Total Shareholders’ Funds/Jumlah Dana Pemegang SahamRM million/jutaOn our part, UM Land Group hasresponded with our own measures top rotect our gains. We will continuewith the ‘Just-In-Time’ strategy, wherewe launch a new phase and build onlythe amount and types of units taken up bybuyers. This “tailor-made” approach allows usto deliver a varied product mix, on time, withminimal unsold units to add to holding cost. It will alsoe n s u re that cash flow is conserved, putting the UMLand Group in a better position to take advantage ofopportunities which may arise in the property sector.We are also competitively pricing our landed units anda p a rtments below RM200,000 and RM100,000respectively.On 29 September 2000, UM Land Group acquired anabandoned commercial pro p e rty known as DeltaHeritage from Pengurusan Danaharta Nasional Berhadfor a cash consideration of RM16.5 million. Located inKuala Lumpur’s Golden Triangle, the property will bedeveloped into a condominium with serv i c e dapartments, the first such venture for the UM LandGroup. The project is undertaken by UM ResidencesSdn Bhd, our wholly-owned subsidiary. With anestimated gross development value of RM71.4 million,it is expected to contribute positively towards ourprofitability over the next two years.UM Land Gro u p ’s attention to quality has beenacknowledged in more ways than one. We have wonlandscaping awards three years in a row from 1998 to2000, and Bandar Seri Alam received ISO 9002certification in several areas of township developmentand management. The opening of the Putra MahkotaInterchange on 15 February 2001, providing a gatewayfrom Bandar Seri Putra in Bangi to the North-SouthExpressway, was another proud milestone.These achievements re p resent added value to thosewho live and work in our townships, and will bevaluable in enhancing our future marketing campaigns.MANAGEMENTThe management line-up had a new look. Dato’ NgEng Tee relinquished his position as ManagingDirector and Chief Executive Officer, but remains onthe Board of UM Land Group as Executive Director.It is my pleasure to acknowledge his visionaryleadership of the Company from its early days up tothe present. In Dato’ Ng’s capacity as ExecutiveDirector, UM Land Group will continue to rely on hisexpertise and insights in the property market.Langkah-langkah yang telahdilaksanakan oleh Kerajaan diharapdapat memulihkan keadaan ekonomi.Antaranya adalah pelepasan duti setemke atas pemindahan hartanah danpelonggaran peraturan-peraturan JawatankuasaPelabur Asing bagi pembelian hartanah olehwarga asing.Gerakbalas Kumpulan UM Land dengan melaksanakankawalan tersendiri telah mengekalkan pulangan. Kamiakan terus mengekalkan strategi ‘Tepat pada masanya’,dimana kami melancarkan fasa baru dan membina hanyajenis dan jumlah unit-unit yang dibeli oleh pembeli.Pendekatan ini membolehkan kami mengeluarkan berjenisp roduk campuran tepat pada masanya dengan kospegangan minima ke atas unit-unit tidak terjual. Ianyajuga memastikan bahawa aliran tunai terkawal di manaKumpulan UM Land akan beroleh faedah daripadapeluang yang mungkin timbul dalam sektor hartanah.Kami juga meletakkan harga yang setanding ke atas unitunithartanah dan pangsapuri di bawah RM200,000 danRM100,000 masing-masing.Pada 29 September 2000, Kumpulan UM Land telahmengambilalih sebuah hartanah komersil yang dikenalisebagai Delta Heritage daripada Pengurusan DanahartaNasional Berhad bagi pembalasan tunai sebanyak RM16.5juta. Terletak di Segitiga Emas Kuala Lumpur, hartanahini akan dimajukan sebagai pangsapuri berserv i s ,merupakan usaha pertama oleh Kumpulan UM Land.Projek tersebut diusahakan oleh UM Residences Sdn Bhd,anak syarikat milik penuh kami. Dengan anggaran kasarnilai pembangunan sebanyak RM71.4 juta, ianya dijangkaakan memberi sumbangan positif kepada keuntungandalam masa dua tahun yang akan datang.Penekanan Kumpulan UM Land terhadap kualiti telahmendapat pengakuan. Kami telah mendapat penghargaanlanskap dalam tiga tahun berturut-turut dari tahun 1998hingga 2000, dan Bandar Seri Alam telah mendapatpengikhtirafan ISO 9002 bagi beberapa kawasan dalampembangunan bandar dan pengurusan. PembukaanPersimpangan Bertingkat Putra-Mahkota pada 15Februari 2001, yang merupakan laluan dari Bandar SeriPutra di Bangi ke Lebuhraya Utara-Selatan merupakansatu petanda yang membanggakan.Kejayaan-kejayaan tersebut merupakan nilai tambahankepada mereka yang menetap dan bekerja di bandarbandarkami, dan berupaya meningkatkan kempenpemasaran kami.14
