Akta Perancang Bandar 1995

UNDANG-UNDANGMALAYSIAVERSI ATAS TALIAN TEKS CETAKAN SEMULAYANG KEMAS KINIAkta 538AKTA PERANCANG BANDAR1995Sebagaimana pada 1 Disember 2011

2AKTA PERANCANG BANDAR 1995Tarikh Perkenan Diraja … … … … … 19 Oktober 1995Tarikh penyiaran dalam Warta … … … 2 November 1999

3UNDANG-UNDANG MALAYSIAAKTA 538AKTA PERANCANG BANDAR 1995SUSUNAN SEKSYENBAHAGIAN IPERMULAANSeksyen1. Tajuk ringkas2. TafsiranBAHAGIAN IILEMBAGA PERANCANG BANDAR3. Penubuhan Lembaga4. Keanggotaan Lembaga5. Penamatan pelantikan6. Pembatalan pelantikan7. Pengisian kekosongan8. Fungsi Lembaga9. Kuasa untuk meminjam10. Jawatankuasa11. DaftarBAHAGIAN IIIPENDAFTARAN PERANCANG BANDAR

4 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Seksyen12. Pelantikan dan tugas Pendaftar13. Hak14. Sekatan ke atas orang yang tidak berdaftar dan Perancang Bandar Siswazahberdaftar15. Kelayakan bagi pendaftaran16. Permohonan pendaftaran17. Perakuan pendaftaran18. Pendaftaran sementara Perancang Bandar asing19. Pemberitahuan mengenai pertukaran alamatBAHAG1AN IVAMALAN PERANCANGAN BANDAR OLEHPERTUBUHAN PERBADANAN20. Komposisi pertubuhan perbadanan yang boleh menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar21. Pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalan sebagai Perancang Bandar22. Permohonan permit23. Permit24. Pemberitahuan mengenai perubahan komposisi dan pertukaran alamat25. Lembaga boleh membatalkan permit26. Pendengaran perlu dijalankan dan hak untuk didengar perlu diberikan27. Pemberhentian amalan28. Pemulangan permit29. Lembaga boleh mengeluarkan permit baru30. Rayuan terhadap penolakan, syarat dan pembatalan tidak dibenarkanBAHAGIAN VCELAAN, PENGGANTUNGAN, PEMBATALAN, PENYINGKIRANDAN KEMASUKAN SEMULA31. Pelantikan dan kuasa Jawatankuasa Penyiasatan dan Jawatankuasa Tatatertib

Perancang Bandar 5Seksyen32. Penggantungan pendaftaran sementara menanti selesai penyiasatan33. Perintah Jawatankuasa Tatatertib34. Hal keadaan yang mengenainya Jawatankuasa Tatatertib boleh membuatperintah35. Pendaftaran adalah batal dan tidak sah dalam hal keadaan tertentu36. Penyingkiran dari Daftar37. Pemulangan perakuan pendaftaran38. Kemasukan semula ke dalam DaftarBAHAGIAN VIRAYUAN39. Lembaga Rayuan40. Tempoh jawatan dan elaun anggota Lembaga Rayuan41. Tatacara Lembaga Rayuan42. Rayuan43. Tatacara rayuanBAHAGIAN VIIKESALAHAN-KESALAHAN44. Kesalahan-kesalahan45. Penalti am46. Kesalahan oleh pertubuhan perbadanan47. Penjalanan pendakwaan48. Penjalanan prosiding sivilBAHAGIAN VIIIAM49. Perbuatan atau peninggalan yang dilakukan dengan suci hati50. Kaedah-kaedah

6 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Seksyen51. Perancang Bandar berdaftar, Perancang Bandar Siswazah berdaftar, dsb.tertakluk kepada Akta ini52. Kecualian tentang hak KerajaanJADUAL

7UNDANG-UNDANG MALAYSIAAkta 538AKTA PERANCANG BANDAR 1995Suatu Akta untuk mengadakan peruntukan bagi pendaftaranPerancang Bandar dan bagi maksud yang berkaitan dengannya.[1 Januari 1996]MAKA, INILAH DIPERBUAT UNDANG-UNDANG oleh SeriPaduka Baginda Yang di-Pertuan Agong dengan nasihat danpersetujuan Dewan Negara dan Dewan Rakyat yang bersidang dalamParlimen, dan dengan kuasa daripadanya, seperti yang berikut:BAHAGIAN IPERMULAANTajuk ringkas1. Akta ini bolehlah dinamakan Akta Perancang Bandar 1995.Tafsiran2. Dalam Akta ini, melainkan jika konteksnya menghendaki maknayang lain―“anggota” ertinya anggota Lembaga yang dilantik di bawah seksyen4 dan termasuklah Pengerusi Lembaga;

8 Undang-Undang Malaysia AKTA 538“Daftar” ertinya Daftar Perancang Bandar yang disebut dalamseksyen 11;“ditetapkan” ertinya ditetapkan melalui kaedah-kaedah yang dibuatdi bawah seksyen 50;“jawatankuasa” ertinya jawatankuasa yang dilantik di bawahseksyen 10;“Lembaga” ertinya Lembaga Perancang Bandar yang ditubuhkan dibawah seksyen 3;“Menteri” ertinya Menteri yang pada masa ini dipertanggungkandengan tanggungjawab bagi perkara yang berhubungan denganperancangan bandar dan desa;“Pendaftar” ertinya Pendaftar Perancang Bandar yang dilantik dibawah subseksyen 12(1);“perakuan pendaftaran” ertinya perakuan yang dikeluarkan dibawah subseksyen 17(1) dan termasuklah pendua bagi perakuanpendaftaran yang dikeluarkan di bawah subseksyen 17(2);“perakuan pendaftaran sementara” ertinya perakuan yangdikeluarkan di bawah subseksyen 18(4) dan termasuklah pendua bagiperakuan pendaftaran sementara yang dikeluarkan di bawahsubseksyen 18(5);“Perancang Bandar berdaftar” ertinya seseorang yang didaftarkandi bawah subseksyen 15(3);“Perancang Bandar Siswazah berdaftar” ertinya seseorang yangdidaftarkan di bawah subseksyen 15(1);“permit” ertinya permit yang dikeluarkan di bawah subseskyen23(1) dan termasuklah pendua bagi permit yang dikeluarkan di bawahsubseksyen 23(2);

Perancang Bandar 9“Persatuan Pegawai Perancang Bandar dan Desa” ertinya persatuanyang dibentuk oleh Perancang Bandar yang bekerja dalam sektorawam;“Pertubuhan Perancang Malaysia” termasuklah institut, badan ataupertubuhan yang menggantikannya dan diluluskan oleh Menteri;“pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar” ertinya pertubuhan perbadanan yangdiperbadankan di bawah Akta Syarikat 1965 [Akta 125] yang telahdikeluarkan kepadanya permit untuk menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar;“pihak berkuasa awam” mempunyai pengertian yang diberikankepadanya dalam Perlembagaan Persekutuan;“profesion” ertinya profesion perancangan bandar.BAHAGIAN IILEMBAGA PERANCANG BANDARPenubuhan Lembaga3. (1) Maka hendaklah ditubuhkan suatu lembaga yang Penubuhanhendaklah dikenali sebagai “Lembaga Perancang Bandar” yanghendaklah menjadi suatu pertubuhan perbadanan yang kekal turuntemurun dan mempunyai suatu meterai perbadanan.(2) Lembaga boleh mendakwa dan didakwa atas namaperbadanannya.(3) Tertakluk kepada dan bagi maksud Akta ini, Lembagaboleh―(a) mengikat kontrak; dan

10 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(b) memperoleh, membeli, mengambil, memegang danmenikmati segala perihal harta alih dan tak alih.(4) Lembaga boleh memindahhakkan, menyerahhakkan,menyerahkan dan memulangkan, menggadai, menggadaijanji,mendemiskan, menyerahhakkan semula, memindahmilikkan atauselainnya melupuskan, atau memperlakukan, harta alih atau tak alihyang terletak hak pada Lembaga―(a) mengikut apa-apa terma yang difikirkan patut olehLembaga; dan(b) tertakluk kepada mana-mana undang-undang bertulis yangmenyentuh perkara yang sama.Keanggotaan Lembaga4. (1) Lembaga hendaklah terdiri daripada anggota yang berikut:(a) Pengerusi;(b) Presiden Pertubuhan Perancang Malaysia;(c) Presiden Persatuan Pegawai Perancang Bandar dan Desa;(d) tujuh anggota yang merupakan Perancang Bandar yangdinamakan dalam senarai penamaan yang dikemukakanoleh Pertubuhan Perancang Malaysia dan mereka ituhendaklah terdiri daripada―(i) tiga orang Perancang Bandar yang berkhidmatdengan suatu pihak berkuasa awam;(ii) tiga orang Perancang Bandar yang menjalankanamalan persendirian selama sekurang-kurangnyasepuluh tahun di Malaysia; dan

12 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Penamatan pelantikan5. Pelantikan seseorang anggota Lembaga yang dilantik hendaklahtamat—(a) apabila dia mati; atau(b) jika dia meletakkan jawatannya dengan surat yangditujukan kepada Menteri.Pembatalan pelantikan6. Menteri boleh menamatkan pelantikan seseorang anggotaLembaga yang dilantik―(a) jika kelakuannya, sama ada yang berkaitan dengantugasnya sebagai anggota Lembaga atau selainnya, ialahkelakuan yang memburukkan nama Lembaga;(b) jika dia menjadi tidak berupaya untuk menjalankandengan sepatutnya tugasnya sebagai anggota Lembaga;(c) jika dibuktikan terhadapnya, atau jika dia disabitkan atas,sesuatu pertuduhan berkenaan dengan―(i) suatu kesalahan yang melibatkan fraud,ketidakjujuran atau keburukan akhlak;(ii) suatu kesalahan di bawah suatu undang-undangberhubungan dengan rasuah;(iii) suatu kesalahan di bawah Akta ini; atau(iv) apa-apa kesalahan lain yang boleh dihukumdengan pemenjaraan selama lebih daripada duatahun;(d) jika dia menjadi bankrap;

Perancang Bandar 13(e) jika dia didapati atau diisytiharkan tidak sempurna akalatau selainnya menjadi tidak berupaya untuk menguruskanhal ehwalnya;(f) jika dia tidak menghadiri mesyuarat Lembaga tiga kaliberturut-turut tanpa kebenaran secara bertulis daripadaPengerusi Lembaga;(g) jika pendaftarannya dibatalkan atau menjadi batal dantidak sah; atau(h) jika namanya disingkirkan dari Daftar.Pengisian kekosongan7. Jika seseorang anggota yang dilantik terhenti daripada menjadianggota Lembaga, Menteri boleh melantik orang lain untuk mengisikekosongan itu selama baki tempoh yang baginya anggota yangmengosongkan jawatan itu telah dilantik.Fungsi Lembaga8. Fungsi Lembaga ialah―(a) menyimpan dan menyenggara Daftar;(b) meluluskan atau menolak permohonan pendaftaran dibawah Akta ini;(c) menetapkan skala fi yang akan dicajkan oleh PerancangBandar berdaftar bagi nasihat profesional dan khidmatprofesional yang diberikannya;(d) menentukan etika profesion;(e) mengawal selia tatakelakuan profesion;

14 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(f) mendengar dan memutuskan sendiri atau melantik suatujawatankuasa atau penimbang tara untuk mendengar danmemutuskan pertikaian berhubungan dengan―(i) tatakelakuan profesional; dan(ii) etika profesional,Perancang Bandar berdaftar dan Perancang BandarSiswazah berdaftar;(g) mewakili profesion dalam apa-apa perkara yang perlu atausuai manfaat;(h) memeriksa, membuat laporan dan syor mengenaiperundangan semasa dan apa-apa perkara lain yangmenyentuh profesion kepada―(i) kerajaan;(ii) pihak berkuasa awam; atau(iii) institut, badan atau pertubuhan yang pada masaini mewakili profesion;(i) melantik suatu panel, jika diperlukan sedemikian, untukmenjalankan peperiksaan bagi penerimaan masuk keprofesion itu, yang terdiri daripada―(i) seorang anggota Lembaga; dan(ii) Perancang Bandar yang ditentukan oleh Lembaga;(j) melantik seseorang untuk mewakilinya dalam sesuatubadan atau panel pemeriksa yang boleh dilantik olehsesuatu institut, badan atau pertubuhan yang pada masa inimewakili profesion;

Perancang Bandar 15(k) membuat syor kepada pihak berkuasa yang relevanberhubungan dengan apa-apa peperiksaan untukkelayakan bagi penerimaan masuk ke profesion;(l) melantik anggota Lembaga untuk menganggotai sesuatulembaga, jawatankuasa atau badan yang ditubuhkan bagiapa-apa maksud yang menyentuh profesion; dan(m) melantik anggota Lembaga untuk menganggotai lembagabadan profesional lain sebagaimana yang perlu.Kuasa untuk meminjam9. Lembaga boleh, dengan kelulusan Menteri dan mengikut apa-apaterma dan syarat yang ditentukan olehnya, meminjam apa-apa jumlahwang yang diperlukan oleh Lembaga―(a) bagi melaksanakan fungsinya; dan(b) bagi menunaikan obligasinya.Jawatankuasa10. (1) Lembaga boleh melantik jawatankuasa yang difikirkan suaimanfaat olehnya―(a) untuk menasihatinya tentang perkara berkenaan denganfungsinya, kuasanya dan tugasnya;(b) bagi penunaian yang sepatutnya akan fungsinya,penjalanan yang sepatutnya akan kuasanya danpelaksanaan yang sepatutnya akan tugasnya;(c) bagi apa-apa maksud yang berbangkit daripada atauberkaitan dengan fungsinya, kuasanya atau tugasnya; atau

16 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(d) untuk menjalankan fungsinya, kuasanya atau tugasnyayang ditentukan atau diwakilkan olehnya kecuali yangberhubungan dengan kuasanya di bawah seksyen 50.(2) Maka hendaklah dilantik sekurang-kurangnya seoranganggota Lembaga bagi sesuatu jawatankuasa dan mana-mana oranglain yang difikirkan layak oleh Lembaga.(3) Anggota sesuatu jawatankuasa hendaklah dibayar apa-apaelaun yang ditentukan oleh Lembaga.(4) Lembaga boleh, pada bila-bila masa, memberhentikan ataumengubah keanggotaan sesuatu jawatankuasa.(5) Tertakluk kepada Akta ini dan arahan yang diberikan olehLembaga, sesuatu jawatankuasa boleh mengawal selia tatacaranyasendiri.(6) Sesuatu jawatankuasa hendaklah mematuhi arahan yangdiberikan kepadanya oleh Lembaga.(7) Sesuatu jawatankuasa boleh mengundang mana-mana oranguntuk menghadiri mesyuaratnya bagi maksud menasihatinya tentangapa-apa perkara yang sedang dibincangkan, tetapi orang itu tidakberhak untuk mengundi dalam mesyuarat itu.(8) Seseorang yang diundang di bawah subseksyen (7) hendaklahdibayar apa-apa fi yang ditentukan oleh Lembaga.(9) Sesuatu jawatankuasa hendaklah menyebabkan—(a) minit kesemua mesyuaratnya disenggarakan dan disimpandalam bentuk yang sepatutnya; dan(b) salinan minit kesemua mesyuaratnya dikemukakan kepadaLembaga dengan seberapa segera yang praktik.

18 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(i) apa-apa hal keadaan lain yang berlaku; atau(ii) apa-apa keputusan atau perintah lain yang dibuat,termasuklah berkenaan dengan rayuan yang dibuatdi bawah Akta ini,yang menyentuh pendaftaran seseorang Perancang Bandarberdaftar atau Perancang Bandar Siswazah berdaftar,maka Lembaga hendaklah menyebabkan suatu catatan dibuat dalamDaftar dengan sewajarnya.Pelantikan dan tugas Pendaftar12. (1) Menteri hendaklah melantik seorang Pendaftar PerancangBandar yang hendaklah berada di bawah arahan dan pengawasan amLembaga.(2) Pendaftar hendaklah―(a) menandatangan kesemua perakuan pendaftaran, perakuanpendaftaran sementara dan permit;(b) tertakluk kepada subseksyen 11(3), merekodkan kesemuacatatan yang dikehendaki dibuat ke dalam Daftar;(c) dengan seberapa segera yang praktik selepas 1 Januarisetiap tahun, menyiarkan dalam Warta suatu senarai namadan alamat kesemua Perancang Bandar berdaftar danPerancang Bandar Siswazah berdaftar;(d) dari semasa ke semasa, menyiarkan dalam Warta suatusenarai nama dan alamat Perancang Bandar berdaftar danPerancang Bandar Siswazah berdaftar―(i) yang ditambahkan kepada;(ii) yang disingkirkan dari; atau

Perancang Bandar 19(iii) yang dimasukkan semula ke dalam,Daftar; dan(e) menyiarkan dalam sekurang-kurangnya dua akhbartempatan, satu dalam bahasa kebangsaan dan satu dalamapa-apa bahasa lain, nama dan alamat Perancang Bandarberdaftar dan Perancang Bandar Siswazah berdaftar—(i) yang disingkirkan dari; dan(ii) dimasukkan semula ke dalam,Daftar, dalam masa tiga puluh hari dari penyingkiran ataukemasukan semula itu.(3) Dalam apa-apa prosiding, senarai yang disiarkan dalam Wartadi bawah perenggan (2)(c) dan (d) hendaklah menjadi bukti primafacie bahawa Perancang Bandar berdaftar dan Perancang BandarSiswazah berdaftar yang namanya terdapat dalam senarai itu―(a) ialah seorang Perancang Bandar berdaftar atau PerancangBandar Siswazah berdaftar;(b) telah disingkirkan dari Daftar; atau(c) telah dimasukkan semula ke dalam Daftar,mengikut mana-mana yang berkenaan.(4) Pendaftar boleh menyiarkan secara tahunan dan menawarkanuntuk jualan salinan Daftar.Hak13. (1) Tiap-tiap Perancang Bandar berdaftar berhak—

20 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(a) menyediakan rancangan pemajuan seperti rancanganstruktur dan rancangan tempatan bagi maksud AktaPerancangan Bandar dan Desa 1976 [Akta 172];(b) menjalankan kajian perancangan pembangunan bandar,luar bandar dan wilayah, dan kajian kebolehlaksanaan danpenilaian kesan alam sekitar berhubungan dengankegunaan tanah; dan(c) menyediakan dan mengemukakan permohonan kebenaranmerancang, susun atur pecah bahagian, lakaran danlaporan perancangan kepada mana-mana orang atau pihakberkuasa awam bagi maksud membangunkan mana-manatanah.(2) Tiada apa-apa jua yang terkandung dalam seksyen ini bolehmenjejaskan hak mana-mana orang lain di bawah mana-manaundang-undang bertulis lain untuk membuat mana-mana perkara dibawah perenggan (1) (a), (b) dan (c).Sekatan ke atas orang yang tidak berdaftar dan PerancangBandar Siswazah berdaftar14. (1) Tiada seorang pun melainkan jika dia ialah seorang PerancangBandar berdaftar―(a) boleh menggunakan gelaran “Perancang Bandarberdaftar” atau apa-apa gelaran dalam apa-apa bahasayang boleh semunasabahnya ditafsirkan sebagaimembayangkan bahawa dia ialah seorang PerancangBandar berdaftar;(b) boleh menggunakan atau mempamerkan apa-apa papantanda, papan, kad atau alat lain yang menggambarkan ataumembayangkan bahawa dia ialah seorang PerancangBandar berdaftar; atau

Perancang Bandar 21(c) berhak mendapatkan dalam mana-mana mahkamah apaapafi, caj atau saraan bagi nasihat profesional ataukhidmat profesional yang diberikan olehnya.(2) Walau apa pun peruntukan subseksyen (1), seseorangPerancang Bandar Siswazah berdaftar boleh, dengan kelulusanLembaga, bekerja sebagai Perancang Bandar.Kelayakan bagi pendaftaran15. (1) Seseorang yang mempunyai―(a) kelayakan yang dikehendaki bagi Keanggotaan SiswazahPertubuhan Perancang Malaysia; atau(b) apa-apa kelayakan lain yang difikirkan oleh Lembagasetara dengannya,berhak, apabila permohonan dibuat olehnya, untuk didaftarkan dibawah Seksyen B Daftar sebagai Perancang Bandar Siswazahberdaftar.(2) Seseorang Perancang Bandar Siswazah berdaftar adalahdikehendaki memperoleh pengalaman amali yang ditetapkan olehLembaga, selepas berunding dengan Menteri dan PertubuhanPerancang Malaysia, supaya menjadi berhak untuk memohondidaftarkan sebagai Perancang Bandar berdaftar.(3) Orang yang berikut berhak, apabila permohonan dibuatolehnya, untuk didaftarkan di bawah Seksyen A Daftar sebagaiPerancang Bandar berdaftar:(a) mana-mana orang yang―(i) merupakan seorang Perancang Bandar Siswazahberdaftar; dan

22 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(ii) telah memperoleh pengalaman amali yangditetapkan di bawah subseksyen (2); dan(b) mana-mana orang yang, pada 1 Januari 1996, ialahAnggota Korporat Pertubuhan Perancang Malaysia.(4) Walau apa pun subseksyen (3), seseorang tidak berhakdidaftarkan sebagai Perancang Bandar berdaftar melainkan jika padamasa permohonan pendaftaran―(a) dia seorang warganegara atau pemastautin tetap Malaysia;(b) dia sedang bermastautin di Malaysia; dan(c) dia telah bermastautin di Malaysia selama suatu tempohtidak kurang dari enam bulan sebelum tarikh permohonanitu.(5) Mana-mana orang―(a) yang namanya telah disingkirkan dari Daftar di bawahperenggan 36(b); dan(b) yang tidak memohon untuk dimasukkan semula ke dalamDaftar dalam masa lima tahun dari tarikh penyingkiran itu,berhak, apabila permohonan dibuat olehnya, untuk didaftarkan dibawah Seksyen A Daftar.(6) Tiada seorang pun berhak untuk didaftarkan sebagaiPerancang Bandar berdaftar atau Perancang Bandar Siswazahberdaftar jika pada bila-bila masa sebelum pendaftarannya wujudapa-apa hal keadaan yang boleh menjadikan pendaftarannya batal dantidak sah di bawah seksyen 35.

