02.06.2015 Views

LAPORAN mAkLum bALAs dARiPAdA PeRbeNdAhARAAN ...

LAPORAN mAkLum bALAs dARiPAdA PeRbeNdAhARAAN ...

LAPORAN mAkLum bALAs dARiPAdA PeRbeNdAhARAAN ...

SHOW MORE
SHOW LESS

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.

Perenggan Penemuan Audit Status Terkini<br />

26.5.2.1.a<br />

Kelewatan Dalam Pengambilan Tanah<br />

Pada pendapat Audit, kelewatan dalam proses pengambilan tanah yang sepatutnya<br />

diberi penekanan terutama semasa dalam fasa perancangan projek telah<br />

mengakibatkan projek terpaksa diberi lanjutan masa.<br />

Keseluruhan proses pengambilan tanah untuk projek ini telah<br />

selesai. Jumlah lot yang telah diambil adalah sebanyak 3,311 lot<br />

di mana 2,977 lot persendirian dan 334 lot tanah kerajaan.<br />

Projek ini dilaksanakan melalui kaedah reka dan bina.<br />

Sehubungan itu, proses pengambilan tanah hanya boleh<br />

dilaksanakan selepas reka bentuk jajaran disiapkan oleh pihak<br />

kontraktor. Setelah reka bentuk disiapkan, kelulusan daripada<br />

Pihak Berkuasa Tempatan (Majlis Daerah, JKR, JPS) perlu<br />

diperoleh terutamanya untuk pembinaan ROB (road over<br />

bridge), RUB (road under bridge) serta parit dan saliran sebelum<br />

pengambilan tanah boleh dilaksanakan.<br />

Kelewatan juga disebabkan pembentukan EXCO baru di<br />

peringkat Kerajaan Negeri yang berubah di Perak, Pulau Pinang<br />

dan Kedah selepas Pilihan raya Umum ke- 12 pada Mac 2008.<br />

Keputusan Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah mensyaratkan<br />

supaya proses pengambilan tanah dilaksanakan secara<br />

berperingkat, didahului dengan Seberang Perai Utara. Setelah<br />

ianya diselesaikan, proses pengambilan tanah diikuti dengan<br />

Seberang Perai Tengah dan Seberang Perai Selatan dan ini<br />

adalah di luar jangkaan semasa fasa perancangan projek.<br />

Bagi menyelesaikan isu pengambilan tanah untuk projek-projek<br />

akan datang, Kementerian telah memutuskan supaya bagi<br />

projek yang melibatkan jajaran, 50% daripada jumlah<br />

pengambilan tanah perlu diselesaikan sebelum pelantikan<br />

Kontraktor. Untuk mengenal pasti jajaran dan pengambilan<br />

tanah yang terlibat, kaedah-kaedah seperti Building Information<br />

Management (BIM) dan Light Detection And Ranging (LiDAR)<br />

digunakan. Risk Analysis juga dilaksanakan bagi mengenalpasti<br />

potensi risiko di peringkat perancangan.<br />

Kementerian telah menggunakan kaedah di atas bagi Projek<br />

Landasan Berkembar Elektrik (PLBE) Gemas-Johor Bahru.<br />

Proses pengambilan tanah akan dilaksanakan sebelum<br />

pelantikan Kontraktor. Kaedah ini dikenali sebagai design & build<br />

hybrid.<br />

190<br />

190

Hooray! Your file is uploaded and ready to be published.

Saved successfully!

Ooh no, something went wrong!