Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal
31 Desember 2020 dan 2019
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)
Grup telah menerapkan PSAK 73 menggunakan
pendekatan retrospektif yang dimodifikasi tanpa
penyajian kembali periode komparatif. Liabilitas
sewa diukur pada nilai kini dari sisa pembayaran
sewa yang didiskontokan dengan menggunakan
suku bunga pinjaman inkremental sebesar
7,75% per tahun pada tanggal 1 Januari 2020.
Pada tanggal penerapan awal, Grup juga
menggunakan beberapa kebijakan praktis
sebagai berikut:
- Menggunakan tingkat diskonto tunggal pada
portofolio sewa dengan karakteristik yang
cukup serupa;
- Mengandalkan penilaian sebelumnya tentang
apakah sewa memberatkan sebagai alternatif
untuk melakukan peninjauan penurunan nilai,
bahwa tidak ada kontrak yang memberatkan
pada 1 Januari 2020;
- Memilih tidak menerapkan persyaratan untuk
sewa yang masa sewanya berakhir dalam
12 bulan dari tanggal penerapan awal.
Mencatat sewa tersebut dengan cara yang
sama dengan sewa jangka pendek dan
memasukkan biaya yang terkait dengan
sewa tersebut dalam pengungkapan beban
sewa jangka pendek dalam periode
pelaporan tahunan yang mencakup tanggal
penerapan awal.
Dampak PSAK 73 terhadap laporan posisi
keuangan konsolidasian pada tanggal 1 Januari
2020 (tanggal penerapan awal).
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
For the Years Ended
December 31, 2020 and 2019
(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)
The Group has implemented PSAK 73 using a
modified retrospective approach without
restating the comparative period. Lease
liabilities are measured at the present value of
the remaining lease payments, which are
discounted using the Group's incremental loan
interest rate amounted to 7,75% per annum as
of January 1, 2020.
At the initial implementation date, the Group
also adopted the following practical policies:
- Using a single discount rate on lease
portfolios with fairly similar characteristics.
- Rely on previous assessments of whether
leases are onerous as an alternative to
undertaking an impairment review, that there
are no aggravating contracts as of 1 January
2020;
- Opting out of the requirement for leases
whose leases expire within 12 months from
the date of initial application. Record these
leases in the same manner as short-term
leases and include the costs associated with
those leases in the disclosure of short-term
lease expenses in the annual reporting period
covering the date of initial application.
Impact of PSAK 73 on the consolidated
statement of financial position as of January 1,
2020 (date of initial application).
Catatan/
Note
Dilaporkan
sebelumnya pada
31 Desember
2019/As previously
reported as of
December 31, 2019
Penerapan PSAK 73/
Adoption of PSAK
73
Disesuaikan pada 1
Januari 2020/
Adjusted as of
January 1, 2020
Aset
Assets
Aset hak-guna 18 -- 105,163,066,242 105,163,066,242 Right-of-use assets
Liabilitas
Liabilities
Liabilitas sewa 18 -- 105,163,066,242 105,163,066,242 Lease liabilities
Tabel di bawah ini menunjukkan komitmen sewa
operasi yang diungkapkan dengan menerapkan
PSAK 30 pada tanggal 31 Desember 2019,
didiskontokan menggunakan suku bunga
pinjaman inkremental pada tanggal penerapan
awal dan liabilitas sewa yang diakui pada
laporan posisi keuangan pada tanggal
penerapan awal:
The following table shows the operating lease
commitments disclosed applying PSAK 30 at
December 31, 2019, discounted using the
incremental borrowing rate at the date of initial
application and the lease liabilities recognized in
the consolidated statement of financial position
at the date of initial application:
Draft
SiMay 31, 2021 16 Paraf/ Sign: