SCBD_Peraturan Kawasan SCBD Tentang Lingkungan_LR
Peraturan Kawasan SCBD tentang Lingkungan SCBD Estate Regulations Environment www.scbd.com
- Page 3 and 4: DAFTAR ISI TABLE OF CONTENTS UMUM G
- Page 5 and 6: RUANG UMUM KAWASAN SCBD PUBLIC SPAC
- Page 7 and 8: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 9 and 10: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 11 and 12: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 13 and 14: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 15 and 16: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 17 and 18: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 19 and 20: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 21 and 22: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 23 and 24: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 25 and 26: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 27 and 28: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 29 and 30: Umum Lot Ruang Umum Kawasan General
- Page 31 and 32: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 33 and 34: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 35 and 36: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 37 and 38: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 39 and 40: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 41 and 42: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 43 and 44: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 45 and 46: Umum General Lot SCBD Lots Ruang Um
- Page 48: Gedung Artha Graha Lt.12 Jl. Jender
<strong>Peraturan</strong><br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
tentang<br />
<strong>Lingkungan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations<br />
Environment<br />
www.scbd.com
DAFTAR ISI<br />
TABLE OF CONTENTS<br />
UMUM<br />
GENERAL<br />
LOT<br />
<strong>SCBD</strong> LOTS<br />
2.1 KEGIATAN DI LAHAN 8<br />
KOSONG<br />
ACTIVITY IN VACANT<br />
<strong>SCBD</strong> LOTS<br />
2.1.1 Kebersihan, Kerapihan, 8<br />
dan Keasrian Lahan<br />
Cleanliness, Neatness<br />
and the Lushness of the<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
2.1.2 Lanskap 8<br />
Landscape<br />
2.1.3 Sistem Drainase 9<br />
Drainage System<br />
2.1.4 Pengawasan dan<br />
9<br />
Pengendalian Hama<br />
Pest Management and<br />
Control<br />
2.1.5 Limbah Padat 9<br />
Solid Waste<br />
2.1.6 Limbah Bahan<br />
10<br />
Berbahaya dan<br />
Beracun (LB3)<br />
Hazardous and Toxic<br />
Waste (HTW)<br />
2.1.7 Kegiatan Pembakaran 10<br />
Waste Burning<br />
Activities<br />
2.1.8 Higiene 10<br />
Hygiene<br />
2.2 KEGIATAN<br />
10<br />
PENGEMBANGAN<br />
LAHAN DALAM LOT<br />
CONSTRUCTION/<br />
DEVELOPMENT<br />
ACTIVITY WITHIN THE<br />
<strong>SCBD</strong> LOTS<br />
2.2.1 Kepatuhan<br />
10<br />
Terhadap <strong>Peraturan</strong><br />
Perundangan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
tentang Perlindungan<br />
dan Pengelolaan<br />
<strong>Lingkungan</strong><br />
Compliance with<br />
Environmental Laws<br />
and Regulations<br />
on Environmental<br />
Protection and<br />
Management<br />
2.2.2 Kerapian dan<br />
11<br />
Kebersihan Lahan<br />
Neatness and<br />
Cleanliness of the Land<br />
2.2.3 Galian dan/atau<br />
12<br />
Timbunan Tanah<br />
Excavation and/or<br />
Landfill<br />
2.2.4 Lanskap 12<br />
Landscape<br />
2.2.5 Sistem Drainase<br />
14<br />
Sementara<br />
Selama Kegiatan<br />
Pengembangan<br />
Temporary Drainage<br />
Systems During<br />
the Construction/<br />
Development Activity<br />
2.2.6 Pengawasan dan<br />
14<br />
Pengendalian Hama<br />
Pest Monitoring and<br />
Control<br />
2.2.7 Limbah Sementara 15<br />
Temporary Waste<br />
2.2.7.1 Limbah Cair<br />
15<br />
Sementara<br />
Temporary Liquid<br />
Waste<br />
2.2.7.2 Limbah Padat<br />
15<br />
Sementara<br />
Temporary Solid Waste<br />
2.2.7.3 Limbah Bahan<br />
17<br />
Berbahaya dan<br />
Beracun (LB3)<br />
Sementara<br />
Temporary Hazardous<br />
and Toxic Waste (HTW)
DAFTAR ISI<br />
TABLE OF CONTENTS<br />
2.2.8 Polusi Udara 17<br />
Air Pollution<br />
2.2.9 Polusi Suara 18<br />
Noise Pollution<br />
2.2.10 Kegiatan Pembakaran 18<br />
Waste Burning<br />
Activities<br />
2.2.11 Daur Ulang Air 19<br />
Water Recycling<br />
2.2.12 Higiene 19<br />
Hygiene<br />
2.2.13 Bahan Pendingin 19<br />
Refrigerant<br />
2.2.14 Kendaraan, Peralatan 19<br />
Bantu Produksi,<br />
Peralatan Berat, dan<br />
Peralatan Angkat-<br />
Angkut<br />
Vehicle, Production<br />
Equipment, Heavy<br />
Equipment and<br />
Transporting-Lifting<br />
Equipment<br />
2.2.15 Dampak Lalu<br />
19<br />
Lintas Kegiatan<br />
Pengembangan Lot<br />
Traffic Impact of <strong>SCBD</strong><br />
Lots Construction/<br />
Development Activity<br />
2.3 KEGIATAN<br />
19<br />
OPERASIONAL LOT<br />
<strong>SCBD</strong> LOTS<br />
OPERATIONAL<br />
ACTIVITY<br />
2.3.1 Kepatuhan<br />
19<br />
Terhadap <strong>Peraturan</strong><br />
Perundangan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
tentang Perlindungan<br />
dan Pengelolaan<br />
<strong>Lingkungan</strong><br />
Compliance with<br />
Environmental Laws<br />
and Regulations<br />
on Environmental<br />
Protection and<br />
Management<br />
2.3.2 Kerapian dan<br />
20<br />
Kebersihan Lahan<br />
Neatness and<br />
Cleanliness of the Land<br />
2.3.3 Lanskap 20<br />
Landscape<br />
2.3.4 Sistem Drainase 21<br />
Drainage System<br />
2.3.5 Pengawasan dan<br />
22<br />
Pengendalian Hama<br />
Pest Monitoring and<br />
Control<br />
2.3.6 Limbah 22<br />
Waste<br />
2.3.6.1 Limbah Cair 22<br />
Liquid Waste<br />
2.3.6.2 Limbah Padat 23<br />
Solid Waste<br />
2.3.6.3 Limbah Bahan<br />
24<br />
Berbahaya dan<br />
Beracun (LB3)<br />
Hazardous and Toxic<br />
Waste (HTW)<br />
2.3.7 Polusi Udara 24<br />
Air Pollution<br />
2.3.8 Polusi Suara 25<br />
Noise Pollution<br />
2.3.9 Kegiatan Pembakaran 25<br />
Waste Burning<br />
Activities<br />
2.3.10 Daur Ulang Air 25<br />
Water Recycling<br />
2.3.11 Kolam Resapan,<br />
25<br />
Sumur Resapan, dan<br />
Biopori<br />
Recharge Ponds,<br />
Recharge Wells and<br />
Biopore Absorption<br />
Holes<br />
2.3.12 Higiene 26<br />
Hygiene<br />
2.3.13 Bahan Pendingin 26<br />
Refrigerant<br />
2.3.14 Kendaraan, Peralatan 26<br />
Bantu Produksi,<br />
Peralatan Berat, dan<br />
Peralatan Angkat-<br />
Angkut<br />
Vehicle, Production<br />
Equipment, Heavy<br />
Equipment and<br />
Transporting-Lifting<br />
Equipment<br />
2.3.15 Dampak Lalu Lintas 26<br />
dalam <strong>Kawasan</strong><br />
Traffic Impact within<br />
the District
RUANG UMUM KAWASAN<br />
<strong>SCBD</strong> PUBLIC SPACES<br />
3.1 KEPATUHAN<br />
30<br />
TERHADAP<br />
PERATURAN<br />
PERUNDANG-<br />
UNDANGAN<br />
LINGKUNGAN<br />
HIDUP TENTANG<br />
PERLINDUNGAN<br />
DAN PENGELOLAAN<br />
LINGKUNGAN<br />
COMPLIANCE WITH<br />
THE ENVIRONMENTAL<br />
LAWS AND<br />
REGULATIONS ON<br />
ENVIRONMENTAL<br />
PROTECTION AND<br />
MANAGEMENT<br />
3.2 KEBERSIHAN DAN 31<br />
KERAPIAN<br />
CLEANLINESS AND<br />
NEATNESS<br />
3.3 LANSKAP 31<br />
LANDSCAPE<br />
3.4 GALIAN DAN/ATAU 32<br />
TIMBUNAN TANAH<br />
EXCAVATION AND/OR<br />
LANDFILL<br />
3.5 PENGAWASAN DAN 32<br />
PENGENDALIAN<br />
HAMA<br />
PEST MONITORING<br />
AND CONTROL<br />
3.6 LIMBAH 33<br />
WASTE<br />
3.6.1 Limbah Cair 33<br />
Liquid Waste<br />
3.6.2 Limbah Padat 33<br />
Solid Waste<br />
3.6.3 Limbah Bahan<br />
34<br />
Berbahaya dan<br />
Beracun (LB3)<br />
Hazardous and Toxic<br />
Waste (HTW)<br />
3.7 POLUSI UDARA 34<br />
AIR POLLUTION<br />
3.8 POLUSI SUARA 35<br />
NOISE POLLUTION<br />
3.9 KEGIATAN<br />
35<br />
PEMBAKARAN<br />
WASTE BURNING<br />
ACTIVITIES<br />
3.10 HIGIENE 36<br />
HYGIENE<br />
Dokumen ini telah memiliki<br />
hak cipta dan tidak diizinkan di<br />
produksi ulang tanpa ada izin dari<br />
PT Danayasa Arthatama Tbk<br />
• Revisi:<br />
01<br />
• Klasifikasi Sekuriti<br />
Publik<br />
3.11 BAHAN PENDINGIN 36<br />
REFRIGERANT<br />
3.12 KENDARAAN,<br />
36<br />
PERALATAN<br />
BANTU PRODUKSI,<br />
PERALATAN BERAT,<br />
DAN PERALATAN<br />
ANGKAT-ANGKUT<br />
VEHICLE,<br />
PRODUCTION<br />
EQUIPMENT, HEAVY<br />
EQUIPMENT AND<br />
TRANSPORTING-<br />
LIFTING EQUIPMENT<br />
3.13 DAMPAK LALU<br />
36<br />
LINTAS DALAM<br />
KAWASAN<br />
TRAFFIC IMPACT<br />
WITHIN THE DISTRICT<br />
LAMPIRAN PERATURAN<br />
37<br />
PERUNDANG-UNDANGAN<br />
TERKAIT PERATURAN<br />
KAWASAN <strong>SCBD</strong> TENTANG<br />
LINGKUNGAN<br />
ATTACHMENT OF LAWS AND<br />
REGULATIONS CONCERNING<br />
THE <strong>SCBD</strong> REGULATIONS ON THE<br />
ENVIRONMENT<br />
The document is copyright of and may not<br />
be reproduced without the permission of<br />
PT Danayasa Arthatama Tbk.<br />
• Revision:<br />
01<br />
• Security Classification<br />
Publik<br />
Hak cipta <strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> telah tercatat dalam Daftar Umum Ciptaan di<br />
Kementrian Hukum dan Hak Asasi Manusia dengan nomor dan tanggal permohonan<br />
C00201703862, 6 September 2017, dengan nomor pencatatan 088929.<br />
The copyright for the <strong>SCBD</strong> Regulations has been listed in the General Register of Works<br />
at the Ministry of Law and Human Rights with the number and date of application of<br />
C00201703862 on 6 September 2017 and listing number 088929.
1<br />
UMUM<br />
GENERAL<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider<br />
yang melakukan kegiatan di dalam <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> wajib berperan aktif menerapkan<br />
konsep “Green”, untuk bersama-sama<br />
mewujudkan <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> yang ramah<br />
lingkungan dan berkelanjutan (sustainable).<br />
The Lot Owners, Users or External Providers<br />
carrying out activities in <strong>SCBD</strong> must<br />
actively participate in implementing the<br />
“Green” concept, together to achieve an<br />
environmentally friendly and sustainable<br />
<strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang melakukan<br />
kegiatan di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> wajib melaksanakan<br />
perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup, termasuk<br />
namun tidak terbatas pada mengacu dan mematuhi<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan tentang Perlindungan dan<br />
Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> Hidup yang berlaku di Indonesia<br />
dan <strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>, membuat<br />
Identifikasi Aspek Dampak <strong>Lingkungan</strong> (IADL), merumuskan<br />
dan melaksanakan program mitigasi dan pengendalian<br />
lingkungan kegiatan, membentuk unit kerja atau menunjuk<br />
orang sebagai Penanggung Jawab lingkungan kegiatan,<br />
mempekerjakan tenaga-tenaga khusus bidang lingkungan<br />
yang profesional dan kompeten dalam jumlah yang cukup<br />
untuk melaksanakan perlindungan dan pengelolaan<br />
lingkungan hidup di lokasi kegiatannya. Dalam pelaksanaan<br />
perlindungan dan pengelolaan lingkungan hidup tersebut<br />
di atas, Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> senantiasa<br />
wajib berkoordinasi dengan Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying out<br />
activities in the <strong>SCBD</strong> must implement environmental protection<br />
and management. This includes, but is not limited to complying<br />
with the prevailing Laws and Regulations on Environmental<br />
Protection and Management in Indonesia and the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Regulations on the Environment, conducting the Identification<br />
of Environmental Impact Aspects (IADL), formulating and<br />
implementing the environmental mitigation and control<br />
program for the execution of activities, establishing a work<br />
unit or appointing a Responsible Party for the environmental<br />
aspects of an activity as well as employing an adequate number<br />
of professional and competent environmental experts to carry<br />
out environmental protection and management at the Activity<br />
Location/Workplace. The Lot Owners, Users or External Providers<br />
must at all times coordinate such environmental protection and<br />
management with the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
4<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> sewaktu-waktu dapat<br />
mengundang Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider<br />
dan/atau melakukan inspeksi lingkungan ke dalam lokasi<br />
kegiatannya, jika terindikasi adanya<br />
ketidaksesuaian/ketidakpatuhan atas<br />
program pengelolaan lingkungan<br />
dalam pelaksanaan kegiatannya.<br />
Dalam hal Pemilik Lot, Pengguna dan<br />
External Provider tidak melakukan<br />
pemulihan terhadap ketidaksesuaian/<br />
ketidakpatuhan tersebut, maka<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dapat<br />
mengenakan sanksi-sanksi yang<br />
diatur dalam <strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> ini.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External<br />
Provider yang melakukan kegiatan<br />
di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> sangat<br />
dianjurkan untuk memperoleh<br />
sertifikasi-sertifikasi yang terkait dengan perlindungan dan<br />
pengelolaan lingkungan hidup yang berkelanjutan dari<br />
badan-badan sertifikasi yang terakreditasi dan diakui secara<br />
nasional maupun internasional.<br />
“Dalam hal Pemilik<br />
Lot, Pengguna dan<br />
External Provider tidak<br />
melakukan pemulihan<br />
terhadap ketidaksesuaian/<br />
ketidakpatuhan tersebut,<br />
maka Pengelola <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> dapat mengenakan<br />
sanksi-sanksi.”<br />
The <strong>SCBD</strong> Estate Management at all times may invite the<br />
Lot Owners, Users or External Providers and/or conduct<br />
environmental inspection into the Activity Location/Workplace,<br />
if there is any indication of nonconformity/non-compliance<br />
in the<br />
implementation of the environmental<br />
management program as a part of<br />
the activity. In the event that the Lot<br />
Owners, Users and External Providers<br />
fail to remedy such non-compliance,<br />
the <strong>SCBD</strong> Estate Management may<br />
impose sanctions as stipulated in the<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations.<br />
The <strong>SCBD</strong> Estate Management<br />
encourages the Lot Owners, Users<br />
or External Providers to obtain<br />
certifications related to sustainable<br />
environmental protection and management from an accredited<br />
certification agency that is both nationally and internationally<br />
recognized.<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment 5
2<br />
LOT<br />
<strong>SCBD</strong> LOTS<br />
• Kegiatan di Lahan Kosong<br />
• Kegiatan Pengembangan Lahan<br />
dalam Lot<br />
• Kegiatan Operasional Lot<br />
• Activity in Vacant <strong>SCBD</strong> Lots<br />
• Construction/Development Activities<br />
Within the <strong>SCBD</strong> Lots<br />
• <strong>SCBD</strong> Lots Operational Activity<br />
Pemilik Lot atau Pengguna dalam<br />
pelaksanaan setiap kegiatannya wajib<br />
menerapkan prinsip perlindungan<br />
dan pengelolaan lingkungan hidup<br />
yang berkelanjutan sesuai dengan<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dan <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku<br />
di Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users in the implementation<br />
of every activity must apply the principles of<br />
sustainable environmental protection and<br />
management as stipulated in the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Regulations and in accordance with<br />
the prevailing Laws and Regulations in<br />
Indonesia.<br />
6<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
7
2.1 KEGIATAN DI LAHAN KOSONG<br />
2.1.1 Kebersihan, Kerapian, dan Keasrian Lahan<br />
Pemilik Lot bertanggung jawab atas kebersihan,<br />
kerapian, dan keasrian di dalam Lotnya dan/atau<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> disekitarnya. Pemilik<br />
Lot wajib melakukan kegiatan untuk memelihara<br />
kebersihan, kerapian dan keasrian di dalam Lot yang<br />
dimiliki atau dikelola tersebut secara berkala setiap<br />
1 (satu) bulan sekali. Jika ada tumbuh-tumbuhan di<br />
dalam lahan tersebut, maka Pemilik Lot secara berkala<br />
harus merapikannya atau melakukan pemotongan<br />
dengan baik.<br />
2.1.2 Lanskap<br />
Pemilik Lot dianjurkan untuk memanfaatkan Lot yang<br />
masih kosong menjadi taman yang asri dan bersih<br />
sehingga dapat dinikmati oleh masyarakat. Desain<br />
atau rancangan taman di dalam Lot tersebut agar<br />
dikoordinasikan terlebih dahulu dengan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.1 ACTIVITY IN VACANT <strong>SCBD</strong> LOTS<br />
2.1.1 Cleanliness, Neatness and Lushness of the <strong>SCBD</strong><br />
Lots<br />
The Lot Owners are responsible for the cleanliness,<br />
neatness and lushness within their respective <strong>SCBD</strong><br />
Lots and/or <strong>SCBD</strong> Public Spaces and its surroundings.<br />
The Lot Owners must carry out activities to maintain<br />
the cleanliness, neatness and lushness within the <strong>SCBD</strong><br />
Lot owned or managed at least once a month. Should<br />
there be any greenery within the space, the Lot Owners<br />
must periodically maintain it.<br />
2.1.2 Landscape<br />
The Lot Owners are encouraged to convert the vacant<br />
<strong>SCBD</strong> Lots into a lush and clean green space for the<br />
enjoyment of the Public. The Design or plan of such<br />
green space within the <strong>SCBD</strong> Lot must be coordinated<br />
beforehand with the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
8<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memelihara<br />
kebersihan, kerapian, dan keasrian taman tersebut<br />
di atas.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna tidak diperkenankan<br />
mengubah kondisi lanskap yang terdapat pada<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tanpa persetujuan<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot atau Pengguna<br />
dilarang melakukan penebangan pohon atau tanaman<br />
pelindung dan tanaman lainnya yang terdapat di<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.1.3 Sistem Drainase<br />
Pemilik Lot wajib membuat sistem drainase yang<br />
memadai untuk menghindari adanya genangan<br />
air di dalam Lot tersebut. Air tidak boleh langsung<br />
dibuang ke sistem drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Sistem<br />
drainase tersebut harus senantiasa dipelihara agar<br />
tetap dapat berfungsi dengan baik.<br />
2.1.4 Pengawasan dan Pengendalian Hama<br />
Pemilik Lot setiap waktu wajib memastikan bahwa<br />
di dalam Lotnya bebas dari hama. Secara berkala<br />
dan komprehensif, Pemilik Lot wajib melakukan<br />
pengawasan dan pengendalian hama dengan aman,<br />
efisien, dan efektif sehingga tidak menimbulkan<br />
gangguan atau bahaya baik di dalam Lot maupun di<br />
lingkungan sekitarnya.<br />
Pemilik Lot wajib melaporkan hasil pengawasan dan<br />
pengendalian hama yang dilakukan di dalam Lot<br />
secara berkala kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.1.5 Limbah Padat<br />
Pemilik Lot wajib menyiapkan dan menerapkan<br />
sistem pengelolaan limbah padat yang aman, efisien,<br />
efektif, dan ramah lingkungan, mengacu serta sesuai<br />
dengan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang<br />
berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot dilarang menimbun limbah padat/<br />
sampah di dalam Lot atau di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot wajib melakukan pemilahan<br />
limbah padat/sampah minimal menjadi organik,<br />
non organik, dan B3 terlebih dahulu dengan baik<br />
dan benar, sebelum dibuang keluar <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Dalam hal khusus dan dengan persetujuan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot dapat membuat dan<br />
menyediakan fasilitas penampungan limbah<br />
padat dengan kapasitas yang memadai di lokasi<br />
tertutup yang tidak terlihat secara umum. Pemilik<br />
Lot setiap saat wajib menjaga dan memelihara<br />
fasilitas penampungan, pemilahan, dan pengelolaan<br />
limbah padat di dalam Lot agar selalu aman, kering,<br />
The Lot Owners or Users must maintain the cleanliness,<br />
neatness as well as the lushness of the green space.<br />
The Lot Owners or Users are not allowed to modify<br />
the landscape in <strong>SCBD</strong> Public Spaces without the<br />
permission of the <strong>SCBD</strong> Estate Management. The Lot<br />
Owners or Users are prohibited from cutting down trees<br />
and other greenery in <strong>SCBD</strong> Public Spaces.<br />
2.1.3 Drainage System<br />
The Lot Owners must build an adequate Drainage<br />
System to prevent water logging within the <strong>SCBD</strong><br />
Lots. The water must not be dispensed directly<br />
to the <strong>SCBD</strong>’s Drainage System. Such Drainage<br />
System must at all times be maintained to keep it<br />
properly functioning.<br />
2.1.4 Pest Management and Control<br />
The Lot Owners must at all times make sure that<br />
their <strong>SCBD</strong> Lots are free from Pests. Periodically and<br />
comprehensively, the Lot Owners must execute Pest<br />
management and control safely, efficiently and<br />
effectively in order to prevent any inconvenience or<br />
danger both within and around the <strong>SCBD</strong> Lot.<br />
The Lot Owners must periodically report the results of<br />
the Pest management and control to the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Management.<br />
2.1.5 Solid Waste<br />
The Lot Owners must prepare and implement<br />
a solid waste management system that is safe,<br />
efficient, effective and environmentally friendly in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners are prohibited from piling solid waste/<br />
garbage both within the <strong>SCBD</strong> Lots and in <strong>SCBD</strong><br />
Public Spaces. The Lot Owners must properly conduct<br />
preliminary solid waste/garbage sorting, at least into<br />
organic, inorganic and Hazardous and Toxic Waste<br />
(HTW) prior to their disposal outside of the <strong>SCBD</strong>.<br />
In particular cases and with the approval of the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management, the Lot Owners may construct and<br />
provide solid waste storage facility with an adequate<br />
capacity in a location that is secure and hidden from<br />
the Public. The Lot Owners must at all times maintain<br />
and preserve the solid waste storage, sorting and<br />
management facilities within the <strong>SCBD</strong> Lots to keep<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
9
ersih, dan rapi serta tidak menimbulkan bau yang<br />
tidak sedap.<br />
Pemilik Lot secara teratur wajib membuang limbah<br />
padat/sampah tersebut keluar <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
dengan metode yang aman, efektif, efisien, dan<br />
ramah lingkungan. Pemilik Lot dalam setiap proses<br />
pembuangan limbah padat/sampah tersebut<br />
senantiasa harus menjaga kebersihan Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.1.6 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3)<br />
Pemilik Lot wajib menangani atau mengelola limbah<br />
bahan berbahaya dan beracun (LB3) di dalam<br />
Lotnya secara khusus, sesuai <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia. Dalam<br />
pengelolaan limbah bahan berbahaya dan beracun<br />
(LB3), Pemilik Lot wajib bekerja sama dengan<br />
External Provider khusus untuk menangani Limbah<br />
B3 (LB3), yang telah memiliki sertifikat dan izin dari<br />
instansi pemerintah yang berwenang sesuai dengan<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku di<br />
Indonesia.<br />
Pemilik Lot wajib melaporkan hasil pengelolaan<br />
limbah B3 yang dilakukan di dalam Lot secara<br />
berkala kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.1.7 Kegiatan Pembakaran<br />
Pemilik Lot dilarang melakukan kegiatan pembakaran<br />
apapun di dalam Lot, kecuali mendapatkan izin<br />
khusus dari Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.1.8 Higiene<br />
Pemilik Lot setiap saat harus memastikan bahwa<br />
seluruh fasilitas dan kegiatan yang ada di dalam<br />
Lotnya mengacu dan memenuhi standar higiene<br />
sesuai <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku<br />
di Indonesia.<br />
2.2 KEGIATAN PENGEMBANGAN LAHAN<br />
DALAM LOT<br />
2.2.1 Kepatuhan Terhadap <strong>Peraturan</strong> Perundangan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup tentang Perlindungan dan<br />
Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong><br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjalankan<br />
setiap program pengendalian lingkungan di lokasi<br />
kegiatannya sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
tentang Perlindungan dan Pengelolaan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup yang berlaku di Indonesia.<br />
Dalam melaksanakan kewajibannya tersebut di atas,<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan secara<br />
berkala seluruh pelaksanaan program pengendalian<br />
them safe, dry, clean and orderly as well as free from<br />
unpleasant odors.<br />
The Lot Owners must regularly dispose such solid<br />
waste/garbage outside of <strong>SCBD</strong> using a safe, effective,<br />
efficient and environmentally friendly method. The<br />
Lot Owners must at all times maintain the cleanliness<br />
of <strong>SCBD</strong> Public Spaces during each phase of the solid<br />
waste/garbage disposal.<br />
2.1.6 Hazardous and Toxic Waste (HTW)<br />
The Lot Owners must handle or manage hazardous<br />
and toxic waste (HTW) exclusively within their <strong>SCBD</strong><br />
Lots, in accordance with the prevailing Laws and<br />
Regulations in Indonesia. In the management of<br />
hazardous and toxic waste (HTW), the Lot Owners<br />
must cooperate with a government-sanctioned<br />
External Provider in accordance with the prevailing<br />
Laws and Regulations in Indonesia to handle<br />
the waste.<br />
The Lot Owners must periodically report the result of<br />
the waste management activity to the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Management.<br />
2.1.7 Waste Burning Activities<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from conducting<br />
any waste burning activities within the <strong>SCBD</strong> Lot, unless<br />
there is a special permission from the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Management to do so.<br />
2.1.8 Hygiene<br />
The Lot Owners or Users must at all times ensure that<br />
every Facility and activity within their <strong>SCBD</strong> Lots is<br />
built and carried out to the standards of hygiene in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
2.2 CONSTRUCTION/DEVELOPMENT<br />
ACTIVITY WITHIN THE <strong>SCBD</strong> LOTS<br />
2.2.1 Compliance with Environmental Laws and<br />
Regulations on Environmental Protection and<br />
Management<br />
The Lot Owners or Users must execute all environmental<br />
control programs at the Activity Location/Workplace in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
on Environmental Protection and Management in<br />
Indonesia. In fulfilling their obligations, the Lot Owners<br />
or Users must regularly report the environmental<br />
10<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
lingkungan di dalam Lotnya kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat dan untuk<br />
selanjutnya secara berkala melakukan pemutakhiran<br />
dokumen-dokumen lingkungan, sesuai <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku, termasuk<br />
namun tidak terbatas pada :<br />
• Analisis Mengenai Dampak <strong>Lingkungan</strong> (AMDAL)<br />
Lot.<br />
• Upaya Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> dan Upaya<br />
Pemantauan <strong>Lingkungan</strong> (UKL – UPL) Lot dan<br />
Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan<br />
Pematauan <strong>Lingkungan</strong> Hidup (SPPL) Lot.<br />
• Rencana Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> dan Rencana<br />
Pemantauan <strong>Lingkungan</strong> (RKL – RPL) Lot.<br />
control program carried out within their respective<br />
<strong>SCBD</strong> Lots to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
The Lot Owner or User must develop and regularly<br />
update their documents on the environment in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations,<br />
including but not limited to, the following:<br />
• Environmental Impact Analysis (AMDAL) of the <strong>SCBD</strong><br />
Lots.<br />
• Environmental Management and Monitoring<br />
Efforts (UKL–UPL) of the <strong>SCBD</strong> Lots and a Statement<br />
Environmental Management and Monitoring<br />
Capability (SPPL) of the <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
• Environmental Management and Monitoring Plan<br />
(RKL – RPL) of the <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna<br />
wajib menyerahkan masingmasing<br />
1 (satu) set lengkap<br />
salinan dari setiap Dokumen<br />
<strong>Lingkungan</strong> tersebut di atas<br />
dalam bentuk cetak kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.2 Kerapian dan Kebersihan<br />
Lahan<br />
Pemilik Lot atau Pengguna<br />
setiap saat wajib dan<br />
bertanggung jawab<br />
memelihara kebersihan dan<br />
kerapian di dalam Lotnya<br />
dan/atau Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> di sekitarnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna<br />
wajib mempekerjakan<br />
tenaga-tenaga khusus<br />
kebersihan dengan jumlah<br />
yang cukup dan dilengkapi<br />
dengan peralatan memadai<br />
untuk menciptakan dan<br />
memelihara suasana bersih<br />
dan rapi di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> disekitarnya.<br />
“Pemilik Lot, Pengguna<br />
atau External Provider<br />
yang melakukan<br />
kegiatan di dalam<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> wajib<br />
membayar secara<br />
tepat waktu IPK, Uang<br />
Jaminan IPK, dan/atau<br />
Uang Jaminan<br />
Kegiatan sesuai Perjanjian<br />
Pengelolaan <strong>Kawasan</strong><br />
yang ditandatanganinya<br />
dengan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.”<br />
The Lot Owners or Users must each<br />
submit 1 (one) complete set of copies<br />
of every required document above, in<br />
print, to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.2.2 Neatness and Cleanliness of<br />
the Land<br />
The Lot Owners or Users must<br />
at all times be responsible for<br />
maintaining the cleanliness and<br />
the neatness of their respective<br />
<strong>SCBD</strong> Lots and/or the surrounding<br />
<strong>SCBD</strong> Public Spaces. The Lot<br />
Owners or Users must employ<br />
an adequate number of specialized<br />
cleaning personnel and make<br />
sure that they are adequately<br />
equipped to maintain the neatness<br />
and cleanliness within their<br />
<strong>SCBD</strong> Lots and/or the surrounding<br />
<strong>SCBD</strong> Public Spaces.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib<br />
memastikan bahwa semua kendaraan yang masuk<br />
dan meninggalkan Lot, tidak mengotori dan tidak<br />
merusak Fasilitas Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan<br />
sarana dan prasarana yang memadai di dalam dan/<br />
atau sekitar Lot untuk mencuci dan membersihkan<br />
semua kendaraan sebelum mereka memasuki<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, termasuk juga<br />
The Lot Owners or Users must at all times ensure that<br />
every vehicle entering and exiting the <strong>SCBD</strong> Lot does<br />
not leave trash in or cause damage to the Public Facility<br />
of <strong>SCBD</strong>.<br />
The Lot Owners or Users must provide adequate facility<br />
and infrastructure within and/or around the <strong>SCBD</strong> Lots<br />
to wash and clean every vehicle before entering <strong>SCBD</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
11
mempekerjakan tenaga-tenaga khusus kebersihan<br />
yang cukup dan dilengkapi dengan peralatan yang<br />
memadai untuk melaksanakannya.<br />
Pada saat kegiatan pengembangan selesai, Pemilik<br />
Lot atau Pengguna wajib membersihkan semua jenis<br />
limbah konstruksi termasuk sisa tumbuh–tumbuhan<br />
dan sisa material konstruksi di dalam Lotnya dan/<br />
atau Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> sampai tuntas<br />
dan dapat diterima dengan baik oleh Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.3 Galian dan/atau Timbunan Tanah<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib mendapat<br />
persetujuan terlebih dahulu dari Pengelola <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> sebelum melaksanakan pekerjaan galian dan/<br />
atau timbunan tanah di dalam Lotnya, termasuk<br />
namun tidak terbatas pada dimensi galian/timbunan,<br />
metode pelaksanaan galian/timbunan, waktu<br />
pelaksanaan galian/timbunan, lokasi pembuangan<br />
tanah galian, dan lokasi asal tanah timbunan.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan secara<br />
teknis dan menjaga agar pekerjaan galian dan/<br />
atau timbunan tanah yang dilaksanakannya aman<br />
dan tidak mengganggu, membahayakan atau<br />
merusak fasilitas, bangunan atau properti lain di<br />
lingkungan sekitarnya.<br />
Dalam hal proses penggalian tanah memerlukan<br />
tindakan pemompaan air tanah, Pemilik Lot<br />
atau Pengguna wajib membuat analisa khusus,<br />
terkait dengan dampak terhadap keamanan<br />
lingkungan sekitarnya serta metode kerja<br />
yang tepat, dan selanjutnya memperoleh izin<br />
pemompaan air tanah dari instansi pemerintah<br />
yang berwenang.<br />
Setiap saat, dalam pelaksanaan pekerjaan galian<br />
dan/atau timbunan tanah, Pemilik Lot atau Pengguna<br />
wajib menjaga dan memelihara kebersihan Fasilitas<br />
Umum di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, dengan<br />
menyediakan sarana dan prasarana pembersihan<br />
yang efektif serta mempekerjakan tenaga-tenaga<br />
khusus kebersihan yang cukup dan memadai.<br />
2.2.4 Lanskap<br />
Pemilik Lot atau Pengguna tidak diperkenankan<br />
mengubah kondisi lanskap yang terdapat pada<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tanpa persetujuan<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot atau Pengguna<br />
dilarang melakukan penebangan pohon atau<br />
tanaman pelindung dan tanaman lainnya yang<br />
terdapat di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Public Spaces, including employing a sufficient number<br />
of specialized cleaning personnel that are equipped<br />
with adequate supplies to perform the task.<br />
By the time the Construction/Development Activity<br />
is completed, the Lot Owners and Users must<br />
clean every type of construction waste including<br />
the remains of greenery and construction debris<br />
within the <strong>SCBD</strong> Lot and/or <strong>SCBD</strong> Public Spaces<br />
properly in a way that is satisfactory to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management.<br />
2.2.3 Excavation and/or Landfill<br />
The Lot Owners or Users must obtain approval from<br />
the <strong>SCBD</strong> Estate Management prior to carrying out<br />
excavation and/or landfill work within their <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
This includes, but is not limited to the dimension of the<br />
excavation/landfill area, the method of excavation/<br />
landfilling, excavation/landfilling schedule, the disposal<br />
location of the excavated material and the source of<br />
material used for landfilling.<br />
The Lot Owners or Users must ensure and maintain that<br />
the excavation and/or landfill work is carried out safely<br />
and does not disrupt, endanger, or cause damage to<br />
the surrounding Public Facilities, buildings or other<br />
properties.<br />
If dewatering is necessary in the excavation process<br />
the Lot Owners or Users must first conduct a specific<br />
analysis on its impact on the safety of the surrounding<br />
areas as well as the proper work method, and<br />
further obtain dewatering permit from the relevant<br />
government agency.<br />
The Lot Owners or Users must maintain and preserve<br />
the cleanliness of <strong>SCBD</strong> Public Spaces at all times, in<br />
excavations and/or landfilling activity by providing<br />
effective cleaning facilities and infrastructures and<br />
employing sufficient and adequate specialized<br />
cleaning personnel.<br />
2.2.4 Landscape<br />
The Lot Owners or Users are not allowed to change<br />
the landscape within <strong>SCBD</strong> Public Spaces without<br />
any approval from the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from cutting<br />
down trees and other greenery within <strong>SCBD</strong><br />
Public Spaces.<br />
12<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
Dalam situasi dan kondisi tertentu, Pemilik Lot<br />
atau Pengguna dapat mengajukan usulan kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> untuk memindahkan<br />
pohon atau tanaman pelindung di Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> ke tempat lain. Pemindahan pohon<br />
atau tanaman pelindung yang ada di Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> hanya dapat dilakukan setelah<br />
mendapat persetujuan tertulis dari Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Segala biaya yang timbul akibat<br />
pemindahan pohon atau tanaman pelindung dan<br />
tanaman lainnya tersebut menjadi tanggungan<br />
Pemilik Lot atau Pengguna.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib berkoordinasi<br />
dengan Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> sebelum melakukan<br />
pekerjaan pembersihan lahan untuk memulai<br />
kegiatan konstruksi di dalam Lot. Pemilik Lot atau<br />
Pengguna sangat dianjurkan untuk memindahkan<br />
pohon-pohon besar/pelindung yang terdapat di<br />
dalam Lotnya ke tempat lain yang lebih memerlukan.<br />
In certain situations, the Lot Owners or Users may<br />
propose to the <strong>SCBD</strong> Estate Management to relocate<br />
trees or greenery in <strong>SCBD</strong> Public Spaces to another<br />
location. The trees or greenery in <strong>SCBD</strong> Public Spaces<br />
can only be relocated upon written approval from the<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Management. Any costs incurred by the<br />
removal of trees and other greenery must be borne by<br />
the Lot Owner or User.<br />
The Lot Owners or Users must coordinate with the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management prior to undertaking land clearing<br />
work as to initiate Construction/Development Activity<br />
within the <strong>SCBD</strong> Lots. The <strong>SCBD</strong> Estate Management<br />
encourages Lot Owners or Users to relocate large trees<br />
or greenery grown within their <strong>SCBD</strong> Lots to other<br />
designated locations where needed.<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
13
Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan untuk<br />
membangun atau membuat lanskap sementara yang<br />
asri di sekeliling pagar pengaman proyek. Lanskap<br />
sementara tersebut harus dirancang terpadu dengan<br />
fasilitas pagar pengaman proyek, dan selaras dengan<br />
lanskap di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, serta<br />
memperhatikan unsur keindahan, kenyamanan,<br />
dan keanekaragaman hayati. Lanskap sementara<br />
tersebut harus sebanyak mungkin menggunakan<br />
material-material yang ramah lingkungan dan tidak<br />
menghalangi penyerapan air. Sebelum dilaksanakan<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib mengkonsultasikan<br />
dan mengkoordinasikan desain lanskap tersebut di<br />
atas untuk mendapat persetujuan dari Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot atau Pengguna wajib<br />
memastikan bahwa lanskap sementara tersebut<br />
senantiasa dipelihara dan dijaga dengan baik.<br />
2.2.5 Sistem Drainase Sementara Selama Kegiatan<br />
Pengembangan<br />
Selama kegiatan pengembangan, Pemilik Lot atau<br />
Pengguna wajib menjaga agar tidak terdapat<br />
genangan air di dalam Lotnya dan/atau di Ruang<br />
Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> disekitarnya.<br />
The <strong>SCBD</strong> Estate Management encourages the Lot<br />
Owners or Users to create temporary lush landscapes<br />
around the project safety fence. The Design of the<br />
temporary landscapes should be integrated with<br />
the project’s safety fence, and in harmony with the<br />
landscape of <strong>SCBD</strong> Public Spaces, and take into<br />
account the elements of aesthetics, comfort, and<br />
biodiversity. Such temporary landscapes must<br />
utilize environmentally friendly materials to the<br />
farthest extent possible and must not obstruct<br />
water absorption. Prior to the implementation, the<br />
Lot Owners or Users must consult and coordinate<br />
their landscape Designs mentioned above for the<br />
approval of the <strong>SCBD</strong> Estate Management. The Lot<br />
Owners or Users must ensure that the temporary<br />
landscapes are maintained and taken care of at<br />
all times.<br />
2.2.5 Temporary Drainage Systems During the<br />
Construction/Development Activity<br />
During the Construction/Development Activity, the Lot<br />
Owners or Users must ensure the prevention of water<br />
logging within the <strong>SCBD</strong> Lots and/or in <strong>SCBD</strong> Public<br />
Spaces.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna<br />
selama masa pengembangan<br />
wajib membuat sistem drainase<br />
sementara yang memadai,<br />
dan jika perlu dilengkapi<br />
dengan pompa-pompa,<br />
untuk mengalirkan semua air<br />
di permukaan tanah ke dalam<br />
satu atau beberapa fasilitas<br />
penangkap lumpur sebelum<br />
disalurkan ke dalam s i s tem<br />
drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Tempat penangkap lumpur<br />
harus mempunyai ukuran<br />
yang memadai. Sistem drainase<br />
sementara termasuk fasilitas-fasilitas penangkap<br />
lumpurnya, harus dibersihkan, dan dikuras<br />
secara teratur agar selalu dapat berfungsi<br />
dengan baik.<br />
“Sistem drainase<br />
sementara tersebut,<br />
termasuk fasilitas-fasilitas<br />
penangkap lumpurnya,<br />
harus dibersihkan, dan<br />
dikuras secara teratur agar<br />
selalu dapat berfungsi<br />
dengan baik.”<br />
During the development phase,<br />
the Lot Owners or Users must<br />
establish an adequate temporary<br />
Drainage System, equipped with<br />
pumps if necessary, to drain all<br />
excess water into one of the mud<br />
filters before being channeled into<br />
the <strong>SCBD</strong> Drainage System. The<br />
mud filter should be of sufficient<br />
capacity. Such temporary Drainage<br />
System, including the mud filter,<br />
must be cleaned and maintained<br />
regularly in order to ensure that it<br />
functions properly.<br />
2.2.6 Pengawasan dan Pengendalian Hama<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap waktu wajib<br />
memastikan bahwa di dalam Lotnya bebas dari<br />
hama. Secara berkala dan komprehensif, Pemilik<br />
Lot atau Pengguna wajib melakukan pengawasan<br />
dan pengendalian hama dengan aman, efisien, dan<br />
efektif sehingga tidak menimbulkan gangguan atau<br />
bahaya di dalam Lot sendiri dan/atau di lingkungan<br />
sekitarnya.<br />
2.2.6 Pest Monitoring and Control<br />
The Lot Owners or Users must at all times make sure<br />
that their <strong>SCBD</strong> Lots are free from Pests. Periodically and<br />
comprehensively, the Lot Owners or Users must execute<br />
Pest management and control safely, efficiently and<br />
effectively in order to prevent any inconvenience or<br />
danger both within and around the <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
14<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan<br />
hasil pengawasan dan pengendalian hama yang<br />
dilakukan di dalam Lot secara berkala kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.7 Limbah Sementara<br />
2.2.7.1 Limbah Cair Sementara<br />
Selama masa pengembangan, Pemilik Lot atau<br />
Pengguna dilarang membuang limbah cair<br />
sementara langsung ke permukaan tanah atau ke<br />
dalam sistem drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Limbah cair<br />
sementara tersebut senantiasa harus ditampung<br />
dan diolah terlebih dahulu sebelum dapat dibuang<br />
ke sistem drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan sistem<br />
dan fasilitas penampungan dan pengolahan limbah<br />
cair sementara tersebut dengan kapasitas yang cukup<br />
dan ramah lingkungan. Fasilitas penampungan dan<br />
pengolahan limbah cair sementara harus dibangun<br />
dengan syarat teknis dan higiene sesuai <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib<br />
menjaga dan memelihara dengan baik sistem<br />
dan fasilitas penampungan dan pengolahan<br />
limbah cair sementara tersebut agar selalu dapat<br />
berfungsi dengan baik, dan tidak mencemari atau<br />
mengganggu lingkungan sekitarnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar<br />
hasil pengolahan limbah cair sementara di dalam<br />
Lotnya tidak melampaui nilai ambang batas yang<br />
ditetapkan sesuai ketentuan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna secara berkala wajib<br />
melakukan pengukuran baku mutu hasil pengolahan<br />
limbah cair sementara di dalam Lotnya, dan<br />
melaporkan hasil pengukuran baku mutu tersebut<br />
kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.7.2 Limbah Padat Sementara<br />
Selama masa pengembangan, Pemilik Lot atau<br />
Pengguna wajib menyiapkan dan menerapkan<br />
sistem pengelolaan limbah padat sementara hasil<br />
dari setiap kegiatannya secara aman, efisien, efektif,<br />
dan ramah lingkungan, mengacu serta sesuai<br />
dengan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang<br />
berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna dilarang menimbun<br />
limbah padat/sampah sementara di dalam Lot atau<br />
The Lot Owners or Users must periodically report the<br />
results of the Pest management and control to the<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.2.7 Temporary Waste<br />
2.2.7.1 Temporary Liquid Waste<br />
During the Development/Construction phase, the<br />
Lot Owners or Users are prohibited from disposing<br />
temporary liquid waste directly to the land surface or<br />
into the <strong>SCBD</strong> Drainage System. The temporary liquid<br />
waste must at all times be collected and processed prior<br />
to the disposal into the <strong>SCBD</strong> Drainage System.<br />
The Lot Owners or Users must provide temporary<br />
liquid waste collection and processing systems<br />
and facilitieswith an adequate capacity and also<br />
environmentally friendly. The temporary liquid<br />
waste collection and processing facility must<br />
meet the technical and hygienic requirements in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must at all times<br />
properly maintain the temporary liquid waste<br />
collection and processing facility to be functioning<br />
properly, and prevent it from polluting the<br />
surrounding environment.<br />
The Lot Owners or Users must maintain the temporary<br />
liquid waste output in their respective <strong>SCBD</strong> Lots below<br />
the threshold in accordance with the prevailing Laws<br />
and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must regularly conduct<br />
standard measurements on the results of the<br />
temporary liquid waste management in their<br />
respective <strong>SCBD</strong> Lots. Afterwards, the Lot Owners<br />
and Users must report the results to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management.<br />
2.2.7.2 Temporary Solid Waste<br />
During the development period, the Lot Owners or<br />
Users must prepare and implement temporary Solid<br />
Waste Processing Systems in a safe and effective<br />
manner, and in accordance with the prevailing Laws<br />
and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from piling<br />
up temporary waste/garbage both within the <strong>SCBD</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
15
16<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot atau<br />
Pengguna wajib melakukan pemilahan limbah padat/<br />
sampah minimal menjadi organik, non organik, dan<br />
B3 terlebih dahulu dengan baik dan benar, sebelum<br />
di buang keluar <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Dalam hal khusus dan dengan persetujuan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot atau Pengguna dapat<br />
membuat dan menyediakan fasilitas penampungan<br />
limbah padat sementara dengan kapasitas yang<br />
memadai di lokasi tertutup yang tidak terlihat secara<br />
umum. Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib<br />
menjaga dan memelihara fasilitas penampungan,<br />
pemilahan, dan pengelolaan limbah padat di dalam<br />
Lot agar selalu aman, kering, bersih, dan rapi serta<br />
tidak menimbulkan bau yang tidak sedap.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna secara teratur wajib<br />
membuang limbah padat/sampah tersebut keluar<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dengan metode yang aman, efektif,<br />
efisien, dan ramah lingkungan. Pemilik Lot atau<br />
Pengguna dalam setiap proses pembuangan limbah<br />
padat/sampah tersebut senantiasa harus menjaga<br />
kebersihan Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.7.3 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3)<br />
Sementara<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menangani atau<br />
mengelola limbah bahan berbahaya dan beracun<br />
(LB3) sementara secara khusus sesuai <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.<br />
Dalam pengelolaan limbah bahan berbahaya dan<br />
beracun (LB3), Pemilik Lot atau Pengguna wajib<br />
bekerja sama dengan External Provider khusus untuk<br />
menangani limbah B3 (LB3), yang telah memiliki<br />
sertifikat dan izin dari instansi pemerintah yang<br />
berwenang sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan hasil<br />
pengelolaan limbah bahan berbahaya dan beracun<br />
(LB3) yang dilakukan di dalam Lotnya secara berkala<br />
kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.8 Polusi Udara<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar<br />
kualitas udara di dalam Lotnya tidak melampaui nilai<br />
ambang batas yang ditetapkan dalam ketentuan<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku di<br />
Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna apabila melakukan<br />
kegiatan dengan menggunakan peralatan yang<br />
Lots and in <strong>SCBD</strong> Public Spaces. The Lot Owners or<br />
Users must sort the temporary solid waste/garbage<br />
into a minimum of three categories, which are<br />
organic, inorganic, and Hazardous and Toxic Waste<br />
(HTW). The Lot Owners or Users must complete<br />
this process prior to disposing it outside of the<br />
<strong>SCBD</strong> area.<br />
In certain cases, and with the approval of the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management, the Lot Owners or Users may<br />
construct and provide temporary solid waste storage<br />
facility with an adequate capacity in a secure location<br />
that is hidden from the Public. The Lot Owners or Users<br />
must at all times maintain and preserve the solid<br />
waste storage, sorting and management facility. This<br />
includes keeping it safe, dry, clean, orderly and free<br />
from unpleasant odors.<br />
The Lot Owners or Users must regularly dispose the<br />
solid waste out of the <strong>SCBD</strong> in a safe, effective, and<br />
environmentally friendly method. Throughout the<br />
process, the Lot Owners or Users must maintain the<br />
cleanliness of <strong>SCBD</strong> Public Spaces.<br />
2.2.7.3 Temporary Hazardous and Toxic Waste (HTW)<br />
The Lot Owners or Users must handle or manage<br />
temporary Hazardous and Toxic Waste (HTW) in a<br />
specific manner in accordance with the prevailing Laws<br />
and Regulations in Indonesia. In handling Hazardous<br />
and Toxic Waste (HTW), the Lot Owners or Users must<br />
cooperate with a government-sanctioned External<br />
Provider, in accordance with the prevailing Laws and<br />
Regulations in Indonesia, to handle the HTW.<br />
The Lot Owners or Users must regularly report the<br />
results of the HTW management in their respective<br />
<strong>SCBD</strong> Lots to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.2.8 Air Pollution<br />
The Lot Owners or Users must maintain the air quality<br />
in their <strong>SCBD</strong> Lots no higher than the threshold in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must install an effective and<br />
adequate filtering or protection device, whenever<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
17
mengeluarkan debu, partikel-partikel lain dan/<br />
atau gas buang yang dapat mencemari udara atau<br />
mengotori/membahayakan lingkungan sekitar, wajib<br />
memasang alat penyaring atau pelindung yang efektif<br />
dan memadai.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menutup sisi terluar<br />
bangunan/konstruksi dengan sarana pelindung<br />
yang baik, cukup dan memadai sedemikian rupa<br />
sehingga debu, partikel-partikel lain dan/atau<br />
bahan material yang dapat jatuh tidak mencemari<br />
udara disekitarnya, atau jatuh keluar lokasi<br />
pekerjaan bangunan/konstruksi tersebut.<br />
performing activities that release dust, other particles<br />
and/or exhaust gas that may pollute the air or harm the<br />
surrounding environment in any way shape or form.<br />
The <strong>SCBD</strong> Lots Users or Owners must protect the outer<br />
sides of the building/construction with proper, sufficient<br />
and adequate cover to prevent dust, other particles<br />
and/or rubbles from polluting the surrounding air or<br />
from falling out of the construction site.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan bahwa<br />
semua sarana penyaring atau pelindung tersebut<br />
di atas selalu dapat berfungsi dengan aman, baik,<br />
tidak mencemari udara<br />
dan tidak mengotori atau<br />
membahayakan lingkungan<br />
disekitarnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna<br />
wajib melaksanakan pengukuran<br />
kualitas udara di dalam<br />
Lotnya secara berkala, dan<br />
melaporkan hasilnya kepada<br />
instansi pemerintah yang<br />
berwenang dan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
“Setiap peralatan<br />
dalam kegiatan yang<br />
menimbulkan tingkat<br />
suara melampaui nilai<br />
ambang batas tersebut di<br />
atas tidak boleh digunakan<br />
di dalam Lotnya.”<br />
The Lot Owners or Users must ensure that every filtering<br />
or protecting facilities mentioned above should always<br />
function properly without polluting or harming the<br />
surrounding environment.<br />
The Lot Owners or Users must periodically<br />
conduct air quality measurement within<br />
their <strong>SCBD</strong> Lots, and report the result<br />
to the Authorized Government Agency<br />
and the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.2.9 Polusi Suara<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar tingkat<br />
suara di setiap kegiatannya tidak melampaui nilai<br />
ambang batas yang ditetapkan dalam ketentuan<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku di<br />
Indonesia. Setiap peralatan dalam kegiatan yang<br />
menimbulkan tingkat suara melampaui nilai ambang<br />
batas tersebut di atas tidak boleh digunakan di<br />
dalam Lotnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaksanakan<br />
pengukuran tingkat suara di dalam Lotnya secara<br />
berkala, dan melaporkan hasilnya kepada instansi<br />
pemerintah yang berwenang dan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.10 Kegiatan Pembakaran<br />
Pemilik Lot atau Pengguna dilarang melakukan<br />
kegiatan pembakaran apapun di dalam Lot nya<br />
kecuali mendapatkan izin khusus dari Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.9 Noise Pollution<br />
The Lot Owners or Users must maintain the noise level<br />
of every activity below the threshold in accordance<br />
with the prevailing Laws and Regulations in Indonesia.<br />
The use of any equipment that produces noise at a level<br />
exceeding the threshold mentioned above must be<br />
prohibited within their <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
The Lot Owners or Users must periodically conduct<br />
noise level measurements within their <strong>SCBD</strong> Lots, and<br />
report the result to the Authorized Government Agency<br />
and the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.2.10 Waste Burning Activities<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from conducting<br />
any waste burning activities within the <strong>SCBD</strong> Lots,<br />
unless there is a special permission from the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management to do so.<br />
18<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
2.2.11 Daur Ulang Air<br />
Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan<br />
menyediakan dan menerapkan sistem daur ulang air<br />
yang efisien dalam rangka konservasi air.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan bahwa<br />
hasil daur ulang air yang dilakukannya selalu<br />
memenuhi persyaratan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
2.2.12 Higiene<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat harus<br />
memastikan bahwa seluruh fasilitas dan kegiatan<br />
yang ada di dalam Lotnya mengacu dan memenuhi<br />
standar higiene sesuai <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
2.2.13 Bahan Pendingin<br />
Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan<br />
menggunakan alat-alat pengkondisi udara dengan<br />
jenis bahan pendingin yang ramah lingkungan<br />
sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan jenis<br />
dan kuantitas bahan pendingin yang digunakan<br />
di dalam Lotnya secara berkala kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.2.14 Kendaraan, Peralatan Bantu Produksi, Peralatan<br />
Berat, dan Peralatan Angkat-Angkut<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan bahwa<br />
semua kendaraan, peralatan bantu produksi,<br />
peralatan berat, dan peralatan angkat-angkut yang<br />
digunakan saat melaksanakan kegiatan selalu dalam<br />
kondisi laik operasi, aman, dan tidak mengganggu<br />
atau mencemari lingkungan di sekitarnya.<br />
2.2.15 Dampak Lalu Lintas Kegiatan Pengembangan Lot<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat<br />
program rekayasa lalu lintas yang terkait dengan<br />
kegiatan pengembangannya, untuk diajukan dan<br />
mendapatkan izin dari Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
sebelum diterapkan. Semua biaya yang timbul untuk<br />
menerapkan program rekayasa lalu lintas tersebut<br />
menjadi tanggung jawab Pemilik Lot atau Pengguna.<br />
2.3 KEGIATAN OPERASIONAL LOT<br />
2.3.1 Kepatuhan Terhadap <strong>Peraturan</strong> Perundangan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup tentang Perlindungan dan<br />
Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong><br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjalankan<br />
setiap program pengendalian lingkungan di lokasi<br />
2.2.11 Water Recycling<br />
The Lot Owners or Users are strongly encouraged to<br />
provide and implement an efficient water recycling<br />
system for water conservation.<br />
The Lot Owners or Users must ensure that the recycled<br />
water are consistently in accordance with the prevailing<br />
Laws and Regulations in Indonesia.<br />
2.2.12 Hygiene<br />
The Lot Owners or Users must at all times ensure that<br />
every facility and activity within their <strong>SCBD</strong> Lots is<br />
built and carried out to the standards of hygiene in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
2.2.13 Refrigerant<br />
The Lot Owners or Users are strongly encouraged<br />
to utilize environmentally friendly refrigerant for air<br />
conditioning in accordance with the prevailing Laws<br />
and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must periodically report the<br />
type and quantity of the refrigerant used within the<br />
<strong>SCBD</strong> Lots to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.2.14 Vehicle, Production Equipment, Heavy<br />
Equipment and Transporting-Lifting Equipment<br />
The Lot Owners or Users must ensure that every<br />
vehicle, production equipment, Heavy Equipment, and<br />
Transporting-Lifting Equipment used in any activity is<br />
always in good condition, safe and not disrupting or<br />
polluting the environment.<br />
2.2.15 Traffic Impact of <strong>SCBD</strong> Lots Construction/<br />
Development Activity<br />
The Lot Owners or Users must establish a traffic<br />
management program in relation to its Construction/<br />
Development Activity, and propose it to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management for approval. All costs incurred in<br />
implementing such traffic management program must<br />
be borne by the Lot Owner or User.<br />
2.3 <strong>SCBD</strong> LOTS OPERATIONAL ACTIVITY<br />
2.3.1 Compliance with Environmental Laws and<br />
Regulations on Environmental Protection and<br />
Management<br />
The Lot Owners or Users must execute all environmental<br />
control programs at the Activity Location/Workplace in<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
19
kegiatannya sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
tentang Perlindungan dan Pengelolaan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup yang berlaku di Indonesia.<br />
Dalam melaksanakan kewajibannya tersebut di atas,<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan secara<br />
berkala seluruh pelaksanaan program pengendalian<br />
lingkungan di dalam Lotnya kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat dan untuk<br />
selanjutnya secara berkala melakukan pemutakhiran<br />
dokumen-dokumen lingkungan, sesuai <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku, termasuk<br />
namun tidak terbatas pada:<br />
• Analisis Mengenai Dampak <strong>Lingkungan</strong> (AMDAL)<br />
Lot.<br />
• Upaya Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> dan Upaya<br />
Pemantauan <strong>Lingkungan</strong> (UKL – UPL) Lot dan<br />
Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan<br />
Pematauan <strong>Lingkungan</strong> Hidup (SPPL) Lot.<br />
• Rencana Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> dan Rencana<br />
Pemantauan <strong>Lingkungan</strong> (RKL – RPL) Lot.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyerahkan<br />
masing-masing 1 (satu) set lengkap salinan dari<br />
setiap Dokumen <strong>Lingkungan</strong> tersebut di atas dalam<br />
bentuk cetak kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.2 Kerapian dan Kebersihan Lahan<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib dan<br />
bertanggung jawab memelihara kebersihan dan<br />
kerapian di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> di sekitarnya. Pemilik Lot atau<br />
Pengguna wajib mempekerjakan tenaga-tenaga<br />
khusus kebersihan dengan jumlah yang cukup<br />
dan dilengkapi dengan peralatan memadai untuk<br />
menciptakan dan memelihara suasana bersih<br />
dan rapi di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> disekitarnya.<br />
2.3.3 Lanskap<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan,<br />
membangun dan menata ruang hijau di dalam<br />
Lotnya dengan luas minimal sesuai dengan yang<br />
telah diatur dalam Panduan Rancang Kota dan/<br />
atau ditetapkan dalam perizinan bangunan<br />
(IMB). Lanskap di ruang hijau tersebut harus<br />
ditata dan diselaraskan dengan lanskap di Ruang<br />
Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dan sekitarnya. Lanskap<br />
tersebut harus sebanyak mungkin menggunakan<br />
material-material ramah lingkungan dan tidak<br />
menghalangi penyerapan.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga dan<br />
memelihara lanskap di dalam ruang hijau yang<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
on Environmental Protection and Management in<br />
Indonesia. In fulfilling their obligations, the Lot Owners<br />
or Users must regularly report the environmental<br />
control program carried out within their respective<br />
<strong>SCBD</strong> Lots to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
The Lot Owner or User must develop and regularly<br />
update their documents on the environment in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations,<br />
including but not limited to, the following:<br />
• Environmental Impact Analysis (AMDAL) of the<br />
<strong>SCBD</strong> Lots.<br />
• Environmental Management and Monitoring<br />
Efforts (UKL–UPL) of the <strong>SCBD</strong> Lots and a Statement<br />
Environmental Management and Monitoring<br />
Capability (SPPL) of the <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
• Environmental Management and Monitoring Plan<br />
(RKL – RPL) of the <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
The Lot Owners or Users must each submit 1 (one)<br />
complete set of copies of every required document<br />
above, in print, to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.2 Neatness and Cleanliness of the Land<br />
The Lot Owners or Users must at all times be responsible<br />
to maintain the cleanliness and the neatness of their<br />
respective <strong>SCBD</strong> Lots and/or the surrounding <strong>SCBD</strong><br />
Public Spaces. The Lot Owners or Users must employ<br />
an adequate number of specialized cleaning personnel<br />
and make sure that they are adequately equipped to<br />
maintain the neatness and cleanliness within their<br />
<strong>SCBD</strong> Lots and/or surrounding <strong>SCBD</strong> Public Spaces.<br />
2.3.3 Landscape<br />
The Lot Owners or Users must provide, build and<br />
arrange green spaces within the <strong>SCBD</strong> Lots with the<br />
minimum requirement as stipulated in the Urban<br />
Design Guideline and/or in the Building Construction<br />
Permit (IMB). The landscape in such green space must<br />
be arranged and harmonized with the landscape in<br />
<strong>SCBD</strong> Public Spaces and its surroundings. The landscape<br />
must, as much as possible, utilize environmentally<br />
friendly materials to the farthest extent possible and<br />
must not obstruct water absorption.<br />
The Lot Owners or Users are responsible for properly<br />
maintaining and preserving the landscape of the green<br />
20<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
berada di dalam Lotnya dengan baik agar setiap saat<br />
unsur keindahan, kenyamanan dan keanekaragaman<br />
hayati dapat dicapai secara optimal.<br />
Secara berkala, Pemilik Lot atau Pengguna wajib<br />
melakukan langkah-langkah pembaharuan atas<br />
lanskap di dalam ruang hijau yang berada di dalam<br />
Lotnya. Material-material yang digunakan untuk<br />
penataan ruang hijau/lanskap di dalam Lot harus<br />
sebanyak mungkin menggunakan material-material<br />
yang ramah lingkungan dan tidak menghalangi<br />
penyerapan air. Sebelum dilaksanakan Pemilik<br />
Lot atau Pengguna wajib mengkonsultasikan<br />
dan mengkoordinasikan desain pembaharauan<br />
dari lanskap tersebut di atas untuk mendapat<br />
persetujuan dari Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.4 Sistem Drainase<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan<br />
setiap saat tidak terdapat genangan air dan banjir<br />
di dalam Lotnya dan/atau Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> disekitarnya. Pemilik Lot atau Pengguna wajib<br />
menjaga dan merawat agar seluruh sistem drainase<br />
yang ada di dalam Lotnya selalu dapat berfungsi<br />
dengan baik.<br />
space within their respective <strong>SCBD</strong> Lots so that the<br />
elements of aesthetics, comfort and biodiversity can be<br />
optimally maintained at all times.<br />
Periodically, the Lot Owners or Users must upgrade the<br />
landscape of the green space within their respective<br />
<strong>SCBD</strong> Lots. The landscaping of the green space within<br />
the <strong>SCBD</strong> Lots must use environmentally friendly<br />
materials to the farthest extent possible and must not<br />
obstruct water absorption. Prior to the implementation,<br />
the Lot Owners or Users must propose the landscape<br />
upgrade design to the <strong>SCBD</strong> Estate Management for<br />
approval.<br />
2.3.4 Drainage System<br />
The Lot Owners or User must at all times make sure<br />
no water logging and flooding within their <strong>SCBD</strong> Lots<br />
and/or in surrounding <strong>SCBD</strong> Public Spaces. The Lots<br />
Owners or Users must maintain the Drainage System<br />
within their <strong>SCBD</strong> Lots, and make sure that it functions<br />
properly.<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment 21
2.3.5 Pengawasan dan Pengendalian Hama<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib<br />
memastikan bahwa di dalam Lotnya bebas dari<br />
hama. Secara berkala dan komprehensif, Pemilik<br />
Lot atau Pengguna wajib melakukan pengawasan<br />
dan pengendalian hama dengan aman, efisien,<br />
dan efektif sehingga tidak menimbulkan<br />
gangguan atau bahaya di dalam Lot dan/atau di<br />
lingkungan sekitarnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan<br />
hasil pengawasan dan pengendalian hama yang<br />
dilakukan di dalam Lot secara berkala kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.6 Limbah<br />
2.3.6.1 Limbah Cair<br />
Pemilik Lot atau Pengguna dilarang membuang<br />
limbah cair langsung ke permukaan tanah atau ke<br />
dalam sistem drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Limbah cair<br />
tersebut senantiasa harus ditampung dan diolah<br />
terlebih dahulu sebelum dapat dibuang ke sistem<br />
drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, atau dibuang langsung ke<br />
dalam sistem saluran khusus pembuangan limbah<br />
cair yang ada di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan<br />
sistem dan fasilitas penampungan dan pengolahan<br />
limbah cair hasil seluruh kegiatan dalam Lot,<br />
dengan kapasitas yang cukup. Sistem dan fasilitas<br />
2.3.5 Pest Monitoring and Control<br />
The Lots Owners or Users must at all times make sure<br />
that their <strong>SCBD</strong> Lots are free from Pests. Periodically and<br />
comprehensively, the Lot Owners or Users must execute<br />
Pest management and control safely, efficiently and<br />
effectively in order to prevent any inconvenience or<br />
danger both within and around the <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
The Lot Owners or Users must periodically report the<br />
results of the Pest management and control to the<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.6 Waste<br />
2.3.6.1 Liquid Waste<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from disposing<br />
liquid waste directly to the land surface or into the<br />
<strong>SCBD</strong> Drainage System. The temporary liquid waste<br />
must at all times be collected and processed prior to the<br />
disposal into the <strong>SCBD</strong> Drainage System. Alternatively,<br />
the liquid waste may be directly disposed to a special<br />
disposal channel for liquid waste in the <strong>SCBD</strong>.<br />
The Lot Owners or Users must provide liquid waste<br />
collection and processing systems and facilities with an<br />
adequate capacity and also environmentally friendly<br />
for the liquid waste generated in every activity in the<br />
22<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
penampungan dan pengolahan limbah cair harus<br />
dibangun dengan syarat teknis dan higiene sesuai<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku di<br />
Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib menjaga<br />
dan memelihara sistem dan fasilitas penampungan<br />
dan pengolahan limbah cair yang dibangun di<br />
dalam Lot selalu dapat berfungsi dengan baik dan<br />
tidak mencemari atau mengganggu lingkungan<br />
sekitarnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar<br />
hasil pengolahan limbah cair di dalam Lot tidak<br />
melampaui nilai ambang batas yang ditetapkan<br />
dalam ketentuan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna secara berkala wajib<br />
melakukan pengukuran baku mutu hasil pengolahan<br />
limbah cair di dalam Lotnya, dan melaporkan hasil<br />
pengukuran baku mutu tersebut kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.6.2 Limbah Padat<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyiapkan dan<br />
menerapkan sistem pengelolaan limbah padat<br />
hasil dari setiap kegiatannya secara aman, efisien,<br />
efektif, dan ramah lingkungan, mengacu serta sesuai<br />
dengan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang<br />
berlaku di Indonesia.<br />
<strong>SCBD</strong> Lots. The liquid waste collection and processing<br />
facility must meet the technical and hygienic<br />
requirements of the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must at all times maintain<br />
the liquid waste collection and processing facility to be<br />
functioning properly, and prevent it from polluting the<br />
surrounding environment.<br />
The Lot Owners or Users must maintain the liquid<br />
waste output in their respective <strong>SCBD</strong> Lots below the<br />
threshold in accordance with the prevailing Laws and<br />
Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must regularly conduct<br />
standard measurements on the results of the liquid<br />
waste management in their respective <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
Afterwards, the Lot Owners and Users must report the<br />
results to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.6.2 Solid Waste<br />
The Lot Owners or Users must prepare and implement<br />
Solid Waste Processing Systems in a safe, efficient,<br />
effective and environmentally friendly manner, and in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment 23
Pemilik Lot atau Pengguna dilarang menimbun<br />
limbah padat/sampah di dalam Lot atau di Ruang<br />
Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot atau Pengguna<br />
wajib melakukan pemilahan limbah padat/sampah<br />
minimal menjadi organik, non organik, dan B3<br />
terlebih dahulu dengan baik dan benar, sebelum di<br />
buang keluar <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Dalam hal khusus dan dengan persetujuan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot atau Pengguna dapat<br />
membuat dan menyediakan fasilitas penampungan<br />
limbah padat sementara dengan kapasitas yang<br />
memadai di lokasi tertutup yang tidak terlihat secara<br />
umum. Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib<br />
menjaga dan memelihara fasilitas penampungan,<br />
pemilahan, dan pengelolaan limbah padat di dalam<br />
Lot agar selalu aman, kering, bersih, dan rapi serta<br />
tidak menimbulkan bau yang tidak sedap.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna secara teratur wajib<br />
membuang limbah padat/sampah tersebut keluar<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dengan metode yang aman, efektif,<br />
efisien, dan ramah lingkungan. Pemilik Lot atau<br />
Pengguna dalam setiap proses pembuangan limbah<br />
padat/sampah tersebut senantiasa harus menjaga<br />
kebersihan Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.6.3 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3)<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menangani atau<br />
mengelola limbah bahan berbahaya dan beracun<br />
(LB3) secara khusus sesuai <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia. Dalam<br />
pengelolaan limbah bahan berbahaya dan beracun<br />
(LB3), Pemilik Lot atau Pengguna wajib bekerja sama<br />
dengan External Provider khusus untuk menangani<br />
limbah B3 (LB3), yang telah memiliki sertifikat dan<br />
izin dari instansi pemerintah yang berwenang sesuai<br />
dengan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang<br />
berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan hasil<br />
pengelolaan limbah bahan berbahaya dan beracun<br />
(LB3) yang dilakukan di dalam Lotnya secara berkala<br />
kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.7 Polusi Udara<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar<br />
kualitas udara di dalam Lot tidak melampaui nilai<br />
ambang batas yang ditetapkan dalam ketentuan<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku<br />
di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna apabila melakukan<br />
kegiatan dengan menggunakan peralatan yang<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from piling<br />
up waste/garbage both within the <strong>SCBD</strong> Lots and in<br />
<strong>SCBD</strong> Public Spaces. The Lot Owners or Users must<br />
sort the solid waste/garbage into a minimum of<br />
three categories, which are organic, inorganic, and<br />
Hazardous and Toxic Waste (HTW). The Lot Owners or<br />
Users must complete this process prior to disposing it<br />
outside of the <strong>SCBD</strong> area.<br />
In certain cases, and with the approval of the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management, the Lot Owners or Users may<br />
construct and provide temporary solid waste storage<br />
facility with an adequate capacity in a secure location<br />
that is hidden from the Public. The Lot Owners or Users<br />
must at all times maintain and preserve the solid waste<br />
storage, sorting and management facility in the <strong>SCBD</strong><br />
Lots. This includes keeping it safe, dry, clean, orderly<br />
and free from unpleasant odors.<br />
The Lot Owners or Users must regularly dispose the<br />
solid waste outside of the <strong>SCBD</strong> in a safe, effective,<br />
and environmentally friendly method. Throughout the<br />
process, the Lot Owners or Users must maintain the<br />
cleanliness of <strong>SCBD</strong> Public Spaces.<br />
2.3.6.3 Hazardous and Toxic Waste (HTW)<br />
The Lot Owners or Users must handle or manage<br />
Hazardous and Toxic Waste (HTW) in a specific<br />
manner in accordance with the prevailing Laws and<br />
Regulations in Indonesia. In handling Hazardous and<br />
Toxic Waste (HTW), the Lot Owners or Users must<br />
cooperate with a government-sanctioned External<br />
Provider, in accordance with the prevailing Laws and<br />
Regulations in Indonesia, to handle the HTW.<br />
The Lot Owners or Users must regularly report the<br />
results of the HTW management in their respective<br />
<strong>SCBD</strong> Lots to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.7 Air Pollution<br />
The Lot Owners or Users must maintain the air quality<br />
in their <strong>SCBD</strong> Lots below the threshold in accordance<br />
with the prevailing Laws and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must install an effective and<br />
adequate filtering or protection device, whenever<br />
24<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
mengeluarkan debu, partikel-partikel lain dan/<br />
atau gas buang yang dapat mencemari udara atau<br />
mengotori/membahayakan lingkungan sekitar,<br />
wajib memasang alat penyaring atau pelindung<br />
yang efektif dan memadai.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaksanakan<br />
pengukuran kualitas udara di dalam Lot secara<br />
berkala, dan melaporkan hasilnya kepada instansi<br />
pemerintah yang berwenang dan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.8 Polusi Suara<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga agar tingkat<br />
suara di setiap kegiatannya tidak melampaui nilai<br />
ambang batas yang ditetapkan dalam ketentuan<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku di<br />
Indonesia. Setiap peralatan dalam kegiatan yang<br />
menimbulkan tingkat suara melampaui nilai ambang<br />
batas tersebut di atas tidak boleh digunakan di<br />
dalam Lotnya.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaksanakan<br />
pengukuran tingkat suara di dalam Lot secara<br />
berkala, dan melaporkan hasilnya kepada instansi<br />
pemerintah yang berwenang dan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.9 Kegiatan Pembakaran<br />
Pemilik Lot atau Pengguna dilarang melakukan<br />
kegiatan pembakaran apapun di dalam Lot<br />
kecuali mendapatkan izin khusus dari Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.10 Daur Ulang Air<br />
Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan<br />
menyediakan dan menerapkan sistem daur ulang air<br />
yang efisien dalam rangka konservasi air.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan bahwa<br />
hasil daur ulang air yang dilakukannya selalu<br />
memenuhi persyaratan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaksanakan<br />
pengukuran baku mutu hasil daur ulang air di dalam<br />
Lot secara berkala, dan melaporkan hasilnya kepada<br />
instansi pemerintah yang berwenang dan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.11 Kolam Resapan, Sumur Resapan, dan Biopori<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menyediakan<br />
kolam resapan, sumur resapan, dan biopori yang<br />
berfungsi sebagai tempat menampung, menyimpan<br />
air hujan, dan menambah cadangan air tanah serta<br />
performing activities that release dust, other particles<br />
and/or exhaust gas that may pollute the air or harm the<br />
surrounding environment in any way shape or form.<br />
The Lot Owners or Users must periodically conduct<br />
air quality measurement within their <strong>SCBD</strong> Lots, and<br />
report the result to the Authorized Government Agency<br />
and the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.8 Noise Pollution<br />
The Lot Owners or Users must maintain the noise level<br />
of every activity below the threshold in accordance<br />
with the prevailing Laws and Regulations in Indonesia.<br />
The use of any equipment that produces noise at a level<br />
exceeding the threshold mentioned above must not be<br />
used within their <strong>SCBD</strong> Lots.<br />
The Lot Owners or Users must periodically conduct<br />
noise level measurements within their <strong>SCBD</strong> Lots, and<br />
report the result to the Authorized Government Agency<br />
and the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.9 Waste Burning Activities<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from conducting<br />
any waste burning activities within the <strong>SCBD</strong> Lots,<br />
unless there is a special permission from the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management to do so.<br />
2.3.10 Water Recycling<br />
The Lot Owners or Users are strongly encouraged to<br />
provide and implement an efficient water recycling<br />
system for water conservation.<br />
The Lot Owners or Users must ensure that the recycled<br />
water is consistently in accordance with the prevailing<br />
Laws and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must regularly conduct<br />
standard measurements of the recycled water in<br />
their respective <strong>SCBD</strong> Lots, and report its results to<br />
the Authorized Government Agency and to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management.<br />
2.3.11 Recharge Ponds, Recharge Wells and Biopore<br />
Absorption Holes<br />
The Lot Owners or Users must provide adequate<br />
recharge ponds, recharge wells and biopore absorption<br />
holes to collect and store rainfall, increase groundwater<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
25
mengurangi limpasan air hujan ke saluran drainase,<br />
sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangan-undangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib menjaga dan<br />
merawat fasilitas-fasilitas konservasi air tersebut di<br />
atas, agar selalu dapat berfungsi dengan baik.<br />
2.3.12 Higiene<br />
Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat harus<br />
memastikan bahwa seluruh fasilitas dan kegiatan<br />
yang ada di dalam Lotnya mengacu dan memenuhi<br />
standar higiene sesuai <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
2.3.13 Bahan Pendingin<br />
Pemilik Lot atau Pengguna sangat dianjurkan<br />
menggunakan alat-alat pengkondisi udara dengan<br />
jenis bahan pendingin yang ramah lingkungan,<br />
sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib melaporkan secara<br />
berkala jenis dan kuantitas bahan pendingin yang<br />
digunakan di dalam Lotnya kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
2.3.14 Kendaraan, Peralatan Bantu Produksi, Peralatan<br />
Berat, dan Peralatan Angkat-Angkut<br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib memastikan bahwa<br />
semua kendaraan, peralatan bantu produksi,<br />
peralatan berat, dan peralatan angkat-angkut yang<br />
digunakan saat melaksanakan kegiatan selalu dalam<br />
kondisi laik operasi, aman, dan tidak mengganggu<br />
atau mencemari lingkungan di sekitarnya.<br />
2.3.15 Dampak Lalu Lintas dalam <strong>Kawasan</strong><br />
Pemilik Lot atau Pengguna wajib membuat program<br />
rekayasa lalu lintas yang terkait dengan kegiatan<br />
rutin, untuk diajukan dan mendapatkan persetujuan<br />
dari Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> sebelum diterapkan.<br />
Semua biaya yang timbul untuk menerapkan<br />
program rekayasa lalu lintas tersebut menjadi<br />
tanggung jawab Pemilik Lot atau Pengguna.<br />
Sebelum melaksanakan kegiatan khusus (non rutin)<br />
di dalam Lot yang diperkirakan akan berdampak lalu<br />
lintas cukup luas di Ruang Umum dalam <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot atau Pengguna wajib juga membuat<br />
program rekayasa lalu lintas khusus terkait dengan<br />
kegiatannya tersebut. Program rekayasa lalu lintas<br />
khusus tersebut harus dikoordinasikan dengan dan<br />
mendapat persetujuan dari Pengelola <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong>. Semua biaya yang timbul untuk menerapkan<br />
program rekayasa lalu lintas khusus tersebut menjadi<br />
tanggung jawab Pemilik Lot atau Pengguna.<br />
reserves and reduce rainfall runoff to the drainage<br />
channels in accordance with the prevailing Laws and<br />
Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must maintain those<br />
water conservation facilities and ensure that they<br />
function properly.<br />
2.3.12 Hygiene<br />
The Lot Owners or Users must at all times ensure that<br />
every facility and activity within their <strong>SCBD</strong> Lots is<br />
built and carried out to the standards of hygiene in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
2.3.13 Refrigerant<br />
The Lot Owners or Users are strongly encouraged<br />
to utilize environmentally friendly refrigerant for air<br />
conditioning in accordance with the prevailing Laws<br />
and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users must periodically report the<br />
type and quantity of the refrigerant used within the<br />
<strong>SCBD</strong> Lots to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
2.3.14 Vehicle, Production Support Equipment, Heavy<br />
Equipment and Transporting-Lifting Equipment<br />
The Lot Owners or Users must ensure that every<br />
vehicle, production equipment, Heavy Equipment, and<br />
Transporting-Lifting Equipment used in any activity is<br />
always in good condition, safe and not disrupting or<br />
polluting the environment.<br />
2.3.15 Traffic Impact within the District<br />
The Lot Owners or Users must establish a traffic<br />
management program in relation to its regular<br />
activities, and propose it to the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Management for approval. All cost incurred in<br />
implementing such traffic-engineering program must<br />
be borne by the Lot Owner or User.<br />
Prior to carrying out Events (non-regular activities) at<br />
the <strong>SCBD</strong> Lots that are expected to significantly impact<br />
the traffic in <strong>SCBD</strong> Public Spaces, the Lot Owners or<br />
Users must also establish a specific traffic management<br />
program for this activity. Such specific traffic<br />
management program must be proposed to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management for approval. All costs incurred<br />
in implementing such specific traffic management<br />
program must be borne by the Lot Owner or User.<br />
26<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum Lot Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
General <strong>SCBD</strong> Lots <strong>SCBD</strong> Public Space<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on the Environment<br />
27
3<br />
RUANG UMUM KAWASAN<br />
<strong>SCBD</strong> PUBLIC SPACES<br />
• Kepatuhan Terhadap <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan <strong>Lingkungan</strong><br />
Hidup <strong>Tentang</strong> Perlindungan dan<br />
Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong><br />
• Kebersihan dan Kerapian<br />
• Lanskap<br />
• Galian dan/atau Timbunan<br />
• Pengawasan dan Pengendalian Hama<br />
• Limbah<br />
• Polusi Udara<br />
• Polusi Suara<br />
• Kegiatan Pembakaran<br />
• Higiene<br />
• Bahan Pendingin<br />
• Kendaraan, Peralatan Bantu Produksi,<br />
Peralatan Berat, dan Peralatan<br />
Angkat Angkut<br />
• Dampak Lalu Lintas dalam <strong>Kawasan</strong><br />
• Compliance with<br />
The Environmental Laws and<br />
Regulations on Environmental<br />
Protection and Management<br />
• Cleanliness and Neatness<br />
• Landscape<br />
• Excavation and/or Landfill<br />
• Pest Monitoring and Control<br />
• Waste<br />
• Air Pollution<br />
• Noise Pollution<br />
• Waste Burning Activities<br />
• Hygiene<br />
• Refrigerant<br />
• Vehicle, Production Equipment, Heavy<br />
Equipment, and Transporting-Lifting<br />
Equipment<br />
• Traffic Impact within the District<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External<br />
Provider yang melakukan kegiatan di<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> wajib<br />
menerapkan prinsip perlindungan dan<br />
pengelolaan lingkungan hidup yang<br />
berkelanjutan sesuai dengan <strong>Peraturan</strong><br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers<br />
carrying out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces<br />
must apply sustainable environmental<br />
protection and management principles as<br />
stipulated in the <strong>SCBD</strong> Estate Regulations<br />
and in accordance with the prevailing<br />
Laws and Regulations in Indonesia.<br />
28<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
29<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment 29
3.1 KEPATUHAN TERHADAP PERATURAN<br />
PERUNDANG-UNDANGAN LINGKUNGAN<br />
H I D U P T E N TA N G PERLINDUNGAN<br />
DAN PENGELOLAAN LINGKUNGAN<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
wajib mematuhi setiap program pengendalian<br />
lingkungan sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
tentang Perlindungan dan Pengelolaan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> wajib membuat program/rencana mitigasi<br />
dan pengendalian dampak lingkungan di sekitarnya<br />
akibat dari kegiatan yang dilaksanakannya, sesuai<br />
dengan dokumen Identifikasi Aspek Dampak<br />
<strong>Lingkungan</strong> (IADL) yang ditetapkan dan disampaikan<br />
oleh Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider<br />
yang melakukan kegiatan di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.1 COMPLIANCE WITH THE ENVIRONMENTAL<br />
LAWS AND REGULATIONS ON<br />
ENVIRONMENTAL PROTECTION AND<br />
MANAGEMENT<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must comply<br />
with every environmental control program in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
on Environmental Protection and Management<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must establish<br />
environmental impact Mitigation and control<br />
programs/plans for the activity that they carry out,<br />
as stipulated in the Identification of Environmental<br />
Impact Aspects (IADL) document drawn and submitted<br />
by the Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
30<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
Program/rencana mitigasi dan pengendalian dampak<br />
lingkungan tersebut wajib dilaksanakan oleh Pemilik<br />
Lot, Pengguna atau External Provider dengan baik dan<br />
penuh tanggung jawab. Secara berkala Pemilik Lot,<br />
Pengguna atau External Provider harus melaporkan<br />
pelaksanaan dari program/rencana mitigasi dan<br />
pengendalian dampak lingkungan tersebut di atas<br />
kepada Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.2 KEBERSIHAN DAN KERAPIAN<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> wajib dan bertanggung jawab untuk selalu<br />
memelihara dan menjaga kebersihan dan kerapian,<br />
khususnya di lokasi dan area sekitar kegiatannya,<br />
serta di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> pada umumnya.<br />
Untuk itu Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider<br />
harus menerapkan metode/program pelaksanaan<br />
kegiatan yang tepat serta mempekerjakan tenagatenaga<br />
khusus kebersihan dengan jumlah cukup<br />
dan dilengkapi peralatan yang memadai.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider setiap<br />
saat wajib menjamin bahwa semua kendaraankendaraan<br />
dan/atau peralatan-peralatan bantu yang<br />
digunakan untuk melaksanakan kegiatannya di<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, tidak mengotori serta<br />
tidak merusak Fasilitas Umum di <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.3 LANSKAP<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
dilarang mengganggu, merusak atau mengubah<br />
lanskap di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Apabila diperlukan perubahan atau modifikasi<br />
atas sebagian lanskap di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider<br />
wajib mengkonsultasikan, mengkoordinasikan,<br />
dan meminta persetujuan usulan perubahan atau<br />
modifikasi tersebut dengan dan dari Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Selama pelaksanaan kegiatannya,<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider wajib<br />
menjaga dan memelihara sebagian lanskap tersebut<br />
di atas agar tetap dalam keadaan asri dan berfungsi<br />
secara optimal serta selaras dengan lanskap Ruang<br />
Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> disekitarnya.<br />
Jika ada perubahan atau modifikasi terhadap<br />
sebagian lanskap di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>,<br />
maka Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider<br />
pada saat kegiatan selesai wajib memulihkannya<br />
kembali dengan tuntas sampai dapat berfungsi<br />
Such environmental impact mitigation and control<br />
plan must be implemented by the Lot Owners, Users<br />
or External Providers properly and responsibly. The<br />
Lot Owners, Users or External Providers must also<br />
submit regular reports on the implementation of such<br />
environmental impact mitigation and control plan to<br />
the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
3.2 CLEANLINESS AND NEATNESS<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must at all times<br />
be responsible to maintain the cleanliness and the<br />
neatness of the location in particular, as well as the<br />
surrounding areas and <strong>SCBD</strong> Public Spaces in general.<br />
The Lot Owners or Users must implement a proper<br />
method/program and employ an adequate number of<br />
specialized cleaning personnel and make sure that they<br />
are adequately equipped.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers must at all<br />
times ensure that every vehicle and/or equipment used<br />
in <strong>SCBD</strong> Public Spaces does not leave trash in or cause<br />
damage to the Public Facility of <strong>SCBD</strong>.<br />
3.3 LANDSCAPE<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces are not allowed<br />
to disrupt, destroy or change the landscape at<br />
the <strong>SCBD</strong>.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers must<br />
communicate to the <strong>SCBD</strong> Estate Management and ask<br />
for their approval if they wish to change the landscape<br />
in any way. In their activities, the Lot Owners, Users<br />
or External Providers must maintain and preserve<br />
the landscape to maintain its lushness and optimal<br />
functionality as well as to be in harmony with the<br />
surrounding landscapes of <strong>SCBD</strong> Public Spaces.<br />
In the event that a partial modification is made on<br />
the landscape of <strong>SCBD</strong> Public Spaces, the Lot Owners,<br />
Users or External Providers must restore it to its optimal<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
31
optimal seperti semula dan dapat diterima dengan<br />
baik oleh Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.4 GALIAN DAN/ATAU TIMBUNAN TANAH<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider wajib<br />
mendapat persetujuan terlebih dahulu dari<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> sebelum melaksanakan<br />
pekerjaan galian dan/atau timbunan tanah di dalam<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, termasuk namun tidak<br />
terbatas pada dimensi galian/timbunan, metode<br />
pelaksanaan galian/timbunan, waktu pelaksanaan<br />
galian/timbunan, lokasi pembuangan tanah galian,<br />
dan lokasi asal tanah timbunan.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider wajib<br />
memastikan secara teknis dan menjaga agar<br />
pekerjaan galian dan/atau timbunan tanah yang<br />
dilaksanakannya aman dan tidak mengganggu,<br />
membahayakan atau merusak fasilitas, bangunan<br />
atau properti lain di lingkungan sekitarnya.<br />
Dalam hal proses penggalian tanah memerlukan<br />
tindakan pemompaan air tanah, Pemilik Lot,<br />
Pengguna atau External Provider wajib membuat<br />
analisa khusus, terkait dengan dampak terhadap<br />
keamanan lingkungan sekitarnya serta metode<br />
kerja yang tepat, dan selanjutnya memperoleh izin<br />
pemompaan air tanah dari instansi pemerintah yang<br />
berwenang.<br />
Setiap saat, dalam pelaksanaan pekerjaan galian<br />
dan/atau timbunan tanah, Pemilik Lot, Pengguna atau<br />
External Provider wajib menjaga dan memelihara<br />
kebersihan Fasilitas Umum di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong>, dengan menyediakan sarana dan prasarana<br />
pembersihan yang efektif serta mempekerjakan<br />
tenaga-tenaga khusus kebersihan yang cukup dan<br />
memadai.<br />
3.5 PENGAWASAN DAN PENGENDALIAN<br />
HAMA<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> wajib secara berkala dan komprehensif<br />
melaksanakan pengawasan dan pengendalian<br />
hama di lokasi kegiatannya, agar tidak menimbulkan<br />
gangguan atau bahaya di sekitar lokasi kegiatannya<br />
di dalam <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
wajib melaporkan secara berkala hasil pengawasan<br />
dan pengendalian hama yang dilakukannya kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
functionality in a manner that is satisfactory to the<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
3.4 EXCAVATION AND/OR LANDFILL<br />
The Lot Owners, Users or External Providers must<br />
obtain approval from the <strong>SCBD</strong> Estate Management<br />
prior to performing excavation and/or landfill work in<br />
<strong>SCBD</strong> Public Spaces. This includes, but not limited to the<br />
dimension of the excavation/landfill area, the method of<br />
excavation/landfilling, excavation/landfilling schedule,<br />
the disposal location of the excavated material and the<br />
source of material used for landfilling.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers must ensure<br />
and maintain that the excavation and/or landfill work<br />
is carried out safely and does not disrupt, endanger,<br />
or cause damage to the surrounding Public Facilities,<br />
buildings or other properties.<br />
If dewatering is necessary in the excavation process<br />
the Lot Owners, Users or External Providers must first<br />
conduct a specific analysis on its impact on the safety<br />
of the surrounding areas as well as the proper work<br />
method, and further obtain dewatering permit from<br />
the relevant government agency.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers must<br />
maintain and preserve the cleanliness of the Public<br />
Facilities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces at all times during<br />
excavations and/or landfilling work by providing<br />
effective cleaning facilities and infrastructures and<br />
employing sufficient and adequate specialized cleaning<br />
personnel.<br />
3.5 PEST MONITORING AND CONTROL<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in the <strong>SCBD</strong> Public Spaces must regularly<br />
conduct comprehensive Pest monitoring and control in<br />
the Activity Location/Workplace to prevent disruption<br />
or danger at the Activity Location/Workplace within<br />
the <strong>SCBD</strong>.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying out<br />
activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must regularly report<br />
the results of the Pest monitoring and control to the<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
32<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
3.6 LIMBAH<br />
3.6.1 Limbah Cair<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> dilarang membuang limbah cair langsung<br />
ke permukaan tanah atau ke dalam sistem<br />
drainase <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Limbah cair tersebut<br />
senantiasa harus ditampung dan diolah terlebih<br />
dahulu sebelum dapat dibuang ke sistem drainase<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.6 WASTE<br />
3.6.1 Liquid Waste<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces are prohibited from<br />
disposing liquid waste directly to the land surface or<br />
into the <strong>SCBD</strong> Drainage System. The temporary liquid<br />
waste must at all times be collected and processed prior<br />
to the disposal into the <strong>SCBD</strong> Drainage System.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau<br />
External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
wajib menjaga agar hasil<br />
pengolahan limbah cair di<br />
lokasi kegiatannya tidak<br />
melampaui nilai ambang<br />
batas yang ditetapkan<br />
dalam ketentuan <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
“Limbah cair tersebut<br />
senantiasa<br />
harus ditampung dan<br />
diolah terlebih dahulu<br />
sebelum dapat dibuang ke<br />
sistem drainase <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong>.”<br />
The Lot Owners, Users or External<br />
Providers carrying out activities in<br />
<strong>SCBD</strong> Public Spaces must maintain<br />
the liquid waste output in the Activity<br />
Location/Workplace below the threshold<br />
in accordance with the prevailing<br />
Laws and Regulations in Indonesia.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> secara berkala wajib melakukan pengukuran<br />
baku mutu hasil pengolahan limbah cair di<br />
lokasi kegiatannya, dan melaporkan hasil<br />
pengukuran baku mutu tersebut kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.6.2 Limbah Padat<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> wajib menyiapkan dan menerapkan sistem<br />
pengelolaan limbah padat hasil dari setiap<br />
kegiatannya secara aman, efisien, efektif, dan ramah<br />
lingkungan, mengacu serta sesuai dengan <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot atau Pengguna dilarang menimbun<br />
limbah padat/sampah sementara di dalam Lot atau<br />
di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Pemilik Lot atau<br />
Pengguna wajib melakukan pemilahan limbah padat/<br />
sampah minimal menjadi organik, non organik, dan<br />
B3 terlebih dahulu dengan baik dan benar, sebelum<br />
di buang keluar <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
Dalam hal khusus dan dengan persetujuan Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot atau Pengguna dapat<br />
membuat dan menyediakan fasilitas penampungan<br />
limbah padat sementara dengan kapasitas yang<br />
memadai di lokasi tertutup yang tidak terlihat secara<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying out<br />
activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must regularly conduct<br />
standard measurements on the results of the liquid<br />
waste management in the Activity Location/Workplace<br />
and report the results to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
3.6.2 Solid Waste<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must prepare and<br />
implement a solid waste management system that is<br />
safe, efficient, effective and environmentally friendly in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners or Users are prohibited from piling solid<br />
waste/garbage both at the <strong>SCBD</strong> Lots and in <strong>SCBD</strong><br />
Public Spaces. The Lot Owners or Users must properly<br />
conduct preliminary solid waste/garbage sorting, at<br />
least into organic, inorganic and Hazardous and Toxic<br />
Waste (HTW) prior to their disposal outside of the <strong>SCBD</strong>.<br />
In particular cases and with the approval of the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management, the Lot Owners or Users may<br />
construct and provide solid waste storage facility<br />
with an adequate capacity in a location that is<br />
secure and hidden from the Public. The Lot Owners<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
33
umum. Pemilik Lot atau Pengguna setiap saat wajib<br />
menjaga dan memelihara fasilitas penampungan,<br />
pemilahan, dan pengelolaan limbah padat di dalam<br />
Lot agar selalu aman, kering, bersih, dan rapi serta<br />
tidak menimbulkan bau yang tidak sedap.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
secara teratur wajib membuang limbah padat/<br />
sampah tersebut keluar <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> dengan<br />
metode yang aman, efisien, efektif, dan ramah<br />
lingkungan. Pemilik Lot, Pengguna atau External<br />
Provider dalam setiap proses pembuangan limbah<br />
padat/sampah tersebut senantiasa harus menjaga<br />
kebersihan Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.6.3 Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun (LB3)<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
wajib menangani atau mengelola limbah bahan<br />
berbahaya dan beracun (LB3) secara khusus sesuai<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku di<br />
Indonesia. Dalam hal penanganan atau pengelolaan<br />
limbah bahan berbahaya dan beracun (LB3),<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider wajib<br />
bekerjasama dengan External Provider khusus untuk<br />
menangani limbah B3 (LB3), yang telah memiliki<br />
sertifikat dan izin dari instansi pemerintah yang<br />
berwenang sesuai dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di Indonesia.<br />
3.7 POLUSI UDARA<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
wajib menjaga agar kualitas udara khususnya di<br />
sekitar lokasi kegiatannya dan/atau di Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tidak melampaui nilai ambang<br />
batas yang ditetapkan dalam ketentuan <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> apabila menggunakan peralatan dan/atau<br />
kendaraan yang mengeluarkan debu, partikel halus<br />
dan/atau gas buang, wajib memasang alat penyaring<br />
yang efektif dan memadai.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> secara berkala wajib melakukan pengukuran<br />
kualitas udara di lokasi kegiatannya, dan melaporkan<br />
hasil pengukuran kualitas udara tersebut kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
must at all times maintain and preserve the solid<br />
waste storage, sorting and management facilities<br />
at the <strong>SCBD</strong> Lots to keep them safe, dry, clean and<br />
orderly as well as prevent them from spreading<br />
unpleasant odor.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must regularly<br />
dispose such solid waste/garbage outside of <strong>SCBD</strong><br />
using a safe, effective, efficient and environmentally<br />
friendly method. The Lot Owners, Users or External<br />
Providers must at all times maintain the cleanliness<br />
of <strong>SCBD</strong> Public Spaces during each phase of the solid<br />
waste/garbage disposal.<br />
3.6.3 Hazardous and Toxic Waste (HTW)<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must handle or<br />
manage Hazardous and Toxic Waste (HTW) exclusively<br />
within their <strong>SCBD</strong> Lots, in accordance with the<br />
prevailing Laws and Regulations in Indonesia. In the<br />
management of Hazardous and Toxic Waste (HTW), the<br />
Lot Owners, Users or External Providers must cooperate<br />
with a government-sanctioned External Provider in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia to handle the waste.<br />
3.7 AIR POLLUTION<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must maintain the<br />
air quality particularly around the Activity Location/<br />
Workplace below the threshold in accordance with the<br />
prevailing Laws and Regulations in Indonesia.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must install<br />
an effective and adequate filtering or protection<br />
device, whenever using equipment and/or<br />
vehicle that releases dust, other particles and/or<br />
exhaust gas that may pollute the air or harm the<br />
surrounding environment.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must periodically<br />
conduct air quality measurement around the Activity<br />
Location/Workplace, and report the result to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management.<br />
34<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
3.8 POLUSI SUARA<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> wajib menjaga agar tingkat suara di setiap<br />
kegiatannya tidak melampaui nilai ambang batas<br />
yang ditetapkan dalam ketentuan <strong>Peraturan</strong><br />
Perundang-undangan yang berlaku di Indonesia.<br />
Setiap peralatan dalam kegiatan yang menimbulkan<br />
tingkat suara melampaui nilai ambang batas tersebut<br />
di atas tidak boleh digunakan di lokasi kegiatannya.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> secara berkala wajib melakukan pengukuran<br />
tingkat suara di lokasi kegiatannya, dan melaporkan<br />
hasil pengukuran tingkat suara tersebut kepada<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.9 KEGIATAN PEMBAKARAN<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatannya di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> dilarang melakukan kegiatan pembakaran<br />
apapun di lokasi kegiatannya dan di Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> kecuali mendapatkan izin khusus<br />
dari Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
3.8 NOISE POLLUTION<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must maintain<br />
the noise level of every activity below the threshold in<br />
accordance with the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia. The use of any equipment that produces<br />
noise at a level exceeding the threshold mentioned<br />
above are prohibited at the Activity Location/<br />
Workplace.<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must periodically<br />
conduct noise level measurements at the Activity<br />
Location/Workplace, and report the result to the <strong>SCBD</strong><br />
Estate Management.<br />
3.9 WASTE BURNING ACTIVITIES<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying<br />
out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces are prohibited from<br />
conducting any waste burning activities at the Activity<br />
Location/Workplace and in <strong>SCBD</strong> Public Spaces, unless<br />
there is a special permission from the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Management to do so.<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
35
3.10 HIGIENE<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatannya di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> dalam setiap saat harus menjamin bahwa<br />
seluruh fasilitas dan kegiatan yang ada di lokasi<br />
kegiatannya dan di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
mengacu dan memenuhi standar higiene sesuai<br />
<strong>Peraturan</strong> Perundang-undangan yang berlaku<br />
di Indonesia.<br />
3.10 HYGIENE<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying out<br />
activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces must at all times ensure<br />
that every Facility and activity at the Activity Location/<br />
Workplace and <strong>SCBD</strong> Public Spaces are built and<br />
carried out to the standards of hygiene in accordance<br />
with the prevailing Laws and Regulations in Indonesia.<br />
3.11 BAHAN PENDINGIN<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider yang<br />
melakukan kegiatannya di Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> sangat dianjurkan menggunakan alat-alat<br />
pengkondisi udara dengan<br />
jenis bahan pendingin yang<br />
ramah lingkungan sesuai<br />
dengan <strong>Peraturan</strong> Perundangundangan<br />
yang berlaku di<br />
Indonesia.<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau<br />
External Provider yang<br />
melakukan kegiatannya di<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong><br />
wajib melaporkan jenis dan<br />
kuantitas bahan pendingin<br />
yang digunakan di lokasi<br />
kegiatannya secara berkala kepada Pengelola<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>.<br />
”Semua biaya yang timbul<br />
untuk menerapkan<br />
program rekayasa lalu<br />
lintas khusus tersebut<br />
menjadi tanggung jawab<br />
Pemilik Lot, Pengguna<br />
atau External Provider.”<br />
3.11 REFRIGERANT<br />
The Lot Owners, Users or External Providers carrying out<br />
activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces are strongly encouraged<br />
to utilize environmentally friendly refrigerant for<br />
air conditioning in accordance with<br />
the prevailing Laws and Regulations<br />
in Indonesia.<br />
The Lot Owners, Users or External<br />
Providers carrying out activities in <strong>SCBD</strong><br />
Public Spaces must periodically report<br />
the type and quantity of the refrigerant<br />
used at the Activity Location/Workplace<br />
to the <strong>SCBD</strong> Estate Management.<br />
3.12 KENDARAAN, PERALATAN BANTU<br />
PRODUKSI, PERALATAN BERAT, DAN<br />
PERALATAN ANGKAT-ANGKUT<br />
Pemilik Lot, Pengguna atau External Provider wajib<br />
memastikan bahwa semua kendaraan, peralatan<br />
bantu produksi, peralatan berat, dan peralatan<br />
angkat-angkut yang digunakan saat melaksanakan<br />
kegiatan selalu dalam kondisi laik operasi, aman,<br />
dan tidak mengganggu atau mencemari lingkungan<br />
di sekitarnya.<br />
3.13 DAMPAK LALU LINTAS DALAM<br />
KAWASAN<br />
Sebelum melaksanakan kegiatan di Ruang Umum<br />
<strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>, Pemilik Lot, Pengguna atau External<br />
Provider wajib membuat program rekayasa lalu<br />
lintas khusus terkait dengan kegiatannya tersebut.<br />
Program rekayasa lalu lintas khusus tersebut harus<br />
dikonsultasikan dan dikoordinasikan dengan<br />
Pengelola <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong>. Semua biaya yang timbul<br />
untuk menerapkan program rekayasa lalu lintas<br />
khusus tersebut menjadi tanggung jawab Pemilik<br />
Lot, Pengguna atau External Provider.<br />
3.12 VEHICLE, PRODUCTION EQUIPMENT,<br />
HEAVY EQUIPMENT AND<br />
TRANSPORTING-LIFTING EQUIPMENT<br />
The Lot Owners, Users or External Providers must<br />
ensure that every vehicle, production equipment,<br />
Heavy Equipment, and Transporting-Lifting Equipment<br />
used in any activity is always in good condition,<br />
safe and not disrupting or polluting the environment.<br />
3.13 TRAFFIC IMPACT WITHIN THE DISTRICT<br />
Prior to carrying out activities in <strong>SCBD</strong> Public Spaces, the<br />
Lot Owners, Users or External Providers must establish<br />
a specific traffic management program for this activity.<br />
Such specific traffic management program must be<br />
consulted and coordinated with the <strong>SCBD</strong> Estate<br />
Management. All costs incurred in implementing such<br />
specific traffic management program must be borne by<br />
the Lot Owner, User or External Provider.<br />
36<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
Lampiran <strong>Peraturan</strong> Perundang-Undangan Terkait<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> <strong>Tentang</strong> <strong>Lingkungan</strong><br />
Attachment of Laws and Regulations Concerning the <strong>SCBD</strong><br />
Regulations on the Environment<br />
No.<br />
Undang - Undang<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
1 UU No. 05 Tahun 1990 Konservasi Sumberdaya Alam Hayati dan Ekosistemnya<br />
Law No. 05 of 1990<br />
2 UU No. 18 Tahun 2008 Pengelolaan Sampah<br />
Law No. 18 of 2008<br />
Conservation of Bio Natural Resources and its Ecosystem<br />
Waste Management<br />
3 UU No. 19 Tahun 2009 Bahan Pencemar Organik yang Presisten<br />
Law No. 19 of 2009<br />
Persistent Organic Pollutant Material<br />
4 UU No. 32 Tahun 2009 Pengendalian dan Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Law No. 32 of 2009<br />
Environmental Control and Management<br />
Laws<br />
<strong>Peraturan</strong> Pemerintah<br />
1 PP No. 18 Tahun 1999 Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun<br />
PP No. 18 of 1999<br />
Hazardous and Toxic Waste Management<br />
2 PP No. 41 Tahun 1999 Pengendalian Pencemaran Udara<br />
PP No. 41 of 1999<br />
Air Pollution Control<br />
Government Regulations<br />
3 PP No. 85 Tahun 1999 Perubahan atas <strong>Peraturan</strong> Pemerintah Nomor 18 tahun 1999 tentang<br />
Pengelolaan Limbah Bahan Berbahaya dan Beracun<br />
PP No. 85 of 1999<br />
Amendment to Government Regulation No. 18 of 1999 on Hazardous and<br />
Toxic Waste Management<br />
4 PP No. 74 Tahun 2001 Pengelolaan Bahan Berbahaya dan Beracun<br />
PP No. 74 of 2001<br />
Hazardous and Toxic Material Management<br />
5 PP No. 82 Tahun 2001 Pengelolaan Kualitas Air dan Pengendalian Pencemaran Air<br />
PP No. 82 of 2001<br />
Water Quality Management and Water Contamination Control<br />
6 PP No. 21 Tahun 2005 Keaneragaman Hayati Produk Rekayasa Genetik<br />
PP No. 21 of 2005<br />
Biodiversity of Genetic Engineering Products<br />
7 PP No. 43 Tahun 2008 Air Tanah<br />
PP No. 43 of 2008<br />
