garis panduan cukai keuntungan harta tanah - Lembaga Hasil ...

More documents

Recommendations

Info

pelupusan adalah harga pasaran tanah kosong pada tarikhperjanjian.ii)Sekiranya sebahagian daripada balasan adalah wang tunai,pihak pemaju dikehendaki meremitkan 2% daripada jumlahnilai balasan atau kesemua wang berkenaan yang manalebih rendah kepada Ketua Pengarah Hasil Dalam Negeri(KPHDN). Dalam kes ini, pembayar cukai tidak perlumeremitkan 2% daripada nilai balasan seperti dikehendaki dibawah seksyen 21B, ACKHT 1976 kerana jual beli ini tidakmelibatkan wang tunai.b. Pada 05.09.2014, Ali telah melupuskan satu unit rumah teres biasadengan harga RM350,000. Pengiraan CKHT bagi pelupusantersebut adalah seperti berikut:RMHarga pelupusan pada 05.09.2014 350,000Tarikh pemerolehan adalah tarikh perjanjianusaha sama, iaitu 02.08.2011 dan hargapemerolehan dikira berdasarkan formula berikut:Jumlah harga/nilai pasaranNilai pasaranbagi jumlah unit yang dilupuskan X tanah kosongJumlah harga/nilai pasaran (pada 02-08-11)bagi semua unit yang diterima300,000 x 3,000,0003,300,000 272,727Keuntungan daripada pelupusan 77,2736
Tolak: Pengecualian Perenggan 2 Jadual 4RM10,000 atau 10% keuntungan 10,000Keuntungan boleh dikenakan cukai 67,273Keuntungan yang dikecualikan:(67,273 x 15%) – (67,273 x 5%) X 67,273 = 44,846(67,273 x 15%)Keuntungan yang boleh dikenakan cukai:(67,273– 44,846) = 22,427Cukai yang dikenakan:22,427 x 15% = 3,364.05c. Fakta kes yang sama seperti di atas kecuali balasan yang diterimaoleh Ali adalah 10 buah rumah teres dan wang tunai RM50,000.Pengiraan CKHT adalah seperti berikut:RMHarga pelupusan pada 02.08. 2011Nilai pasaran harta tanah pada tarikh tersebut 3,000,000Tolak: Harga pemerolehan pada 20.06. 2008 1,000,000Keuntungan daripada pelupusan 2,000,000Tolak: Pengecualian Perenggan 2 Jadual 4RM10,000 atau 10% daripada keuntungan 200,000Keuntungan boleh dikenakan cukai 1,800,000Keuntungan yang dikecualikan:(1,800,000x 15%) – (1,800,000x 5%) X 1,800,000 = 1,200,000(1,800,000 x 15%)7
Page 1 and 2: LHDN01/35/(S)/42/23/12GARIS PANDUAN
Page 3 and 4: A ialah amaun cukai yang dikenakan
Page 5: dan sebagai balasan akan diberikan
Page 9 and 10: RMHarga pelupusan pada 05.09. 2014
Page 11 and 12: Walau bagaimanapun, kadar cukai sec
Page 13 and 14: Kerugian atas pelupusan aset yang b
Page 15 and 16: Contoh 7a. Pada 15.04.2002, Nabil F
Page 17 and 18: RMHarga pelupusan 101,000Tolak:Kos
Page 19 and 20: Nota:Taksiran pindaan (kurangan) ak
Page 21 and 22: 3.6 Pengecualian - Perenggan 2 Jadu
Page 23 and 24: Tolak: Pengecualian Perenggan 2 Jad
Page 25 and 26: Pada 01.01.2011, Syarikat H Sdn Bhd
Page 27 and 28: BCialah jumlah syer yang diterbitka
Page 29 and 30: Berkaitan Dengan Penjualan 10,000 S
Page 31 and 32: RMHarga pelupusan pada 01.11.2011 7
Page 33 and 34: ii.Walau bagaimanapun, untuk memper
Page 35 and 36: vi.Mengisi CKHT 3 (Notis Pemberitah
Page 37 and 38: 8.1. Borang Nyata yang diterima dan
Page 39 and 40: . Membuat bayaran dalam tempoh yang
Page 41 and 42: . Jika amaun remitan melebihi cukai
Page 43 and 44: iii.Ringkasan tempat bayaranTEMPAT

garis panduan cukai keuntungan harta tanah - Lembaga Hasil ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?