Permohonan pendaftaranPerancang Bandar 2316. Sesuatu permohonan pendaftaran di bawah seksyen 15hendaklah dibuat kepada Lembaga dalam borang dan mengikut carayang ditetapkan dan disertai fi yang ditetapkan.Perakuan pendaftaran17. (1) Pendaftar hendaklah mengeluarkan kepada seseorangpemohon yang permohonan pendaftarannya diluluskan oleh Lembagasuatu perakuan pendaftaran dalam borang yang ditetapkan setelahmenerima fi yang ditetapkan.(2) Seseorang Perancang Bandar berdaftar atau Perancang BandarSiswazah berdaftar yang kehilangan perakuan pendaftarannyahendaklah dikeluarkan kepadanya suatu pendua bagi perakuanpendaftaran itu apabila permohonan dibuat olehnya dan fi yangditetapkan dibayar.(3) Sesuatu perakuan pendaftaran―(a) hendaklah habis tempoh pada 31 Disember tahun iadikeluarkan; dan(b) boleh dibaharui secara tahunan setelah fi yang ditetapkandibayar.Pendaftaran sementara Perancang Bandar asing18. (1) Lembaga boleh, apabila permohonan dibuat olehnya dalamborang dan mengikut cara yang ditetapkan dan fi yang ditetapkandibayar, meluluskan pendaftaran sementara sebagai PerancangBandar berdaftar seseorang Perancang Bandar asing yang merupakanperunding kepada sesuatu projek―(a) yang dibiayai sepenuhnya oleh sesuatu kerajaan asing;atau

24 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(b) yang dilaksanakan di bawah perkiraan dwipihak antarakerajaan.(2) Seseorang Perancang Bandar asing boleh dipertimbangkanbagi pendaftaran sementara jika dia memuaskan Lembaga bahawa―(a) dia memiliki kelayakan yang perlu yang diiktiraf bagiamalan perancangan bandar di negara yang dia biasanyamenjalankan amalan;(b) dia memiliki kepakaran yang perlu; dan(c) kehadirannya secara fizikal dikehendaki di Malaysiaselama tempoh tidak kurang daripada satu ratus lapanpuluh hari dalam satu tahun kalendar atau dia ialah wakilpemastautin bagi komponen asing sesuatu usaha sama.(3) Lembaga boleh meluluskan suatu pendaftaran sementara bagisuatu tempoh yang tidak melebihi satu tahun kalendar dan, apabilapermohonan dibuat, boleh membaharui pendaftaran sementara itusebagaimana yang difikirkan patut olehnya.(4) Pendaftar hendaklah mengeluarkan suatu perakuanpendaftaran sementara dalam borang yang ditetapkan kepadaseseorang Perancang Bandar asing yang permohonan pendaftaransementaranya diluluskan oleh Lembaga setelah menerima fi yangditetapkan.(5) Seseorang Perancang Bandar asing yang kehilangan perakuanpendaftaran sementaranya hendaklah dikeluarkan kepadanya suatupendua bagi perakuan pendaftaran sementara itu apabila permohonandibuat olehnya dan fi yang ditetapkan dibayar.(6) Seseorang Perancang Bandar asing yang tidak berpuas hatidengan keputusan Lembaga yang menolak permohonannya bagipendaftaran sementara atau pembaharuan pendaftaran sementaraboleh, dalam masa dua puluh satu hari dari diberitahu mengenaitarikh penolakan itu, merayu kepada Menteri.

Perancang Bandar 25(7) Keputusan Menteri atas rayuan di bawah subseksyen (6)adalah muktamad dan tidak boleh dirayu.(8) Bagi maksud seksyen ini, “Perancang Bandar asing” ertinyaseorang Perancang Bandar yang bukan warganegara atau pemastautintetap Malaysia.Pemberitahuan mengenai pertukaran alamat19. Tiap-tiap Perancang Bandar berdaftar, Perancang BandarSiswazah berdaftar dan Perancang Bandar asing hendaklahmemberitahu Pendaftar mengenai apa-apa pertukaran alamatperniagaannya atau alamat surat-menyuratnya, mengikut mana-manayang berkenaan, dalam masa empat belas hari dari pertukaran itu.BAHAGIAN IVAMALAN PERANCANGAN BANDAR OLEHPERTUBUHAN PERBADANANKomposisi pertubuhan perbadanan yang boleh menjalankanamalan sebagai Perancang Bandar20. Lembaga boleh mengeluarkan permit kepada sesuatu pertubuhanperbadanan untuk ia menjalankan amalan sebagai Perancang Bandarjika―(a) lembaga pengarah pertubuhan perbadanan itu terdiridaripada―(i) keseluruhannya orang perseorangan yang adalahPerancang Bandar berdaftar;(ii) sebilangan besarnya orang perseorangan yangadalah Perancang Bandar berdaftar, dan orangperseorangan lain yang adalah Jurutera

26 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Profesional, Juruukur Bahan, Juruukur Tanah atauArkitek yang berdaftar di bawah mana-manaundang-undang bertulis berhubungan denganpendaftaran profesion itu; atau(iii) sebilangan besarnya orang perseorangan yangadalah Perancang Bandar berdaftar, dan orangperseorangan lain yang berada dalam profesionyang ada hubungan dengan amalan perancanganbandar yang diluluskan oleh Lembaga; dan(b) semua saham pertubuhan perbadanan itu dipegang olehsama ada orang yang disebut dalam subperenggan (a)(i),(a)(ii) atau (a)(iii) dan bahawa Perancang Bandarberdaftar itu―(i) hendaklah mempunyai kepentingan kawalan; dan(ii) memegang apa-apa peratusan saham mengundidalam pertubuhan perbadanan itu yang ditetapkanoleh Lembaga.Pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar21. Suatu pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar―(a) boleh menggunakan gelaran “Perancang Bandarberdaftar” atau apa-apa gelaran dalam apa-apa bahasayang boleh semunasabahnya ditafsirkan sebagaimembayangkan bahawa ia ialah suatu pertubuhanperbadanan yang menjalankan amalan sebagai PerancangBandar;(b) boleh menggunakan atau mempamerkan apa-apa papantanda, papan, kad atau alat lain yang menggambarkan ataumembayangkan yang ia ialah suatu pertubuhan

Perancang Bandar 27perbadanan yang menjalankan amalan sebagai PerancangBandar; dan(c) berhak mendapatkan dalam mana-mana mahkamah apaapafi, caj atau saraan bagi nasihat profesional ataukhidmat profesional yang diberikan olehnya.Permohonan Permit22. Sesuatu permohonan permit oleh suatu pertubuhan perbadananuntuk menjalankan amalan sebagai Perancang Bandar hendaklahdibuat kepada Lembaga dalam borang dan mengikut cara yangditetapkan dan disertai fi yang ditetapkan.Permit23. (1) Pendaftar hendaklah mengeluarkan kepada suatu pertubuhanperbadanan jika permohonannya untuk menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar diluluskan oleh Lembaga suatu permit dalamborang yang ditetapkan setelah menerima fi yang ditetapkan.(2) Sesuatu pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalansebagai Perancang Bandar yang telah kehilangan permitnyahendaklah dikeluarkan kepadanya suatu pendua bagi permit ituapabila permohonan dibuat dan fi yang ditetapkan dibayar.(3) Sesuatu permit—(a) hendaklah tamat tempoh pada 31 Disember tahun iadikeluarkan; dan(b) boleh dibaharui secara tahunan setelah fi yang ditetapkandibayar.