Net Earnings Per Share/Pendapatan Bersih SesahamSenThe new Managing Director andChief Executive Officer is EncikIsmail bin Abd Halim, while EncikH e n ry Leong Hock Seng is ChiefOperating Officer. They came on boardwith a wealth of experience from both thecorporate and property development sectors.ACKNOWLEDGEMENTOn behalf of the Board of Directors, it is my pleasureto thank all our valued customers, business associatesand shareholders for their loyal support. I am alsopleased to thank the various government authorities,consultants and advisors whose guidance andcooperation have played an integral part in ourprogress.I express my appreciation to our outgoing directors –Dr Han Cheng Fong, Tuan Syed Abu BakarA l m o h d z a r, Encik Fan Kow Hin, Encik Ed Ng EePeng and Puan Ngiam Joke Mui – for theircontribution and commitment to the Group duringtheir tenure as directors.I also take this opportunity to welcome our newlyappointeddirectors to the Board – Encik Tham KuiSeng, Encik Ismail bin Abd Halim, YBhg Dato’Mohamed Khadar bin Merican and Encik Hiew YoonKhong.Finally, I would like to thank my fellow Directors, theManagement and staff of UM Land Group for theirenthusiasm, professionalism and perseverance in theserecent challenging times.To our shareholders, I assure you that your Group hasremained one of the most attractive pro p e rt ycompanies despite the market conditions. We will workon our strengths to pre s e rve the value of yourCompany.PENGURUSANBarisan pengurusan telah menampilkanwajah baru. Dato’ Ng Eng Tee yang telahmelucutkan jawatannya sebagai PengarahUrusan dan Ketua Pegawai Eksekutif, masihkekal dalam Lembaga Pengarah Kumpulan UMLand sebagai Pengarah Eksekutif. Kepimpinanberwawasan beliau dari awal hingga terkini amat di hargai.Menerusi tugasan Dato’ Ng sebagai Pengarah Eksekutif,Kumpulan UM Land akan terus mengharapkankemahiran dan fahaman beliau dalam bidang hartanah.Pengarah Urusan dan Ketua Pegawai Eksekutif yang baruadalah Encik Ismail bin Abd Halim, dan Encik HenryLeong Hock Seng adalah Ketua Pegawai Operasi. Merekamempunyai pengalaman yang luas dalam bidang korporatdan pembangunan hartanah.PENGHARGAANBagi pihak Lembaga Pengarah, saya ingin merakamkanucapan terima kasih kepada semua pelanggan-pelanggankami, rakan-rakan perniagaan dan pemegang-pemegangsaham atas sokongan mereka yang berterusan. Saya jugaberterima kasih kepada pelbagai pihak berkuasa kerajaan,konsultan dan penasihat yang memberi petunjuk dansokongan kepada kejayaan kami.Saya juga ingin merakamkan penghargaan kepadapengarah-pengarah yang lepas-Dr Han Cheng Fong, TuanSyed Abu Bakar Almohdzar, Encik Fan Kow Hin, EncikEd Ng Ee Peng dan Puan Ngiam Joke Mui terhadapsumbangan dan komitmen kepada Kumpulan semasadalam jawatan.Saya juga mengalu-alukan perlantikkan pengarahpengarahbaru-Encik Tham Kui Seng, Encik Ismail binAbd Halim, YBhg Dato’ Mohamed Khadar bin Mericandan Encik Hiew Yoon Khong.Akhirnya, saya ingin mengucapkan terima kasih kepadarakan-rakan Pengarah, pihak Pengurusan dan kakitanganKumpulan UM Land atas semangat, kemahiran danketekunan dalam merempuh cabaran semasa.Kepada pemegang-pemegang saham kami, saya pastibahawa Kumpulan akan kekal sebagai pemaju hartanahyang unggul dalam keadaan pasaran semasa. Kami akanterus berusaha untuk mengekalkan nilai Syarikat.TUNKU TAN SRI DATO’ SHAHRIMANBIN TUNKU SULAIMANChairmanTUNKU TAN SRI DATO’ SHAHRIMANBIN TUNKU SULAIMANPengerusiUNITED MALAYAN LAND BHD15