berikut juga harus dipenuhi
sebelum pendapatan diakui:
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
For the Years Ended
December 31, 2020 and 2019
(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)
(d) Its share of the revenue from the sale of
the output by the joint operation; and
(e) Its expenses, including its share of any
expenses incurred jointly.
2) Joint Venture
The group classifies joint arrangement as a
joint venture whereby the parties that have
joint control of the arrangement have rights
to the net assets of the arrangement. Those
parties are called joint venturers.
A joint venturer recognize its interest in a
joint venture as an investment and account
for that investment using the equity method.
2.s. Share Issuance Cost
Share issuance cost are deducted from
additional paid in capital and not amortized.
2.t. Bond Issuance Cost
Bond issuance cost represent transactions cost
which should be directly deducted from issuance
proceeds to reflect the net proceeds of the
bonds. The difference between net proceeds
and the par value of the bonds represents a
discount or premium which will be amortized
over the outstanding period of the related bond
using effective interest rate method.
2.u. Revenue and Expense Recognition
Accounting treatment before January 1, 2020
Revenue is recognized when it is probable that
the economic benefits will flow to the Group and
the amount of revenue can be measured
reliably. Revenue is measured at the fair value
of the consideration received, excluding
discounts, rebates and Value Added Tax (VAT).
This following specific criteria must also be met
before revenue is recognized:
Pendapatan dari Real Estat
Pendapatan dari penjualan real estat diakui
berdasarkan PSAK 44 “Akuntansi Aktivitas
Pengembangan Real Estat” sebagai berikut:
(1) Pendapatan dari penjualan bangunan
rumah, ruko dan bangunan sejenis lainnya
beserta kaveling tanahnya diakui dengan
metode akrual penuh apabila seluruh
kriteria berikut terpenuhi:
Revenue from Real Estate
Revenue from sales of real estate are
recognized in accordance with PSAK 44
"Accounting for Real Estate Development
Activities" as follows:
(1) Revenues from sales of houses,
shophouses and other similar property and
land plot is recognized by the full accrual
method when all of the following criteria
are met:
Draft
SiMay 31, 2021 40 Paraf/ Sign: