Rancangan Tempatan adalah satu rancangan ... - JPBD Selangor
Rancangan Tempatan adalah satu rancangan ... - JPBD Selangor
Rancangan Tempatan adalah satu rancangan ... - JPBD Selangor
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> <strong>adalah</strong> <strong>satu</strong> <strong>rancangan</strong> jangka panjang yangmenentukan tujuarah dan corak pembangunan akan datang bagi sesebuahkawasan.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> merupakan <strong>satu</strong> <strong>rancangan</strong> statutori yang disediakandi bawah Akta Pe<strong>rancangan</strong> Bandar dan Desa 1976, Akta 172.Penyediaan dan pelaksanaan <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> <strong>adalah</strong> di bawahtanggungjawab pihak berkuasa perancang tempatan samada pihakberkuasa tempatan atau Jabatan Pe<strong>rancangan</strong> Bandar dan Desa Negeri.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> menterjemahkan <strong>Rancangan</strong> Struktur Negeri dandasar-dasar kerajaan yang lain dalam bentuk fizikal di peringkattempatan.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> menyelaras pe<strong>rancangan</strong> ekonomi, sosial dan alamsekitar ke arah mencapai matlamat pembangunan mampan.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> mengandungi Peta Cadangan Gunatanah yangdisokong oleh keterangan-keterangan dan panduan-panduanpembangunan.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> menentukan jenis gunatanah dan aktiviti-aktiviti yangdibenarkan berserta dengan syarat-syarat pembangunan bagi setiap lot.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> mengenalpasti keperluan-keperluan kemudahan awam,infrastruktur dan pengangkutan untuk masa akan datang.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> menjadi asas bagi pihak berkuasa perancangtempatan dalam memandu dan mengawal pembangunan khususnyadalam mempertimbangkan kebenaran merancang.<strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> seharusnya menjadi rujukan semua pihak yangterlibat dalam aktiviti pemajuan tidak kira agensi kerajaan, syarikat swastamahupun orang perseorangan.
<strong>Rancangan</strong> Struktur Negeri (RSN)Penyataan dasar, cadanganam pemajuan danpenggunaan tanah sebagaiasas pe<strong>rancangan</strong>penyediaan RT.Publisiti Awal <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>(Seksyen 12A, Akta 172)Maklum balas orang ramaimengenai objektif, tujuan danperkara-perkara yang terkandungdalam <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>.Menerima pakai dasar-dasarRSN.Publisiti Draf <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>(Seksyen 13, Akta 172)Pemeriksaan Draf <strong>Rancangan</strong><strong>Tempatan</strong> oleh awam.Tempoh pemeriksaan tidakkurang empat minggu.Siasatan <strong>Tempatan</strong> danPendengaran Awam BerkenaanDraf <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>(Subseksyen 14(1), Akta 172)Bantahan orang awamdidengar dan diputuskanoleh <strong>satu</strong> jawatankuasa khas(JawatankuasaPendengaran Awam/Jawatankuasa Siasatan<strong>Tempatan</strong>) yang dilantik olehJawatankuasa PerancangNegeri (JPN).Draf <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>Mengandungi Peta Cadangan danPenyataan Bertulis yang menepatidasar/cadangan RSN <strong>Selangor</strong>Disokong oleh cadangan-cadangankhusus dan garispanduangarispanduanyang memandupe<strong>rancangan</strong> dan pembangunanKelulusan Draf <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>(Subseksyen 15(1), Akta 172)Kelulusan Draf <strong>Rancangan</strong><strong>Tempatan</strong> oleh JawatankuasaPerancang Negeri setelahmemberi pertimbangankepada syor JawatankuasaPendengaran Awam/Jawatankuasa Siasatan<strong>Tempatan</strong> dan menepati RSN.Kelulusan diberi secara keseluruhan atausebahagian daripadanya tanpa atau denganpengubahsuaian atau menolaknya.Mewarta <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong>PBPT mewartakan hakikatpersetujuan RT oleh PihakBerkuasa Negeri tentangpenerimapakaian RT.Disiarkan dalam wartanegeri dan sekurangkurangnya2 buah akhbar.Pindaan, pemansuhan dan penggantiandibuat pada bila-bila masa sekiranya perlu(Subseksyen 16(1) Akta 172)Pemberitahuan KepadaPihak Berkuasa Negeri(Subseksyen 15(1), Akta 172)JawatankuasaPerancang Negerimemberitahu PihakBerkuasa Negeriuntuk mendapatkanpersetujuan dankuatkuasa Draf<strong>Rancangan</strong><strong>Tempatan</strong>
PERAKPAHANGSABAK BERNAMHULU SELANGORKUALA SELANGORGOMBAKWP KUALA LUMPURKLANGPETALINGHULU LANGATWP PUTRAJAYAKAWASAN RANCANGANTEMPATANKUALA LANGATSEPANGNEGERISEMBILANMeliputi seluruh Daerah Sepang di bawah pentadbiran Majlis Perbandaran Sepang.Terdiri daripada 3 mukim iaitu Mukim Dengkil, Mukim Labu dan Mukim Sepang.Bersempadanan dengan Daerah Petaling di utara dan Port Dickson, Negeri Sembilandi selatan.Kawasan <strong>Rancangan</strong> <strong>Tempatan</strong> seluas 56,150.00 hektar.Anggaran penduduk pada tahun 2005 seramai 155,120 orang atau 3.0% daripadapenduduk negeri <strong>Selangor</strong>.Dijangkakan menjelang tahun 2015, penduduk kawasan <strong>rancangan</strong> tempatan akanmeningkat kepada 315,540 orang.Guna tanah utama didominasikan oleh guna tanah pertanian sebanyak 47.23%daripada keluasan kawasan <strong>rancangan</strong> tempatan.Mengalami tekanan pembangunan limpahan pembangunan mega Putrajaya,Cyberjaya dan Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur serta pembangunanbersempadanan daerah Petaling.