Pembangunan Jaya Ancol GA 31 Des 2020

PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
DAN ENTITAS ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Tahun-tahun yang Berakhir Pada Tanggal
31 Desember 2020 dan 2019
(Dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)
Bahwa kemudian, Salinan Resmi Putusan
Perkara Perdata tersebut baru diberikan oleh
Pengadilan Negeri Tangerang Kelas I A Khusus
pada tanggal 27 September 2019 untuk dan atas
permintaan kuasa hukum PT TIJA. Bahwa di
dalam Salinan Resmi Putusan Perkara Perdata
yang diterima PT TIJA tersebut diperoleh
informasi bahwa pada tanggal 24 Juli 2019
kuasa hukum Tergugat telah mengajukan Upaya
Hukum Banding terhadap Putusan Pengadilan
Negeri Tangerang tertanggal 28 Mei 2019,
nomor 386/Pdt.G/2018/PN.Tng.
i. Pada tanggal 21 Juni 2018, Heru Bratakusumo
(selaku Penggugat) mengajukan gugatan
wanprestasi kepada Pengadilan Negeri Jakarta
Utara terhadap Perusahaan (selaku Tergugat).
Berdasarkan dokumen gugatan diketahui bahwa
gugatan didasarkan pada Perjanjian Pengikatan
Jual Beli (PPJB) atas transaksi jual-beli
apartemen Northland Ancol Residence antara
Penggugat (selaku pembeli) dan Perusahaan
(selaku penjual). Bahwa kemudian gugatan
telah diterima oleh Pengadilan Negeri Jakarta
Utara dan tercatat dengan register
perkata No.313/Pdt.G/2018/PN.JKT.UTR. Relaas
panggilan sidang diterima oleh Perusahaan dari
Pengadilan Negeri Jakarta Utara pada tanggal
6 Juli 2018.
Pada tanggal 31 Januari 2019, Pengadilan
Negeri Jakarta Utara memutus perkara
No. 313/Pdt.G/2018/PN.JKT.UTR yang
diucapkan dalam sidang terbuka dengan tanpa
dihadiri oleh kuasa hukum Penggugat yang amar
putusannya sebagai berikut:
Dalam Eksepsi:
Mengabulkan eksepsi Tergugat (Perusahaan)
Dalam Pokok Perkara:
1. Menyatakan gugatan Penggugat (Heru
Bratakusumo) tidak dapat diterima;
2. Menghukum Penggugat untuk membayar
biaya perkara sebesar Rp1.726.000 (satu juta
tujuh ratus dua puluh enam ribu rupiah).
Bahwa kemudian, Turunan Resmi Putusan
Perkara tersebut baru dikeluarkan oleh
Pengadilan Negeri Jakarta Utara pada tanggal
26 Juni 2019 untuk dan atas permintaan kuasa
hukum Perusahaan.
PT PEMBANGUNAN JAYA ANCOL Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS (Continued)
For the Years Ended
December 31, 2020 and 2019
(In Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)
Whereas later, the Official Copy of the Civil Case
Decision was only given by the Special Class I
Tangerang District Court on September 27, 2019
for and at the request of PT TIJA's attorney.
Whereas in the Official Copy of the Civil Case
Decision received by PT TIJA, information was
obtained that on July 24, 2019, the Defendant's
attorney had filed an Appeal for the Tangerang
District Court Decision dated May 28, 2019 No.
386/Pdt.G/2018/PN.Tng.
i. On June 21, 2018, Heru Bratakusumo (as the
Plaintiff) filed a lawsuit in default to the North
Jakarta District Court against the Company
(as Defendant). Based on the claim document,
it is known that the lawsuit is based on the Sale
and Purchase Agreement (PPJB) for the sale and
purchase transaction of the Northland Ancol
Residence apartment between the Plaintiff
(as the buyer) and the Company (as the seller).
That later the lawsuit was received by the
North Jakarta District Court and recorded with
the register No. 313/Pdt.G/2018/PN.JKT.UTR.
The hearing request was received
bythe Company from the North Jakarta District
Court on July 6, 2018.
On January 31, 2019, the North Jakarta District
Court decided on case No. 313/Pdt.G/2018/
PN.JKT.UTR which was pronounced in an open
trial without the presence of a plaintiff's attorney
whose decision is as follows:
In Exception:
Granting the Defendant's exception (the
Company)
In the Basic Case:
1. Declare that the Plaintiff's claim (Heru
Bratakusumo) cannot be accepted;
2. Sentencing the Plaintiff to pay the court fee in
the amount of Rp1,726,000 (one million
seven hundred twenty six thousand rupiah).
Whereas later, the Official Decision on Case
Case was only issued by the North Jakarta
District Court on June 26, 2019 for and at the
request of the Company's attorney.
Pada tanggal 27 September 2019, Perusahaan
menerima relaas pemberitahuan pernyataan
banding oleh Pengadilan Negeri Jakarta Utara
On September 27, 2019, the Company accepted
the notification of the appeal statement by the
North Jakarta District Court Special IA Class,
which as stated in the letter informs that Heru
Kelas I A Khusus, yang sebagaimana di dalam
Draft
SiMay 31, 2021 121 Paraf/ Sign: