Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

Recommendations

Info

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN ENTITAS ANAKCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANKONSOLIDASIAN (Lanjutan)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal31 Desember 2020 dan 2019(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)yang sesuai dengan keadaannya danmemaksimalkan penggunaan input yang dapatdiobservasi yang relevan dan meminimalkanpenggunaan input yang tidak dapat diobservasi.Perpindahan antara level hirarki nilai wajardiakui oleh Grup pada akhir periode pelaporandimana perpindahan terjadi.2.h. Investasi pada Entitas AsosiasiEntitas asosiasi adalah entitas dimana Grupmemiliki kekuasaan untuk berpartisipasi dalamkeputusan kebijakan keuangan dan operasionalinvestee, tetapi tidak mengendalikan ataumengendalikan bersama atas kebijakantersebut (pengaruh signifikan).Investasi pada entitas asosiasi dicatat denganmenggunakan metode ekuitas. Dalam metodeekuitas, pengakuan awal investasi diakuisebesar biaya perolehan, dan jumlah tercatatditambah atau dikurang untuk mengakui bagianatas laba rugi investee setelah tanggalperolehan. Bagian atas laba rugi investee diakuidalam laba rugi. Penerimaan distribusi dariinvestee mengurangi nilai tercatat investasi.Penyesuaian terhadap jumlah tercatat tersebutjuga mungkin dibutuhkan untuk perubahandalam proporsi bagian investor atas investeeyang timbul dari penghasilan komprehensif lain,termasuk perubahan yang timbul dari revaluasiaset tetap dan selisih penjabaran valuta asing.Bagian investor atas perubahan tersebut diakuidalam penghasilan komprehensif lain.Grup menghentikan penggunaan metodeekuitas sejak tanggal ketika investasinyaberhenti menjadi investasi pada entitas asosiasisebagai berikut:(a) jika investasi menjadi entitas anak;(b) jika sisa kepentingan dalam entitas asosiasimerupakan aset keuangan, maka Grupmengukur sisa kepentingan tersebut padanilai wajar;(c) ketika Grup menghentikan penggunaanmetode ekuitas, Grup mencatat seluruhjumlah yang sebelumnya telah diakui dalampenghasilan komprehensif lain yang terkaitdengan investasi tersebut menggunakandasar perlakuan yang sama dengan yangdisyaratkan jika investee telah melepaskansecara langsung aset dan liabilitas terkait.PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkAND SUBSIDIARIESNOTES TO THE CONSOLIDATEDFINANCIAL STATEMENTS (Continued)For the Years EndedDecember 31, 2020 and 2019(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)circumstances and maximizes the use of relevantobservable inputs and minimizes the use ofunobservable inputs.Transfers between levels of the fair valuehierarchy are recognized by the Group at the endof the reporting period during which the changeoccurred.2.h. Investment in AssociatesAssociates are entities which the Group has thepower to participate in the financial and operatingpolicy decisions of the investee but is not controlor joint control over those policies. (significantinfluence).Investment in associates accounted for using theequity method. Under the equity method, theinvestment in an associate is initially recognizedat cost and the carrying amount is increased ordecreased to recognize the investor’s share ofthe profit or loss of the investee after the date ofacquisition. The investor’s share of the profit orloss of the investee is recognized in profit orloss. Distributions received from an investeereduce the carrying amount of the investment.Adjustments to the carrying amount may also benecessary for changes in the investor’sproportionate interest in the investee arising fromchanges in the investee’s other comprehensiveincome, including those arising from therevaluation of property, plant and equipmentand from foreign exchange translationdifferences.The investor’s share of thosechanges is recognized in other comprehensiveincome.The Group discontinue the use of the equitymethod from the date when its investmentceases to be an associate as follows:(a) if the investment becomes a subsidiary;(b) if the retained interest in the formerassociate is a financial asset, the Groupmeasure the retained interest at fair value;(c) when the Group discontinue the use of theequity method, the Group account for allamounts previously recognized in othercomprehensive income in relation to thatinvestment on the same basis as wouldhave been required if the investee haddirectly disposed of the related assets orliabilities.DraftSiMay 31, 2021 33 Paraf/ Sign:
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN ENTITAS ANAKCATATAN ATAS LAPORAN KEUANGANKONSOLIDASIAN (Lanjutan)Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal31 Desember 2020 dan 2019(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkAND SUBSIDIARIESNOTES TO THE CONSOLIDATEDFINANCIAL STATEMENTS (Continued)For the Years EndedDecember 31, 2020 and 2019(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)2.i. Kas dan Setara KasKas dan setara kas termasuk kas, kas di bank(rekening giro), dan deposito berjangka yangjatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan ataukurang pada saat penempatan yang tidakdigunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasipenggunaannya.2.i. Cash and Cash EquivalentsCash and cash equivalents consist of cash onhand, cash in banks (demand deposits) andtime deposits with maturity periods of threemonths or less at the time of placement and arenot used as collateral neither restricted.2.j. Persediaan 2.j. InventoriesPersediaan dinyatakan berdasarkan jumlahterendah antara biaya perolehan dan nilairealisasi neto. Biaya perolehan terdiri dariseluruh biaya pembelian, biaya konversi, danbiaya lain yang timbul sampai persediaanInventories are carried at the lower of cost andnet realizable value. The cost of inventoriescomprise all costs of purchase, costs ofconversion and other costs incurred in bringingthe inventories to their present location andberada dalam kondisi dan lokasi saat ini. Biaya condition. Cost is determined using theperolehan ditentukan dengan metode rata-ratatertimbang. Nilai realisasi neto merupakantaksiran harga jual dalam kegiatan usaha biasadikurangi estimasi biaya penyelesaian danestimasi biaya yang diperlukan untuk membuatweighted average method. Net realisable valueis the estimated selling price in the ordinarycourse of business less the estimated costs ofcompletion and the estimated costs necessaryto make the sale.penjualan.Setiap penurunan nilai persediaan di bawahbiaya perolehan menjadi nilai realisasi neto danseluruh kerugian persediaan diakui sebagaibeban pada periode terjadinya penurunan ataukerugian tersebut. Setiap pemulihan kembalipenurunan nilai persediaan karena peningkatankembali nilai realisasi neto, diakui sebagaipengurangan terhadap jumlah bebanpersediaan pada periode terjadinya pemulihantersebut.2.k. Biaya Dibayar di MukaBiaya dibayar di muka merupakan biaya yangtelah dibayar namun pembebanannya sebagianakan dilakukan pada periode yang akandatang, seperti premi asuransi dibayar di muka,bunga dibayar di muka, dan sewa dibayar dimuka. Biaya dibayar di muka diamortisasisesuai dengan masa manfaatnya denganmenggunakan metode garis Iurus.2.l. Aset Real EstatAset real estat berupa tanah kosong, tanahhasil pengembangan, tanah reklamasi, rumahtinggal, rumah kantor, rumah toko danapartemen dinilai berdasarkan biaya perolehan.Biaya perolehan ditentukan dengan metoderata-rata. Biaya perolehan rumah tinggal danrumah tinggal dalam penyelesaian meliputiseluruh biaya konstruksi bangunan, diluar biayaperolehan tanah. Biaya perolehan tanahmeliputi biaya pembelian tanah mentah,pematangan dan pengembangan tanah,perijinan dan jasa konsultasi. Biaya pinjamanatas pinjaman yang digunakan untukmembiayai perolehan aset dikapitalisasi dalamharga perolehan aset real estat selama masaThe amount of any write-down of inventories tonet realisable value and all losses of inventoriesshall be recognized as an expense in the periodthe write-down or loss occurs. The amount ofany reversal of any write-down of inventories,arising from an increase in net realisable value,is recognized as a reduction in the amount ofinventories recognized as an expense in theperiod in which the reversal occurs.2.k. Prepaid ExpensePrepaid expenses are the costs which havebeen paid but will be charged in future periodswhen the benefits received, such as prepaidinsurance premiums, prepaid interest andprepaid rent. Prepaid expenses are amortizedover their beneficial periods using the straightlinemethod.2.l. Real Estate AssetsReal estate assets which consist of land, landimprovement, reclamation land, houses, officehouse, shop house and apartment are stated atcost. The cost is determined using the averagemethod. The cost of the houses and housesunder construction consist of all constructioncost excluding the cost of land. The cost of landconsists of the purchase cost of land,improvement and land development, licensesand consultation fees. Borrowing cost of loansthat used for the assets price acquistion arecapitalized into real estate assets during theconstruction stage.konstruksi.DraftSiMay 31, 2021 34 Paraf/ Sign:
Page 1 and 2: PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN EN
Page 90 and 91:
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL TbkDAN EN
Page 92 and 93:
Page 94 and 95:
Page 96 and 97:
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
Page 118 and 119:
Page 120 and 121:
Page 122 and 123:
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144:
show all

Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?