Untitled - Jabatan Audit Negara

mendapati kerja penyelenggaraan yang kurang daripada
RM20,000 telah diberi kepada beberapa kontraktor yang
telah dilantik Majlis untuk jangka masa 2 tahun mengikut
kawasan yang ditetapkan.
b) Perjanjian Sewaan
Apabila penghuni lama menyerahkan unit sewaannya, pihak
Majlis akan memilih penyewa yang baru untuk unit ini.
Penyewa baru ini akan dikenakan kadar sewa yang baru
oleh Majlis. Majlis hendaklah menyediakan perjanjian yang
baru kepada penyewa ini. Pihak Audit mendapati semua 80
fail sewaan yang disemak tidak mempunyai perjanjian untuk
kadar sewa yang baru ini. Selain itu, terdapat sejumlah 39
penyewa tidak menandatangani perjanjian dengan Majlis
bagi kadar sewa lama. Dokumen perjanjian adalah penting
supaya wujud ikatan kontrak antara penyewa dan Majlis.
Selain itu, pihak Majlis dapat mengambil tindakan susulan
atau penguatkuasaan terhadap penghuni berkenaan.
c) Tunggakan Sewa
Perjanjian menetapkan bayaran sewaan dan
penyelenggaraan hendaklah dijelaskan selewat-lewatnya 15
hari dari tarikh ianya patut dibayar. Sekiranya penyewa gagal
menjelaskannya pihak Majlis boleh mengambil tindakan
dengan memotong bekalan elektrik pada unit berkenaan.
Selepas sebulan, notis keluar dari premis berkenaan akan
dihantar kepada penyewa dan kes berkenaan akan dirujuk
kepada Jabatan Undang-Undang. Semakan Audit terhadap
senarai sewaan premis Majlis mendapati sejumlah 106
daripada sejumlah 368 penyewa mempunyai tunggakan
antara tempoh 3 bulan hingga 9 tahun. Butiran mengenai
tunggakan tersebut adalah seperti di Jadual 28.
203