L a p o r a n T a h u n a n 2 0 0 0 A n n u a l R e p o r t - ChartNexus

Nota-Nota Kepada Penyata Kewangan (sambungan)Bagi tempoh kewangan tujuh belas bulan berakhir 31 Disember 20003 RINGKASAN POLISI-POLISI PERAKAUNAN PENTING (sambungan)(l)Hartanah yang telah siapHartanah yang telah disiapkan tetapi masih belum dijual diklasifikasikan sebagai hartanah yang telah siap dandicatatkan pada bawah kos dan nilai realis bersih.Nilai realis bersih dianggarkan daripada harga jualan dalam haluan biasa perniagaan, tolak kos kesiapan danperbelanjaan jualan.(m) Hartanah pembangunanHartanah pembangunan merangkumi tanah pegangan bebas pada kos atau penilaian, pembangunan belanjawanpada kos, dicampur dengan keuntungan boleh agih tolak bil-bil progres dan peuntukkan bagi kerugian yang bolehdijangka.Belanjawan pembangunan termasuk kos-kos pinjaman berhubung dengan pembiayaan tanah dan pembangunan,kos-kos pembangunan biasa yang berkaitan dengan pembangunan projek dan kos-kos pembinaan terus. Kos-kospinjaman dimasukkan dalam perbelanjaan pembangunan sehingga projek pembangunan diselesaikan.Peruntukkan bagi kerugian-kerugian yang boleh dijangka terhadap projek-projek yang terbengkalai dibuat dalamtempoh kewangan dimana kerugian-kerugian tersebut dikenalpasti.Pembangunan hartanah dikelaskan sebagai aset-aset semasa apabila kerja-kerja terhadap pembangunan telahdilaksanakan dan dijangka akan siap dalam tempoh operasi biasa.(n)(o)(p)(q)(r)Pengikhtirafan keuntungan bagi hartanah pembangunanKeuntungan daripada hartanah pembangunan merangkumi keuntungan dari jualan hartanah yang siap dan belumsiap. Keuntungan ke atas hartanah yang belum siap akan diambilkira bersesuaian pada tahap siap. Tahap siapaktiviti pembangunan hartanah dikira merujuk kepada penyiapan fisikal kerja telah siap sebagai peratusanjumlah kerja fisikal projek tersebut yang diakui oleh konsultan yang dilantik.Dividen-dividenDividen-dividen ke atas saham-saham biasa dikira dalam ekuiti pemegang-pemegang saham sebagai perolehantertahan berpatutuan dalam tempoh kewangan dimana mereka telah diumumkan/dicadangkan.Tunai dan persamaan tunaiTunai dan persamaan tunai merangkumi tunai dalam tangan dan baki bank, deposit dituntut, overdraf bank danpelaburan cair tinggi jangka pendek yang boleh ditukar ganti dengan nilai tunai kenalpasti dan menurut nilaiperubahan dengan risiko yang tidak penting.Perbelanjaan tertundaPerbelanjaan tertunda terdiri daripada perbelanjaan awalan dan pra-operasi yang dinyatakan pada kos yang akandilunaskan dalam tempoh lima tahun daripada tarikh operasi dimulakan.Berikutan penerimaan Buletin 1 Tafsiran MASB, “Perbelanjaan awalan dan Pra-Operasi”, Syarikat telahmenukar polisi perakaunan bagi mengikhtiraf kesemua perbelanjaan tertahan sebagai perbelanjaan yang timbuldalam tempoh kewangan. Penukaran dalam polisi perakaunan ini, telah diambilkira dari kebelakangan dankesan-kesan penukaran tercatat di Nota 25 kepada penyata kewangan.PerbandinganAngka perbandingan telah diubahsuai untuk disesuaikan dengan perubahan dalam membentangkan keputusanakibat penukaran polisi perakaunan yang dinyatakan dalam Nota 25 kepada penyata kewangan. Angkaperbandingan juga telah dilanjutkan bagi mematuhi perihal keperluan 7 Piawaian MASB baru yang bersesuaianbagi tempoh kewangan tujuh belas bulan berakhir 31 Disember 2000.Dengan pengecualian Buletin 1 Tafsiran MASB, “Perbelanjaan awalan dan Pra-Operasi”, tidak ada perubahanterhadap polisi perakaunan yang menjejas keuntungan bersih boleh diagih kepada pemegang-pemegang sahamdisebabkan oleh penerimaan piawaian di atas dalam penyata kewangan Kumpulan yang telahpun mengikutipengikhtirafan dan prinsip pengukuran pada piawaian tersebut.U NITED MALAYAN LAND BHD81