28 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Pemberitahuan mengenai perubahan komposisi dan pertukaranalamat24. Sesuatu pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalansebagai Perancang Bandar hendaklah memberitahu Lembaga—(a) mengenai apa-apa perubahan dalam komposisi lembagapengarahnya atau pemegang sahamnya dalam suatulaporan yang mengandungi butir-butir penuh mengenaiperubahan itu, dalam masa tiga puluh hari dari perubahanitu; dan(b) mengenai apa-apa pertukaran alamat perniagaannya,dalam masa empat belas hari dari pertukaran itu.Lembaga boleh membatalkan permit25. Lembaga boleh membatalkan permit yang dikeluarkan kepadasuatu pertubuhan perbadanan jika Lembaga mendapati bahawa—(a) pertubuhan perbadanan itu atau mana-mana pengarahnyaatau pemegang sahamnya telah melanggar atau tidakmematuhi atau tidak menjalankan mana-mana terma,syarat atau sekatan yang dikenakan oleh Lembaga;(b) komposisi lembaga pengarah pertubuhan perbadanan itutidak lagi menepati perenggan 20(a);(c) pemegangan saham pertubuhan perbadanan itu tidak lagimenepati perenggan 20(b);(d) pertubuhan perbadanan itu telah melanggar kehendakseksyen 24;(e) seorang pengarah atau pemegang saham pertubuhanperbadanan itu, sama ada dia seorang Perancang Bandarberdaftar atau bukan—

(i) bersalah atas;Perancang Bandar 29(ii) telah melakukan;(iii) terbabit dalam; atau(iv) merupakan antara sebab,mana-mana perbuatan atau hal yang dinyatakan dalamsubseksyen 34(1); atau(f) wujud mana-mana hal keadaan di bawah seksyen 35berhubungan dengan seorang pengarah atau pemegangsaham pertubuhan perbadanan itu, sama ada dia seorangPerancang Bandar berdaftar atau bukan.Pendengaran perlu dijalankan dan hak untuk didengar perludiberikan26. (1) Lembaga tidak boleh membatalkan permit yang dikeluarkankepada suatu pertubuhan perbadanan melainkan jika―(a) suatu pendengaran diadakan mengenai aduan terhadappertubuhan perbadanan itu atau mana-mana pengarahnyaatau pemegang sahamnya yang menyebabkan ataumerupakan antara sebab kepada atau terbabit dalam aduanitu; dan(b) suatu peluang untuk didengar―(i) sama ada melalui seorang wakil yang dilantiksecara bertulis atau melalui peguam dalam halsuatu pertubuhan perbadanan; atau(ii) sama ada secara sendiri atau melalui peguamdalam hal seorang pengarah atau pemegang saham,

30 Undang-Undang Malaysia AKTA 538telah diberikan kepada pertubuhan perbadanan, pengarah ataupemegang saham itu, mengikut mana-mana yang berkenaan.(2) Pendengaran di bawah subseksyen (1) hendaklah dijalankanoleh sekurang-kurangnya dua pertiga daripada jumlah bilangananggota Lembaga.(3) Jika aduan itu berasaskan perenggan 25(e) atau (f), makaLembaga tidak boleh membatalkan permit itu sekiranya, pada tarikhpendengaran, pertubuhan perbadanan itu memuaskan Lembagabahawa―(a) pengarah atau pemegang saham yang―(i) bersalah atas;(ii) telah melakukan;(iii) terbabit dengan; atau(iv) merupakan antara sebab,perbuatan atau hal yang menjadi alasan aduan itu telahterhenti daripada menjadi pengarah atau pemegang sahampertubuhan perbadanan itu;(b) walau apa pun perenggan (a), komposisi lembagapengarah dan pemegang saham pertubuhan perbadanan itumenepati seksyen 20; dan(c) tidak ada pengarah atau pemegang saham lain, selaindaripada dengan sebab dia ialah pengarah atau pemegangsaham pertubuhan perbadanan itu pada tarikh material itu,yang dengan apa-apa cara terbabit atau bersangkut-pautdengan perbuatan atau hal yang menjadi alasan aduan itu.

Pemberhentian amalanPerancang Bandar 3127. (1) Apabila Lembaga membatalkan permitnya, pertubuhanperbadanan itu hendaklah terhenti daripada menjalankan amalansebagai Perancang Bandar.(2) Walau apa pun pertubuhan perbadanan itu berhak untukmendapatkan dalam mana-mana mahkamah apa-apa fi, caj atausaraan bagi nasihat profesional atau khidmat profesional yangdiberikannya jika nasihat atau khidmat itu diberikan sebelum tarikhpenerimaan daripada Lembaga tentang pembatalan permitnya.Pemulangan permit28. Sesuatu pertubuhan perbadanan yang menjalankan amalansebagai Perancang Bandar hendaklah memulangkan kepada Lembagapermit yang dikeluarkan kepadanya, dalam masa empat belas haridari ia diberitahu melalui pos berdaftar mengenai pembatalan itu.Lembaga boleh mengeluarkan permit baru29. (1) Lembaga boleh mengeluarkan suatu permit baru kepada suatupertubuhan perbadanan yang permitnya telah dibatalkan, apabilapermohonan dibuat oleh pertubuhan perbadanan itu jika Lembagaberpuas hati bahawa―(a) sebab yang membawa kepada pembatalan itu tidak lagiwujud; dan(b) komposisi lembaga pengarah dan pemegang sahampertubuhan perbadanan itu, pada masa permohonan itudibuat, menepati seksyen 20.(2) Pada mengeluarkan suatu permit baru, Lembaga bolehmengenakan terma, syarat dan sekatan tambahan yang difikirkanpatut olehnya.

32 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Rayuan terhadap penolakan, syarat dan pembatalan tidakdibenarkan30. Maka tidak boleh ada rayuan terhadap―(a) penolakan Lembaga untuk mengeluarkan permit kepadasuatu pertubuhan perbadanan untuk menjalankan amalansebagai Perancang Bandar;(b) apa-apa terma, syarat atau sekatan yang dikenakan olehLembaga ke atas suatu permit; dan(c) pembatalan permit.BAHAGIAN VCELAAN, PENGGANTUNGAN, PEMBATALAN,PENYINGKIRAN DAN KEMASUKAN SEMULAPelantikan dan kuasa Jawatankuasa Penyiasatan danJawatnkuasa Tatatertib31. Lembaga hendaklah melantik―(a) suatu Jawatankuasa Penyiasatan, yang terdiri daripada tigaanggota Lembaga, untuk menyiasat sesuatu aduan yangdibuat terhadap seseorang Perancang Bandar berdaftaratau Perancang Bandar Siswazah berdaftar; dan(b) suatu Jawatankuasa Tatatertib, yang terdiri daripada limaanggota Lembaga yang bukan anggota JawatankuasaPenyiasatan, untuk membuat siasatan mengenai sesuatuaduan yang dirujukkan kepadanya oleh JawatankuasaPenyiasatan.

Perancang Bandar 33Penggantungan pendaftaran sementara menanti selesaipenyiasatan32. (1) Lembaga boleh, jika difikirkan patut olehnya, menggantungpendaftaran seseorang Perancang Bandar berdaftar atau PerancangBandar Siswazah berdaftar selama suatu tempoh yang tidak melebihienam bulan sementara menanti selesai apa-apa penyiasatan olehJawatankuasa Penyiasatan di bawah perenggan 31(a).(2) Dalam masa tempoh penggantungan, Perancang Bandarberdaftar atau Perancang Bandar Siswazah berdaftar itu tidak bolehmenjalankan apa-apa hak atau keistimewaan yang diberikankepadanya di bawah Akta ini.Perintah Jawatankuasa Tatatertib33. Jawatankuasa Tatatertib boleh memerintahkan mana-mana satuatau mana-mana kombinasi dua atau lebih yang berikut:(a) pengeluaran suatu celaan bertulis;(b) pengenaan denda yang tidak melebihi lima ribu ringgit;(c) penggantungan bagi tempoh yang tidak melebihi satutahun;(d) pembatalan pendaftaran.Hal keadaan yang mengenainya Jawatankuasa Tatatertib bolehmembuat perintah34. (1) Suatu perintah di bawah seksyen 33 boleh dibuat terhadapseseorang Perancang Bandar berdaftar atau Perancang BandarSiswazah berdaftar di bawah mana-mana hal keadaan yang berikut:

34 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(a) jika dia menawarkan atau menerima suatu komisen yangpada pendapat Jawatankuasa Tatatertib ialah komisenharam;(b) jika semasa bertindak dalam kapasiti profesionalnya, diapada masa yang sama dan tanpa memberitahu fakta itukepada kliennya―(i) ialah seorang pengarah, atau pemegang sahamsubstansial dalam, atau ejen bagi suatu syarikat,firma atau perniagaan pejanji; atau(ii) mempunyai suatu kepentingan kewangan dalamsyarikat, firma atau perniagaan yang dengannyadia berurusan bagi pihak kliennya;(c) jika pendaftarannya telah diperoleh melalui fraud atausalah nyataan;(d) jika dia didapati bersalah oleh Jawatankuasa Tatatertibatas suatu perbuatan atau kelakuan yang pada pendapatJawatankuasa Tatatertib adalah mengaibkan atau keji;(e) jika dia didapati oleh Jawatankuasa Tatatertib telahmelanggar atau tidak mematuhi mana-mana peruntukanAkta ini;(f) jika dia tidak menjalankan atau menurut mana-manaterma, syarat atau sekatan yang dikenakan oleh Lembagake atas pendaftarannya;(g) jika dia―(i) memperoleh;(ii) menyebabkan pemerolehan; atau(iii) dalam apa-apa cara terbabit dengan perolehan,

Perancang Bandar 35suatu permit bagi pertubuhan perbadanan yang dia ialahpengarahnya atau pemegang sahamnya, secara fraud atausalah nyataan;(h) jika dia, sebagai pengarah atau pemegang saham suatupertubuhan perbadanan yang menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar―(i) menyembunyikan;(ii) menyebabkan penyembunyian; atau(iii) dengan apa-apa cara terbabit denganpenyembunyian,kewujudan apa-apa fakta atau hal keadaan dari Lembagayang, jika diketahui, akan memberikan hak kepadaLembaga untuk membatalkan permitnya;(i) jika dia, atas kapasitinya sebagai pengarah atau pemegangsaham suatu pertubuhan perbadanan yang menjalankanamalan sebagai Perancang Bandar―.(i) melanggar;(ii) menyebabkan pelanggaran;(iii) tidak menjalankan; atau(iv) tidak menurut,terma, syarat atau sekatan atas permit;(j) jika dia menyebabkan atau membenarkan ataumembiarkan suatu pertubuhan perbadanan yang dia ialahpengarahnya atau pemegang saham―(i) menjalankan amalan sebagai Perancang Bandarsebelum permit dikeluarkan; atau

36 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(ii) terus menjalankan amalan sebagai PerancangBandar selepas Lembaga membatalkan permitnya.(2) Suatu peluang untuk didengar sama ada secara sendiri ataumelalui peguam hendaklah diberikan kepada Perancang Bandarberdaftar atau Perancang Bandar Siswazah berdaftar yangterhadapnya Jawatankuasa Tatatertib berniat untuk membuat suatuperintah, sebelum perintah itu dibuat.Pendaftaran adalah batal dan tidak sah dalam hal keadaantertentu35. Pendaftaran seseorang Perancang Bandar berdaftar atauPerancang Bandar Siswazah berdaftar adalah batal dan tidak sahdalam mana-mana hal keadaan yang berikut:(a) jika dibuktikan terhadapnya, atau jika dia disabitkan atas,sesuatu pertuduhan berkenaan dengan―(i) sesuatu kesalahan yang melibatkan fraud,ketidakjujuran atau keburukan akhlak;(ii) sesuatu kesalahan di bawah suatu undang-undangberhubungan dengan rasuah;(iii) sesuatu kesalahan di bawah Akta ini; atau(iv) apa-apa kesalahan lain yang boleh dihukumdengan pemenjaraan selama lebih daripada duatahun;(b) jika kelayakannya di bawah seksyen 15 ditarik balik ataudibatalkan oleh pihak berkuasa yang melaluinyakelayakan itu diperoleh atau yang olehnya kelayakan itudiawardkan;

Perancang Bandar 37(c) jika dia didapati atau diisytiharkan tidak sempurna akalatau selainnya menjadi tidak berupaya untukmelaksanakan tugas profesionalnya; atau(d) jika dia menjadi bankrap.Penyingkiran dari Daftar36. Maka hendaklah disingkirkan dari Daftar nama dan butir-butirlain seorang Perancang Bandar berdaftar atau Perancang BandarSiswazah berdaftar―(a) yang telah meninggal dunia;(b) yang tidak membaharui pendaftarannya dalam masa tigabulan dari habis tempohnya;(c) yang tidak membayar denda yang dikenakan ke atasnya dibawah perenggan 33(b);(d) yang amalannya telah digantung di bawah perenggan33(c);(e) yang pendaftarannya telah dibatalkan di bawah perenggan33(d); atau(f) yang pendaftarannya adalah batal dan tidak sah di bawahseksyen 35.Pemulangan perakuan pendaftaran37. Seseorang yang namanya telah disingkirkan dari Daftarhendaklah memulangkan kepada Lembaga perakuan pendaftaranyang dikeluarkan kepadanya, dalam masa empat belas hari dari diadiberitahu melalui pos berdaftar mengenai penyingkiran itu.

38 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Kemasukan semula ke dalam Daftar38. (1) Seseorang yang namanya telah disingkirkan dari Daftarmenurut kuasa suatu perintah Jawatankuasa Tatatertib hendaklahdengan seberapa segera yang praktik dimasukkan semula ke dalamDaftar jika rayuannya dibenarkan.(2) Seseorang yang namanya telah disingkirkan dari Daftarkerana tidak membaharui pendaftarannya hendaklah denganseberapa segera yang praktik dimasukkan semula ke dalam Daftar―(a) selepas dia memberitahu Pendaftar akan hasratnya untukdimasukkan semula dalam masa lima tahun daripenyingkiran itu; dan(b) setelah fi yang ditetapkan dibayar.BAHAGIAN VIRAYUANLembaga Rayuan39. Bagi maksud Bahagian ini, maka hendaklah ditubuhkan suatuLembaga Rayuan yang terdiri daripada―(a) seorang Hakim Mahkamah Tinggi atau seorang bekasHakim Mahkamah Tinggi, sebagai Pengerusi, yanghendaklah dilantik oleh Yang di-Pertuan Agong selepasberunding dengan Ketua Hakim Negara; dan(b) dua orang lain yang dilantik oleh Yang di-Pertuan Agong.Tempoh jawatan dan elaun anggota Lembaga Rayuan40. Seseorang anggota Lembaga Rayuan hendaklah―

Perancang Bandar 39(a) melainkan jika dia meletakkan jawatan terlebih dahuluatau pelantikannya dibatalkan terlebih dahulu,memegang jawatan selama tempoh yang ditentukandalam surat cara pelantikannya;(b) layak untuk dilantik semula; dan(c) dibayar apa-apa elaun yang ditentukan oleh Menteri.Tatacara Lembaga Rayuan41. Lembaga Rayuan hendaklah menurut budi bicaranyamenentukan tatacaranya sendiri.Rayuan42. Kecuali sebagaimana yang diperuntukkan selainnya dalam Aktaini seseorang―(a) yang telah ditolak pendaftarannya oleh Lembaga;(b) yang telah didaftarkan tetapi tidak berpuas hati denganapa-apa terma, syarat atau sekatan yang dikenakan olehLembaga;(c) yang tidak berpuas hati dengan perintah yang dibuat olehJawatankuasa Tatatertib; atau(d) yang namanya telah disingkirkan dari Daftar,boleh merayu kepada Lembaga Rayuan dalam masa tiga puluh haridari dia diberitahu mengenai perkara yang dirayunya.

