LAPORAN mAkLum bALAs dARiPAdA PeRbeNdAhARAAN ...

Perenggan Penemuan Audit Status Terkini
pengusaha lain telah dibangkitkan di dalam Laporan Ketua Audit Negara Tahun
2007. Semakan Audit ke atas lot tanah tersebut pada 9 Disember 2011 mendapati
aktiviti perniagaan restoran makanan masih dijalankan walaupun perjanjian telah
tamat pada 31 Ogos 2011 dan dokumen perjanjian lanjutan/baru tidak dikemukakan
untuk semakan Audit.
52.5.2.3.d.vii
Lot tanah yang disewa hendaklah sentiasa berkeadaan bersih supaya tidak
mencemarkan pandangan serta mendatangkan bahaya kepada penduduk sekitar
atau peniaga yang berdekatan. Hasil pemeriksaan Audit ke lot tanah yang
disewakan mendapati sebanyak 4 (10%) daripada 40 lot tanah tidak dijaga dan
diurus dengan baik sehingga kawasan dipenuhi belukar dan kotor. Sebanyak 3
daripada lot tanah ini dengan isu yang sama telah dibangkitkan dalam Laporan
Ketua Audit Negara Tahun 2007.
Pada pendapat Audit, status penggunaan tanah perlu terus dipantau secara
berkesan dan berterusan oleh pihak JKPTG serta mengoptimumkan penggunaan
tanah seperti mana diperuntukkan dalam Pekeliling Ketua Pengarah Tanah Dan
Galian dan Pekeliling Perbendaharaan berhubung pengurusan tanah Persekutuan.
Selain itu, penguatkuasaan perlu terus dipertingkatkan dan mengambil tindakan
sewajarnya terhadap mereka yang melanggar syarat perjanjian penyewaan dan
melakukan pencerobohan. Dengan memperkemaskan semula struktur organisasi
masing-masing di Kementerian, JKPTG dan PDRM melalui redeployment,
memohon pertambahan jawatan mengikut keperluan sebenar bebanan tugas atau
mewujudkan jawatan kader untuk Unit Tanah di Kementerian/Jabatan/Agensi
pengguna dapat meningkatkan pengurusan tanah Persekutuan dengan lebih cekap
dan berkesan.
Mengikut maklum balas, PTP akan mengadakan kerjasama
bersama PBT untuk memantau kebersihan lot tanah yang
disewa sebagai langkah penambahbaikan.
Mengikut maklum balas Kementerian, tanah kosong yang
mempunyai perancangan pembangunan masa hadapan perlu
dikekalkan kerana kedudukan lokasi dan keluasan yang
strategik, kesukaran untuk mendapatkan tanah lain yang
bersesuaian dan kos pengambilan balik tanah yang tinggi.
Sementara peruntukan belum diluluskan, tanah tersebut dikawal
dengan pemasangan pagar atau papan tanda. Selain itu,
Kerajaan Persekutuan dan Kerajaan Negeri akan menyelaras
aktiviti penguatkuasaan tanah yang dicerobohi. Perbincangan di
antara JKPTG dan Kementerian masih diteruskan untuk
menangani isu tanah terutama tanah milikan yang masih kosong
dan melebihi 5 tahun di mana penukargantian tanah (match
making) hanya boleh dilakukan apabila lokasi dan keadaan
tanah menepati keperluan dan peruntukan agensi penerima.
Seterusnya penguatkuasaan akan dipertingkatkan bagi
menangani semua kes ketidakpatuhan sehingga ke proses
terakhir iaitu melibatkan tindakan undang-undang. Manakala
bagi meningkatkan keberkesanan urusan tanah dan
penyelenggaraan rekod, 2 orang pegawai kader JKPTG
(kontrak) telah ditempatkan di Unit Tanah Kementerian mulai
1 Jun 2012 hingga 30 November 2012.
52.5.3.3 Penyelenggaraan Rekod Tanah
Semakan Audit selanjutnya mendapati rekod tanah di JKPTG tidak mempunyai
maklumat status semasa mengenai penggunaan tanah. Perkara ini telah
dibangkitkan dalam Laporan Ketua Audit Negara Tahun 2007 dan sehingga kini
belum diselesaikan. Tanpa maklumat tersebut, pihak JKPTG tidak dapat memantau
dan mengawal dengan berkesan lot tanah terutama terhadap status penggunaan
tanah yang masih tidak dibangunkan. Ini menyebabkan walaupun jumlah bilangan
tanah Persekutuan yang tidak dibangunkan masih banyak tetapi masih terdapat
permohonan dari lain-lain Kementerian/Agensi untuk memperoleh tanah yang juga
menyebabkan Kerajaan Persekutuan terpaksa menanggung perbelanjaan untuk
bayaran cukai tahunan/premium bagi perolehan tanah baru tersebut.
Pada 25 Jun 2012, JKPTG telah mengemukakan senarai terkini
tanah persekutuan di bawah kawalan KDN yang mana sebanyak
2810 lot tanah merupakan kategori hak milik manakala 889 lot
tanah adalah kategori rizab.
435
435