Groundwater<br />
8 PP No. 27 Tahun 2012 Izin <strong>Lingkungan</strong><br />
PP No. 27 of 2012<br />
Environmental Permit<br />
9 PP No. 81 Tahun 2012 Pengelolaan Sampah Rumah Tangga dan Sampah Sejenis Rumah<br />
Tangga<br />
PP No. 81 of 2012<br />
Management of Household and Household Equivalent Waste<br />
10 PP No. 101 Tahun 2014 Pengelolaan Limbah Berbahaya Beracun<br />
PP No. 101 of 2014<br />
Hazardous and Toxic Waste Management<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
37
No.<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
<strong>Peraturan</strong> Presiden<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
Presidential Regulations<br />
1 Perpres No. 33 Tahun 2005 Amendemen Beijing atas Protokol Montreal tentang Bahan-Bahan yang<br />
Merusak Lapisan Ozon<br />
Perpres No. 33 of 2005<br />
Beijing Amendment to Montreal Protocol concerning Ozone-Damaging<br />
Materials<br />
2 Perpres No. 46 Tahun 2005 Amendemen Beijing atas protokol Montreal <strong>Tentang</strong> Bahan-Bahan yang<br />
Merusak Ozon<br />
Perpres No. 46 of 2005<br />
Beijing Amendment to Montreal Protocol concerning Ozone-Damaging<br />
Materials<br />
<strong>Peraturan</strong> Menteri <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Regulations of the Minister of Environment<br />
1 Permen LH No. 08 Tahun 2006 Pedoman Penyusunan AMDAL<br />
Permen LH No. 08 of 2006<br />
Environmental Impact Analysis Guidelines<br />
2 Permen LH No. 01 Tahun 2007 Pedoman Pengkajian Teknis Penetapan Kelas Air<br />
Permen LH No. 01 of 2007<br />
Technical Analysis of Water Classification Guideline<br />
3 Permen LH No. 02 Tahun 2008 Pemanfaatan Limbah B3<br />
Permen LH No. 02 of 2008<br />
HTW Utilization<br />
4 Permen LH No. 03 Tahun 2008 Tata Cara Pemberian Simbol dan Label Bahan Berbahaya dan Beracun<br />
Permen LH No. 03 of 2008<br />
Procedures for Symbols and Labeling of Hazardous and Toxic Materials<br />
5 Permen LH No. 11 Tahun 2008 Persyaratan Kompetensi dalam Penyusunan Dokumen Analisis<br />
Mengenai Dampak <strong>Lingkungan</strong> Hidup dan Persyaratan Lembaga<br />
Pelatihan Kompetensi Penyusunan Dokumen AMDAL<br />
Permen LH No. 11 of 2008<br />
Competency Requirements in Formulating the Environmental Analysis<br />
Document and Training Institution Requirements for the Formulation of the<br />
Environmental Impact Analysis Document<br />
6 Permen LH No. 12 Tahun 2009 Pemanfaatan Air Hujan<br />
Permen LH No. 12 of 2009<br />
Rain Water Utilization<br />
7 Permen LH No. 18 Tahun 2009 Tata Cara Perizinan Limbah B3<br />
Permen LH No. 18 of 2009<br />
HTW Permit Procedures<br />
8 Permen LH No. 22 Tahun 2009 Tata Laksana Registrasi Kompetensi Bidang <strong>Lingkungan</strong><br />
Permen LH No. 22 of 2009<br />
Registration Procedure of Environmental Competencies<br />
9 Permen LH No. 30 Tahun 2009 Tata Laksana Perizinan dan Pengawasan Pengelolaan Limbah B3 serta<br />
Pengawasan Pemulihan Akibat Pencemaran Limbah B3<br />
Permen LH No. 30 of 2009<br />
Licensing and Monitoring Procedures for HTW Management and HTW<br />
Pollution Recovery Monitoring<br />
10 Permen LH No. 33 Tahun 2009 Tata Cara Pemulihan Lahan Terkontaminasi Limbah B3<br />
Permen LH No. 33 of 2009<br />
Procedures for Recovery of HTW Contaminated Land<br />
38<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
No.<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
11 Permen LH No. 35 Tahun 2009 Pengelolaan Halon<br />
Permen LH No. 35 of 2009<br />
Halon Management<br />
12 Permen LH No. 01 Tahun 2010 Tata Laksana Pengendalian Air<br />
Permen LH No. 01 of 2010<br />
Water Control Procedure<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
13 Permen LH No. 07 Tahun 2010 Sertifikat Kompetensi Penyusun Dokumen AMDAL dan Persyaratan<br />
Lembaga Pelatihan Penyusun Dokumen AMDAL<br />
Permen LH No. 07 of 2010<br />
Certificate of Competence for Compilation of Environmental Impact<br />
Analysis (AMDAL) Documents and Requirements of Training Institute for<br />
Compilation of AMDAL Documents<br />
14 Permen LH No. 08 Tahun 2010 Kriteria dan Sertifikasi Bangunan Ramah <strong>Lingkungan</strong><br />
Permen LH No. 08 of 2010<br />
Criteria and Certification of Environmentally Friendly Building<br />
15 Permen Dalam Negri No. 33 Tahun 2010 Pedoman Pengelolaan Sampah<br />
Permen Dalam Negri No. 33 of 2010<br />
Waste Management Guidelines<br />
16 Permen LH No. 13 Tahun 2011 Ganti Rugi Akibat Pencemaran dan/atau Kerusakan <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Permen LH No. 13 of 2011<br />
Indemnification for Pollution and/or Environmental Damage<br />
17 Permen LH No. 05 Tahun 2012 Jenis Rencana Usaha dan/atau Kegiatan yang Wajib Memiliki AMDAL<br />
Permen LH No. 05 of 2012<br />
Types of Business Plans and/or Activities that Requires AMDAL<br />
18 Permen LH No. 13 Tahun 2012 Pedoman Pelaksanaan Reduce, Reuse, dan Recycle melalui Bank Sampah<br />
Permen LH No. 13 of 2012<br />
Guidelines for the Implementation of Reduction, Reusing, and Recycling<br />
through a Waste Bank<br />
19 Permen LH No. 16 Tahun 2012 Pedoman Penyusunan Dokumen <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Permen LH No. 16 of 2012<br />
Guidelines for the Formulation of Environmental Documents<br />
20 Permen LH No. 17 Tahun 2012 Pedoman Keterlibatan Masyarakat dalam Proses AMDAL dan Izin<br />
<strong>Lingkungan</strong><br />
Permen LH No. 17 of 2012<br />
Guidelines for Public Involvement in AMDAL and Environmental Permit<br />
Processes<br />
21 Permen LH No. 14 Tahun 2013 Simbol dan Label Limbah Berbahaya dan Beracun<br />
Permen LH No. 14 of 2013<br />
Hazardous and Toxic Waste Symbols and Labels<br />
22 Permen LH No. 06 Tahun 2014 Pedoman Pelaksanaan Program Adipura<br />
Permen LH No. 06 of 2014<br />
Adipura Program Implementation Guidelines<br />
23 Permen LH No. 02 Tahun 2015 Bangunan Hijau<br />
Permen LH No. 02 of 2015<br />
Green Building<br />
Keputusan Menteri <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Decrees of the Minister of Environment<br />
1 Kepmen LH No. 42 Tahun 1994 Pedoman Umum Pelaksanaan Audit <strong>Lingkungan</strong><br />
Kepmen LH No. 42 of 1994<br />
General Guidelines for the Implementation of Environmental Audit<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
39
No.<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
2 Kepmen LH No. 52 Tahun 1995 Baku Mutu Limbah Cair Bagi Kegiatan Hotel<br />
Kepmen LH No. 52 of 1995<br />
Quality Standards of Liquid Waste for Hotel Activities<br />
3 Kepmen LH No. 58 Tahun 1995 Baku Mutu Limbah Cair Bagi Kegiatan Rumah Sakit<br />
Kepmen LH No. 58 of 1995<br />
Quality Standards of Liquid Waste for Hospital Activities<br />
4 Kepmen LH No. 112 Tahun 1995 Baku Mutu Air Limbah Domestik<br />
Kepmen LH No. 112 of 1995<br />
Quality Standards of Domestic Wastewater<br />
5 Kepmen LH No. 13 Tahun 1995 Baku Mutu Emisi Sumber Tidak Bergerak<br />
Kepmen LH No. 13 of 1995<br />
Quality Standards of Fixed Source Emissions<br />
6 Kepmen LH No. 48 Tahun 1996 Baku Mutu Tingkat Kebisingan<br />
Kepmen LH No. 48 of 1996<br />
Quality Standards of Noise Level<br />
7 Kepmen LH No. 49 Tahun 1996 Baku Mutu Tingkat Getaran<br />
Kepmen LH No. 49 of 1996<br />
Quality Standards of Vibration<br />
8 Kepmen LH No. 50 Tahun 1996 Baku Mutu Tingkat Kebauan<br />
Kepmen LH No. 50 of 1996<br />
Quality Standards of Odor<br />
9 Kepmen LH No. 54 Tahun 1997 Indeks Standar Pencemar Udara<br />
Kepmen LH No. 54 of 1997<br />
Air Pollution Standards Index<br />
10 Kepmen LH No. 30 Tahun 1999 Panduan Penyusunan Dokumen Pengelolaan <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Kepmen LH No. 30 of 1999<br />
Guidelines for the Preparation of Environmental Management Documents<br />
11 Kepmen LH No. 02 Tahun 2000 Panduan Penilaian Dokumen AMDAL<br />
Kepmen LH No. 02 of 2000<br />
AMDAL Document Assessment Guidelines<br />
12 Kepmen LH No. 04 Tahun 2000 Panduan Penyusunan Analisis Dampak <strong>Lingkungan</strong> Kegiatan Pembangunan<br />
Permukiman Terpadu<br />
Kepmen LH No. 04 of 2000<br />
Guidelines for the Composition of Environmental Impact Analysis of<br />
Integrated Settlement Development Activities<br />
13 Kepmen LH No. 17 Tahun 2001 Jenis Usaha dan atau Kegiatan yang Wajib Dilengkapi dengan Analisis<br />
Mengenai Dampak <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Kepmen LH No. 17 of 2001<br />
Types of Business and/or Activities that Require the Environmental Impact<br />
Analysis<br />
14 Kepmen LH No. 110 Tahun 2003 Pedoman Penetapan Daya Tampung Beban Pencemaran Air pada<br />
Sumber Air<br />
Kepmen LH No. 110 of 2003<br />
Guidelines on Capacity Determination of Water Pollution Load in Water<br />
Source<br />
15 Kepmen LH No. 114 Tahun 2003 Pedoman Pengkajian Untuk Penetapan Kualitas Air<br />
Kepmen LH No. 114 of 2003<br />
Water Quality Assessment Guidelines<br />
16 Kepmen LH No. 115 Tahun 2003 Pedoman Penentuan Status Air<br />
Kepmen LH No. 115 of 2003<br />
Water Status Determination Guidelines<br />
40<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
No.<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
17 Kepmen LH No. 142 Tahun 2003 Pedoman Mengenai Tata Cara Perizinan serta Pedoman Kajian<br />
Pembuangan Air Limbah ke Air atau ke Sumber Air<br />
Kepmen LH No. 142 of 2003<br />
Licensing Procedure Guidelines and Assessment Guidelines for Wastewater<br />
Disposal to Water or Water Sources<br />
18 Kepmen LH No. 37 Tahun 2003 Metoda Analisis Kualitas air Permukaan dan Pengambilan Contoh Air<br />
Permukaan<br />
Kepmen LH No. 37 of 2003<br />
Method of Water Surface Quality Analysis and Water Surface Sampling<br />
19 Kepmen LH No. 112 Tahun 2003 Baku Mutu Air Limbah Domestik<br />
Kepmen LH No. 112 of 2003<br />
Quality Standards of Domestic Wastewater<br />
20 Kepmen LH No. 45 Tahun 2005 Pedoman Penyusunan Laporan Pelaksanaan Rencana Pengelolaan<br />
<strong>Lingkungan</strong> Hidup (RKL) dan Rencana Pemantauan <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
(RPL)<br />
Kepmen LH No. 45 of 2005<br />
Composition Guidelines for Report on the Implementation of the<br />
Environmental Management Plan (RKL) and the Environmental Monitoring<br />
Plan (RPL)<br />
21 Kepmen LH No. 05 Tahun 2006 Ambang Batas Emisi Gas Buang Kendaraan Bermotor Lama<br />
Kepmen LH No. 05 of 2006<br />
Old Motor Vehicle Emission Threshold<br />
22 Kepmen LH No. 27 Tahun 2009 Ambang Batas Kebisingan Kendaraan Bermotor Tipe Baru<br />
Kepmen LH No. 27 of 2009<br />
New Motor Vehicle Noise Threshold<br />
<strong>Peraturan</strong> Daerah Provinsi DKI Jakarta<br />
1 Perda DKI Jakarta No. 03 Tahun 2013 Sampah<br />
Perda DKI Jakarta No. 03 of 2013<br />
Garbage<br />
DKI Jakarta Provincial Regulations<br />
<strong>Peraturan</strong> Gubernur Provinsi DKI Jakarta<br />
DKI Jakarta Governor Regulations<br />
1 Pergub DKI Jakarta No. 1002 Tahun 1985 Koordinasi dan Mekanisme Pengendalian Pencemaran <strong>Lingkungan</strong><br />
dalam Wilayah Provinsi DKI Jakarta<br />
Pergub DKI Jakarta No. 1002 of 1985<br />
Coordination and Mechanism of Pollution Control within the Provincial<br />
Region of DKI Jakarta<br />
2 Pergub DKI Jakarta No. 551 Tahun 2001 Penetapan Baku Mutu Udara Ambien dan Baku Tingkat Kebisingan di<br />
Provinsi DKI Jakarta<br />
Pergub DKI Jakarta No. 551 of 2001<br />
Determination of Ambient Air Quality Standards and Noise Level Standards<br />
in the DKI Jakarta Province<br />
3 Pergub DKI Jakarta No. 50 Tahun 2012 Pedoman Pelaksanaan Pembinaan, Pengawasan dan Penegakan Hukum<br />
di <strong>Kawasan</strong> Dilarang Merokok<br />
Pergub DKI Jakarta No. 50 of 2012<br />
Guidance on Implementation of Development, Supervision and Law<br />
Enforcement in Non-Smoking Areas<br />
4 Pergub DKI Jakarta No. 02 Tahun 2005 Pengendalian Pencemaran Udara<br />
Pergub DKI Jakarta No. 02 of 2005<br />
Air Pollution Control<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
41
No.<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
5 Pergub DKI Jakarta No. 11 Tahun 2005 Pelaksanaan Manajemen <strong>Lingkungan</strong><br />
Pergub DKI Jakarta No. 11 of 2005<br />
Implementation of Environmental Management<br />
6 Pergub DKI Jakarta No. 68 Tahun 2005 Perubahan Keputusan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No. 115 tahun<br />
2001 tentang Pembuatan Sumur Resapan<br />
Pergub DKI Jakarta No. 68 of 2005 Amendment to the Decree of the Governor of DKI Jakarta Province No. 115<br />
of 2001 on the Development of Infiltration Wells<br />
7 Pergub DKI Jakarta No. 122 tahun 2005 Pengelolaan Air Limbah Domestik di Provinsi DKI Jakarta<br />
Pergub DKI Jakarta No. 122 of 2005<br />
Management of Domestic Wastewater in the DKI Jakarta Province<br />
8 Pergub DKI Jakarta No. 92 tahun 2007 Uji Emisi dan Perawatan Kendaraan Bermotor<br />
Pergub DKI Jakarta No. 92 of 2007<br />
Emission Test and Maintenance of Motor Vehicles<br />
Keputusan Gubernur DKI Jakarta<br />
DKI Jakarta’s Governor Decrees<br />
1 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1222 Tahun 1990 Baku Mutu Udara Emisi Kendaraan Bermotor di Wilayah DKI Jakarta<br />
Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1222 of 1990<br />
Air Quality Standards of Motor Vehicle Emissions in the DKI Jakarta Province<br />
2 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1041 Tahun 2000 Baku Mutu Udara Emisi Kendaraan Bermotor di Provinsi DKI Jakarta<br />
Kep. Gub. DKI Jakarta No. 1041 of 2000<br />
Air Quality Standards of Motor Vehicle Emissions in the DKI Jakarta Province<br />
3 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 551 Tahun 2001 Penetapan Baku Mutu Udara Ambien dan Baku Tingkat Kebisingan di<br />
Provinsi DKI Jakarta<br />
Kep. Gub. DKI Jakarta No. 551 of 2001<br />
Determination of Ambient Air Quality Standards and Noise Level Standard<br />
in the DKI Jakarta Province<br />
4 Kep. Gub. DKI Jakarta No. 53 tahun 2003 Petunjuk Pelaksanaan Izin Pembuangan Limbah Cair di Provinsi DKI<br />
Jakarta<br />
Kep. Gub. DKI Jakarta No. 53 of 2003<br />
Directive for the Implementation of Liquid Waste Disposal Permit in the DKI<br />
Jakarta Province<br />
Keputusan Kepala Badan/Dinas<br />
Head of Institution/Agency Decrees<br />
1 Kep. Ka. Bapedal No. 56 Tahun 1994 Pedoman Mengenai Ukuran Dampak Penting<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 56 of 1994<br />
Guidelines on Important Impact Measurements<br />
2 Kep. Ka. Bapedal No. 01 Tahun 1995 Tata Cara dan Persyaratan Teknis Penyimpanan dan Pengumpulan<br />
Limbah B3<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 01 of 1995<br />
HTW Storage and Collection Procedures and Technical Requirements<br />
3 Kep. Ka. Bapedal No. 02 Tahun 1995 Dokumen Limbah B3<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 02 of 1995<br />
HTW Document<br />
4 Kep. Ka. Bapedal No. 03 Tahun 1995 Persyaratan Teknis Pengelolaan Limbah B3<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 03 of 1995<br />
Technical Requirements for HTW Management<br />
42<br />
<strong>Peraturan</strong> <strong>Kawasan</strong> <strong>SCBD</strong> tentang <strong>Lingkungan</strong>
Umum<br />
General<br />
Lot<br />
<strong>SCBD</strong> Lots<br />
Ruang Umum <strong>Kawasan</strong><br />
<strong>SCBD</strong> Public Space<br />
No.<br />
PERATURAN PERUNDANGAN DAN<br />
PERATURAN LAINNYA<br />
LAWS AND<br />
OTHER REGULATIONS<br />
5 Kep. Ka. Bapedal No. 05 Tahun 1995 Simbol dan Label Limbah B3<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 05 of 1995<br />
HTW Symbols and Labels<br />
TENTANG<br />
SUBJECT<br />
6 Kep. Ka. Bapedal No. 205 Tahun 1996 Pedoman Teknis Pengendalian Pencemaran Udara Sumber Tidak<br />
Bergerak<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 205 of 1996<br />
Technical Guidelines for Air Pollution Control from a Non-Moving Source<br />
7 Kep. Ka. Bapedal No. 255 Tahun 1996 Tata Cara dan Persyaratan Penyimpanan dan Pengumpulan Minyak<br />
Pelumas Bekas<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 255 of 1996<br />
Procedures for Storage and Collection of Used Lubricant Oils<br />
8 Kep. Ka. Bapedal No. 299 Tahun 1996 Kajian Teknis Aspek Sosial dalam Penyusunan Analisis Mengenai<br />
Dampak <strong>Lingkungan</strong><br />
Kep. Ka. Bapedal No. 299 of 1996<br />
Social Aspect Technical Assessment in the Preparation of an Environmental<br />
Impact Analysis<br />
9 Kep. Ka. Bapedal No. 124 Tahun 1997 Paduan Kajian Aspek Kesehatan Masyarakat dalam Penyusunan Analisis<br />
Mengenai Dampak lingkungan<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 124 of 1997<br />
Guidelines for the Study of Public Health Aspects in the Preparation of<br />
Environmental Impact Analysis<br />
10 Kep. Ka. Bapedal No. 02 Tahun 1998 Kajian Teknis Aspek Sosial dalam Penyusunan Analisis Mengenai<br />
Dampak <strong>Lingkungan</strong><br />
Kep. Ka. Bapedal No. 02 of 1998<br />
Social Aspect Technical Assessment in the Preparation of an Environmental<br />
Impact Analysis<br />
11 Kep. Ka. Bapedal No. 03 Tahun 1998 Program Kemitraan dalam Pengelolaan Limbah<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 03 of 1998<br />
Partnership Program in Waste Management<br />
12 Kep. Ka. Bapedal No. 08 Tahun 2000 Keterlibatan Masyarakat dan Keterbukaan Informasi dalam Proses Analisis<br />
Mengenai Dampak <strong>Lingkungan</strong> Hidup<br />
Kep. Ka. Bapedal No. 08 of 2000<br />
Public Involvement and Information Disclosure in the Environmental<br />
Impact Analysis Process<br />
13 Kep. Kadis Pertambangan Provinsi DKI Perpanjangan Izin Pemanfaatan Air Bawah Tanah Sumur Bor (SIPA)<br />
Jakarta No. 124 Tahun 2006<br />
Kep. Kadis Pertambangan Provinsi DKI Jakarta<br />
No. 124 of 2006<br />
Extension of Underground Drilling Utilization Permits (SIPA)<br />
Surat Edaran Kepala Badan/Dinas<br />
1 Surat Edaran Kep. Ka. Bapedal No. 08 Tahun<br />
1997<br />
Circular Letter of Kep. Ka. Bapedal No. 08 of<br />
1997<br />
Circular Letters of the Head of Institution/Agency<br />
Penyerahan Minyak Pelumas Bekas<br />
Handover of Used Lubricant Oil<br />
<strong>SCBD</strong> Estate Regulations on The Environment<br />
43
Halaman ini sengaja dikosongkan<br />
This page is intentionally left blank
Gedung Artha Graha Lt.12<br />
Jl. Jenderal Sudirman Kav. 52.53<br />
Jakarta 12190<br />
Tel: +62 (21) 515 2390<br />
Fax: +62 (21) 515 2391<br />
E-mail: corporate.secretary@scbd.com