40 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Tatacara rayuan43. (1) Suatu notis rayuan hendaklah dibuat kepada LembagaRayuan.(2) Apabila menerima notis rayuan, Pengerusi Lembaga Rayuan,atau semasa ketiadaannya, anggota yang diwakilkan olehnya untukberbuat sedemikian, hendaklah menyebabkan Lembaga menyediakandan menghantar kepada Lembaga Rayuan―(a) rekod atau suatu ringkasan rekod prosiding Lembaga; dan(b) alasan keputusan Lembaga,mengenai perkara yang dirayu.(3) Apabila menerima rekod atau ringkasan rekod dan alasankeputusan Lembaga, Pengerusi Lembaga Rayuan hendaklahmengadakan suatu sidang Lembaga Rayuan untuk mendengar rayuanitu.(4) Peluang untuk didengar sama ada secara sendiri atau melaluipeguam hendaklah diberikan oleh Lembaga Rayuan kepada perayu.(5) Selepas mendengar rayuan itu Lembaga Rayuan bolehmengesahkan, mengakaskan atau mengubah keputusan Lembaga.(6) Keputusan Lembaga Rayuan adalah muktamad.(7) Lembaga hendaklah dengan segera memberi kuat kuasakepada suatu perintah yang dibuat oleh Lembaga Rayuan.

Perancang Bandar 41BAHAGIAN VIIKESALAHAN-KESALAHANKesalahan-kesalahan44. (1) Seseorang melakukan kesalahan jika dia―(a) memperoleh atau menyebabkan pemerolehan suatuperakuan pendaftaran, perakuan pendaftaran sementaraatau permit dengan―(i) membuat atau menyebabkan dibuat; atau(ii) menghasilkan atau menyebabkan dihasilkan,suatu akuan, perakuan, permohonan atau representasipalsu atau tipu;(b) membuat atau menyebabkan dibuat suatu pemalsuan didalam Daftar;(c) memalsukan, mengubah atau melancung suatu perakuanpendaftaran, perakuan pendaftaran sementara atau permit;(d) menggunakan suatu perakuan pendaftaran, perakuanpendaftaran sementara atau permit yang dipalsukan,diubah atau dilancung;(e) menyamar sebagai seorang Perancang Bandar berdaftar,Perancang Bandar Siswazah berdaftar, Perancang Bandarasing atau seorang pengarah atau pemegang saham suatupertubuhan perbadanan yang menjalankan amalan sebagaiPerancang Bandar;(f) membeli atau secara fraud memperoleh―

42 Undang-Undang Malaysia AKTA 538(i) suatu perakuan pendaftaran atau perakuanpendaftaran sementara yang dikeluarkan kepadaorang lain; atau(ii) suatu permit yang dikeluarkan kepada suatupertubuhan perbadanan yang dia bukannyapengarahnya atau pemegang sahamnya; atau(g) menjual, menyerahhakkan atau memindahkan―(i) suatu perakuan pendaftaran atau perakuanpendaftaran sementara yang dikeluarkankepadanya; atau(ii) suatu permit yang dikeluarkan kepada suatupertubuhan perbadanan yang dia ialahpengarahnya atau pemegang sahamnya.(2) Seseorang yang melakukan kesalahan di bawah seksyen iniboleh, apabila disabitkan―(a) didenda tidak melebihi sepuluh ribu ringgit ataudipenjarakan selama tempoh tidak melebihi dua tahun ataukedua-duanya; dan(b) dalam hal kesalahan yang berterusan, didenda tidakmelebihi satu ribu ringgit bagi tiap-tiap hari atausebahagian daripada sehari selama kesalahan ituberterusan selepas sabitan.Penalti am45. Seseorang yang melanggar atau tidak mematuhi mana-manaperuntukan Akta ini adalah melakukan suatu kesalahan dan jika tiadapenalti diperuntukkan dengan nyata boleh, apabila disabitkan―

Perancang Bandar 43(a) didenda tidak melebihi lima ribu ringgit atau dipenjarakanselama tempoh tidak melebihi satu tahun atau keduaduanya;dan(b) dalam hal kesalahan yang berterusan, didenda tidakmelebihi lima ratus ringgit bagi tiap-tiap hari atausebahagian daripada sehari selama kesalahan ituberterusan selepas sabitan.Kesalahan oleh pertubuhan perbadanan46. Jika sesuatu kesalahan di bawah Akta ini telah dilakukan olehsesuatu pertubuhan perbadanan, maka seseorang yang, pada masakesalahan itu dilakukan, ialah pengarah, pengurus, setiausaha ataupegawai serupa itu bagi pertubuhan perbadanan itu atau seseorangyang berupa sebagai bertindak atas kapasiti itu hendaklah, di sampingpertubuhan perbadanan itu, disifatkan telah melakukan kesalahan itu,melainkan jika dia membuktikan bahawa kesalahan itu telahdilakukan tanpa pengetahuannya atau bahawa dia telah mengambillangkah yang munasabah untuk mencegahnya daripada berlaku.Penjalanan pendakwaan47. Pendakwaan bagi sesuatu kesalahan di bawah Akta ini tidakboleh dimulakan atau dijalankan kecuali dengan kebenaran bertulisPendakwa Raya.Penjalanan prosiding sivil48. Lembaga boleh melantik seorang peguam bela dan peguam carauntuk memulakan dan menjalankan apa-apa prosiding sivil bagipihaknya.

44 Undang-Undang Malaysia AKTA 538BAHAGIAN VIIIAMPerbuatan atau peninggalan yang dilakukan dengan suci hati49. Tiada tindakan atau guaman boleh dimulakan atau diteruskandalam mana-mana mahkamah terhadap―(a) Lembaga;(b) seseorang anggota Lembaga;(c) sesuatu jawatankuasa;(d) seseorang anggota sesuatu jawatankuasa; atau(e) seseorang yang diberi kuasa untuk bertindak bagi ataubagi pihak Lembaga atau sesuatu jawatankuasa,bagi apa-apa perbuatan atau peninggalan yang dilakukan dengan sucihati pada menjalankan kuasa dan tugasnya di bawah Akta ini.Kaedah-kaedah50. Lembaga boleh, dengan kelulusan Menteri, membuat kaedahkaedah,yang hendaklah disiarkan dalam Warta, secara amsebagaimana yang perlu atau suai manfaat―(a) bagi maksud melaksanakan atau menguatkuasakan Aktaini; dan(b) bagi menetapkan apa-apa jua yang dikehendaki oleh Aktaini supaya ditetapkan.

