profil - Ministry of Housing and Local Government

3. Cadangan Pindaan Aktaa. Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966 [Akta 118] Pindaan 2011Akta 118 digubal bagi tujuan kawalan dan pelesenanberkaitan pemajuan sektor perumahan di SemenanjungMalaysia. Cadangan pindaan kepada Akta 118dibuat bertujuan untuk memperkemaskan tindakanpemantauan dan penguatkuasaan terhadap sektorperumahan di negara kita. Pindaan kepada Akta 118telah diluluskan oleh Parlimen Malaysia pada Disember2011 dan diwartakan pada Februari 2012. JPN kinisedang dalam peringkat penyediaan deraf pindaankepada peraturan-peraturan yang berkaitan dandijangka akan dikuatkuasakan pada September 2012.Di antara pindaan utama yang dicadangkan adalah:i. Meminda kadar deposit sedia ada daripada RM200,000.00 kepada 3% daripada kos pembinaantetapi tidak termasuk kos tanah semasa pihakpemaju membuat permohonan lesen;ii.Memberi hak kepada pembeli rumah menamatkanPerjanjian Jual dan Beli sekiranya tiada kemajuanpembinaan secara berterusan di tapak projekselepas enam (6) bulan dari tarikh tandatanganperjanjian tersebut dan telah mendapat kebenaranbertulis daripada pihak pembiaya pembeli;iii. Membolehkan tindakan pendakwaan diambilterhadap pemaju perumahan berlesen ataskesalahan mengabaikan suatu pemajuanperumahan selama tempoh enam (6) bulan secaraberterusan atau tidak menyiapkan pemajuanperumahan tersebut dalam tempoh masa yangtelah ditetapkan dalam Perjanjian Jual dan Beli;iv. Pemaju perumahan hanya dibenarkan menyerahkanPemilikan Kosong (VP) kepada pembeli rumahsetelah pengeluaran Perakuan Siap dan Pematuhan(CCC) dan hak milik strata yang berasingan kepadalot tanah; danv. Pindaan kepada Jadual Pembayaran Harga Beli(Jadual Ketiga) di dalam Jadual G dan Jadual Hdengan mengurangkan kadar bayaran progresifsebanyak 5% di peringkat pembinaan (peringkatkedua) bagi dialihkan ke peringkat penerimaanmilikan kosong (peringkat ketiga).59Kementerian PerumahanDan Kerajaan TempatanLaporan Tahunan 2011