Laporan Pengarah samb - IOI Group

Penyata Pengerusi sambTINJAUAN KEPUTUSAN sambSegmen hartanah kita juga mencatat prestasi yang mengagumkan dengan mencapai keuntungan operasi sebanyak RM598juta, berbanding RM368 juta yang dicapai pada tahun sebelumnya, iaitu peningkatan sebanyak 62%. Keputusan bagi TK2007termasuk penilaian semula atau kenaikan “pelarasan nilai saksama” sebanyak RM160 juta bagi hartanah pelaburan disebabkanoleh penerimapakaian satu perakaunan piawai baru, FRS140. Dengan mengecualikan kenaikan penilaian semula yang disebutkantadi, keuntungan operasi adalah RM438 juta, masih meningkat sebanyak 19% berbanding dengan TK2006. Walaupun pasaranperumahan secara keseluruhan masih lembab, kita berupaya untuk mengekalkan pertumbuhan dengan menumpukan perhatiankepada pasaran segmen atasan, seperti pada TK2006, penjualan kedai pejabat di bandar berkembar kita di Puchong telahmendapat sambutan yang baik. Permintaan yang baik bagi produk sebegini adalah disebabkan oleh transformasi lokasi itukepada satu pusat komersil dan runcit untuk komuniti di Puchong dan sekitarnya yang berkembang dengan pesat. Denganbangganya, saya ingin mengulaskan bahawa selain daripada bank-bank tempatan, hampir semua bank komersil asing yangberoperasi di negara ini telah memilih menggunakan kuata lesen cawangan yang terhad untuk membuka cawangan baru diPuchong, ini merupakan satu pengesahan yang jelas bagi potensi semasa dan potensi yang semakin meningkat di kawasan ini.Secara keseluruhan, pendapatan sebelum cukai kumpulan naik sebanyak 73% kepada RM1.99 bilion manakala pendapatan bersihnaik sebanyak 79% kepada RM1.48 bilion pada TK2007. Peningkatan pendapatan bersih adalah disebabkan oleh penguranganpemegang saham kepentingan minoriti. Peningkatan prestasi operasi secara keseluruhan juga menyebabkan peningkatanpulangan ke atas ekuiti pemegang saham purata (“ROE”) daripada 15.2% pada TK2006 kepada 21.5% pada TK2007, satutahap yang seiring dengan objektif kita untuk mencapai ROE sebanyak 20%.Tinjauan yang lebih terperinci tentang prestasi Kumpulan adalah dibentangkan di bahagian “Perbincangan dan AnalisisPengurusan” dalam Laporan Tahunan ini.DIVIDEN DAN PEMBAYARAN KEMBALI MODALBagi TK2007, hanya satu dividen, 35 sen kasar bagi setiap saham bernilai 50 sen, ditolak cukai, berjumlah RM316.4 juta telahdibayar, berbanding dengan dua kali pembayaran dividen interim yang berjumlah RM411.2 juta bagi TK2006.Pada 19 Mac 2007, syarikat telah membuat pengumuman untuk menjalankan pembahagian saham yang melibatkan pembahagiansaham sedia ada yang bernilai 50 sen sesaham kepada lima saham bernilai 10 sen sesaham. Pembahagian saham tersebut telahdiikuti dengan satu pengumuman pembayaran kembali modal pada 30 Mac 2007 dimana ia telah lengkap dilaksanakan pada 22Ogos 2007. Pembayaran kembali modal tersebut melibatkan pembatalan satu saham bernilai 10 sen bagi setiap dua puluh sahambernilai 10 sen sesaham, dengan pembayaran tunai sebanyak RM4.20 bagi setiap saham yang dibatalkan. Pembayaran tunaiberjumlah RM1,314.4 juta telah dibuat kepada pemegang-pemegang saham.Selain daripada pembayaran kembali tunai secara langsung kepada pemegang-pemegang saham yang disebutkan tadi, syarikatjuga telah menggunakan sejumlah RM105.1 juta untuk pembelian balik saham sepanjang tahun, saham-saham tersebut telahdibatalkan.Dengan sukacitanya, saya juga ingin melaporkan bahawa harga pasaran saham IOI telah meningkat sebanyak 82% padaTK2007.Lembaga Pengarah turut bertanggungjawab untuk pemberian tunai yang memuaskan dan meningkatkan nilai keseluruhan bagisemua pemegang saham. Dengan ini, pengurusan modal akan diteruskan untuk mencapai sasaran ROE, mengekalkan tahappenggearan yang sesuai dan mengimbangkan keperluan untuk pembekalan dana bagi peluang-peluang pertumbuhan.IOI CORPORATION BERHADANNUAL REPORT 2007 4