Perancang Bandar 45Perancang Bandar berdaftar, Perancang Bandar Siswazahberdaftar, dsb. tertakluk kepada Akta ini51. Tiap-tiap Perancang Bandar berdaftar, Perancang BandarSiswazah berdaftar, Perancang Bandar asing dan pertubuhanperbadanan yang menjalankan amalan sebagai Perancang Bandaradalah tertakluk kepada Akta ini.Kecualian tentang hak Kerajaan52. Tiada apa-apa jua yang terkandung dalam Akta ini terpakai bagiapa-apa yang dilakukan atau ditinggalkan daripada dilakukan olehatau di bawah kuasa Kerajaan Persekutuan atau Kerajaan mana-manaNegeri.JADUAL[Subseksyen 4(3)]Mesyuarat1. (1) Lembaga hendaklah bermesyuarat sekurang-kurangnya dua kali setahun disuatu tempat yang ditentukan oleh Pengerusi.(2) Pengerusi hendaklah mempengerusikan mesyuarat Lembaga dan semasaketiadaannya anggota Lembaga hendaklah melantik seseorang daripada merekauntuk mempengerusikan mesyuarat itu.(3) Kuorum bagi sesuatu mesyuarat Lembaga ialah empat orang.(4) Jika mengenai apa-apa soal yang hendak diputuskan oleh Lembaga terdapatbilangan undi yang sama banyak, maka Pengerusi atau, jika Pengerusi tidak ada,anggota yang mempengerusikan mesyuarat itu hendaklah mempunyai undipemutus.

46 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Elaun2. Anggota Lembaga hendaklah dibayar apa-apa elaun yang ditentukan olehMenteri.Lembaga boleh mengundang orang lain menghadiri mesyuarat3. (1) Lembaga boleh mengundang mana-mana orang untuk menghadiri mesyuaratatau perbincangan Lembaga bagi maksud menasihatinya tentang apa-apa perkarayang dibincangkan, tetapi orang itu tidak berhak untuk mengundi dalam mesyuaratatau perbincangan itu.(2) Seseorang yang diundang di bawah subperenggan (1) hendaklah dibayarapa-apa fi yang ditentukan oleh Lembaga.Minit4.(1) Lembaga hendaklah menyebabkan minit kesemua mesyuaratnyadisenggarakan dan disimpan dalam bentuk yang sepatutnya.(2) Minit yang dibuat mengenai mesyuarat Lembaga, jika ditandatangan dengansewajarnya, hendaklah diterima sebagai keterangan dalam segala prosiding undangundangtanpa bukti selanjutnya.(3) Tiap-tiap mesyuarat Lembaga yang minit berkenaan dengan prosidingnyatelah dibuat sedemikian hendaklah disifatkan telah dipanggil dan diadakan dengansewajarnya dan kesemua anggota dalam mesyuarat itu layak dengan sewajarnyauntuk bertindak.Penzahiran kepentingan5. (1) Seseorang anggota Lembaga yang, secara langsung atau tidak langsung,mempunyai sendiri atau melalui pekongsinya―(a) suatu kepentingan dalam sesuatu syarikat atau usaha yang dengannyaLembaga bercadang hendak membuat sesuatu kontrak; atau(b) suatu kepentingan dalam sesuatu kontrak atau perkara yang sedangdibincangkan oleh Lembaga,hendaklah menzahirkan kepada Lembaga hakikat dan jenis kepentingannya itu.(2) Penzahiran di bawah subperenggan (1) hendaklah direkodkan dalam minitLembaga dan, melainkan jika dibenarkan secara khusus oleh Pengerusi, anggota itu

Perancang Bandar 47tidak boleh mengambil bahagian dalam perbincangan atau keputusan Lembagaberhubungan dengan kontrak atau perkara itu.Kesahan tindakan dan prosiding6. Tiada apa-apa tindakan yang dilakukan atau prosiding yang dibuat di bawahAkta ini boleh dipersoalkan atas alasan bahawa―(a) ada suatu kekosongan dalam keanggotaan, atau ada suatu kecacatandalam penubuhan, Lembaga;(b) ada pelanggaran perenggan 5 oleh seorang anggota Lembaga; atau(c) ada suatu peninggalan, kecacatan ataumenyentuh merit kes itu.ketidakaturan yang tidakMeterai perbadanan7. (1) Lembaga hendaklah mempunyai suatu meterai perbadanan yangmengandungi suatu tanda yang diluluskan oleh Lembaga.(2) Meterai perbadanan itu boleh, dari semasa ke semasa, dipecahkan, ditukar,diubah dan dibuat baharu sebagaimana yang difikirkan patut oleh Lembaga.(3) Meterai perbadanan itu hendaklah disimpan dalam jagaan PengerusiLembaga dan hendaklah disahkan oleh Pengerusi atau seorang anggota Lembagayang bertindak semasa ketiadaan Pengerusi.(4) Segala surat ikatan, dokumen dan surat cara lain yang berupa sebagaidimeteraikan dengan meterai perbadanan itu dan yang disahkan sebagaimana yangdisebutkan dalam subperenggan (3) hendaklah disifatkan sebagai telahdisempurnakan dengan sahnya sehingga dibuktikan sebaliknya.(5) Suatu surat ikatan, dokumen atau surat cara yang jika disempurnakan olehseseorang yang bukan suatu pertubuhan perbadanan, tidak dikehendaki supayadimeteraikan, boleh disempurnakan oleh Lembaga mengikut cara yang serupa.(6) Suatu surat ikatan, dokumen atau surat cara yang disebutkan dalamsubperenggan (5) boleh disempurnakan bagi pihak Lembaga oleh seorang anggotaLembaga yang diberi kuasa secara am atau khas oleh Lembaga bagi maksud itu.(7) Meterai perbadanan Lembaga hendaklah diberi pengiktirafan rasmi dankehakiman.

48 Undang-Undang Malaysia AKTA 538Penggunaan wang8. (1) Wang yang diterima oleh Lembaga sama ada daripada fi yang kena dibayardi bawah Akta ini atau selainnya hendaklah digunakan oleh Lembaga—(a) pertamanya untuk membayar perbelanjaan pendaftaran danperbelanjaan lain bagi mentadbirkan Akta ini termasuklah apa-apaperbelanjaan Lembaga yang dibenarkan di bawah Akta ini; dan(b) kemudian daripada itu untuk menggalakkan dan memajukan profesionperancangan bandar dan desa.(2) Wang yang tidak diperlukan serta merta oleh Lembaga boleh dilaburkandalam mana-mana sekuriti pemegang amanah yang ditentukan oleh Lembaga, darisemasa ke semasa, selepas berunding dengan Menteri.Tatacara9. Tertakluk kepada Akta ini, Lembaga hendaklah menentukan prosedurnya sendirimengikut budi bicaranya.Anggota Lembaga kena menumpukan masa kepada urusan Lembaga10. Tiap-tiap anggota Lembaga hendaklah menumpukan masa kepada urusanLembaga sebanyak yang perlu bagi menjalankan tugasnya dengan berkesan.

49UNDANG-UNDANG MALAYSIAAkta 538AKTA PERANCANG BANDAR 1995SENARAI PINDAANUndang-undang yangmemindaTajuk RingkasBerkuat kuasadari- TIADA -

50UNDANG-UNDANG MALAYSIAAkta 538AKTA PERANCANG BANDAR 1995SENARAI SEKSYEN YANG DIPINDASeksyen Kuasa Meminda Berkuat kuasadari- TIADA -