rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020 GARIS PANDUAN PERANCANGAN 9.2 GARIS PANDUAN PERUMAHAN 9.2.1 Garis Panduan Khusus Jadual 9.1: Garis Panduan Khusus – Kediaman Berbilang Tingkat LOKASI BPK 2.5 (Rumah Pangsa Kos Rendah AU2) Nota : Mematuhi Manual Garis Panduan & Piawaian Perancangan Negeri Selangor SAIZ TAPAK MINIMUM LUAS RUANG LANTAI (MINIMUM) 2 ekar 700kp (3 bilik dengan 2 bilik air/tandas) PIAWAIAN PERANCANGAN KEPADATAN MAKSIMUM (UNIT/EKAR) KAWASAN PLINTH KETINGGIAN MAKSIMUM BANGUNAN TANPA LIF TINGKAT BAWAH BANGUNAN 80 unit/ekar 60% 6 Tingkat (60’) • Tingkat bawah dikosongkan - - - - Ketinggian bangunan yang melebihi 60’ perlu menyediakan kemudahan lif. • Tingkat bawah rumah kos rendah sebagai ruang komuniti. • Boleh disediakan untuk rumah orang kurang upaya dan golongan warga emas • Boleh dibangunkan dengan kemudahan seperti bilik bacaan, surau, tadika dan dewan • Pejabat pengurusan bangunan. • Rumah Sampah • 10’ perimeter planting JALAN • Jalan Perkhidmatan – 50’ • Jalan keluar masuk – 50’ • Jalan sehala – 20’ • Jalan dua hala – 24’ ANJAKAN BANGUNAN DENGAN SEMPADAN KAWASAN • Menghadap jalan awam – 50’ • Bangunan dari sempadan – 20’ ANJAKAN BANGUNAN SAMA TINGGI • Hadapan dengan hadapan – 80’ • Tepi dengan hadapan – 40’ • Tepi dengan belakang – 40’ • Belakang dengan belakang – 40’ • Tepi dengan tepi – 30’ ANJAKAN PELBAGAI BILANGAN TINGKAT • Sila rujuk rajah PR2- 1(iv) dalam Manual Garis Panduan & Piawaian Perancangan Negeri Selangor ORIENTASI BANGUNAN • Disesuaikan dengan arah kiblat TEMPAT LETAK KENDERAAN • 1TLK/1 unit rumah • Tambahan 20% TLK untuk pelawat • 1TLM / 2 unit rumah TANAH LAPANG DAN REKREASI • 1000 penduduk : 2 hektar tanah lapang • Kemudahan yang disediakan termasuk : o Padang permainan kanak-kanak o Gelanggang sepak takraw / badminton / tenis / futsal dan aktiviti rekreasi lain yang sesuai PERIMETER PLANTING • Minimum 10’ di sekeliling kawasan pembangunan (tidak termasuk jarak dari anjakan bangunan) 9-2
RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020 GARIS PANDUAN PERANCANGAN Jadual 9.2: Garis Panduan Perancangan Khusus Kediaman Di Kawasan Bukit LOKASI Melibatkan pembangunan komited di:- BPK 3.3 (Taman Bukit Kemensah) BPK 3.4 (Taman Ukay Perdana) Nota 1 : Mematuhi Pekeliling dan Arahan Kerajaan Negeri Selangor Nota 2 : Mematuhi Manual Garis Panduan & Piawaian Perancangan Negeri Selangor KELAS KECERUNAN KELAS I (ZON RISIKO RENDAH) - Kawasan Yang Boleh Dibangunkan - Tanpa Halangan KELAS II (ZON RISIKO SEDERHANA) - Kawasan Yang Boleh Dibangunkan Dengan Syarat DARJAH KECERUNAN 15 o – 25 o – 35 o Tidak dibenarkan sebarang pembangunan kecuali pembinaan infrastruktur seperti jalan, terowong, jambatan, telekomunikasi, elektrik berkepentingan nasional yang berintensiti rendah. Kaedah Cut and Fill Bersambung.. 9-3
Page 3:
RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDAR
Page 7 and 8:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT ISI KANDUN
Page 9 and 10:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 5.5 CADANG
Page 11 and 12:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 7.3 CADANG
Page 13 and 14:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 9.0 GARIS
Page 15 and 16:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Jadual 1.1
Page 17 and 18:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Jadual 9.2
Page 19 and 20:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Rajah 5.12
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Foto 3.1 :
Page 27 and 28:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT Foto 8.1 :
Page 29 and 30:
ISI KANDUNGAN MUKA SURAT 3R : Reduc
Page 31:
1.0 Pengenalan
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
Page 39:
2.0 Pembangunan Kawasan Rancangan T
Page 42 and 43:
Page 44 and 45:
Page 46 and 47:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
UTARA Tanpa Skala
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
ZON 1 Tidak terdapat LRK, kawasan r
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
S UTARA Tanpa Skala PENGEKALAN KAWA
Page 83 and 84:
UTARA Tanpa Skala
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
S UTARA Tanpa Skala PENJANAAN DAN P
Page 91 and 92:
1 KSAS Tahap I: Zon Sumber Bekalan
Page 93 and 94:
Page 95:
4.0 Cadangan Klasifikasi Pengezonan
Page 98 and 99:
Page 100 and 101:
Page 102 and 103:
Page 104 and 105:
Page 106 and 107:
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 112 and 113:
Page 114 and 115:
Page 116 and 117:
RAJAH 4.2 UTARA TANPA SKALA PETA CA
Page 119 and 120:
Page 121:
UTARA TANPA SKALA RAJAH 5.2 PETA CA
Page 124 and 125:
Page 126 and 127:
Page 128 and 129:
UTARA TANPA SKALA RAJAH 5.4 BLOK PE
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 138 and 139:
Page 140 and 141:
Page 142 and 143:
Page 144 and 145:
Page 146 and 147:
Page 148 and 149:
Page 150 and 151:
Page 152 and 153:
Page 154 and 155:
Page 156 and 157:
Page 158 and 159:
Page 160 and 161:
Page 162 and 163:
Page 164 and 165:
Ke Taman Keramat (AU2) Kg. Pandan D
Page 166 and 167:
Page 168 and 169:
Page 170 and 171:
Page 172 and 173:
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Page 188 and 189:
Page 190 and 191:
Page 192 and 193:
Page 194 and 195:
Page 196 and 197:
Page 198 and 199:
Page 200 and 201:
Page 202 and 203:
Page 204 and 205:
Page 206 and 207:
Page 208 and 209:
Page 210 and 211:
Page 212 and 213:
Kg. Pandan Dalam U Tanpa Skala Ke T
Page 214 and 215:
Page 216 and 217:
Page 218 and 219:
Page 220:
Kg. Pandan Dalam KAWALAN PENCEMARAN
Page 224 and 225:
Page 227:
UTARA TANPA SKALA RAJAH 6.2 PETA CA
Page 230 and 231:
Page 232 and 233:
Page 234 and 235:
U Tanpa Skala RAJAH 6.4 BLOK PERANC
Page 236 and 237:
Page 238 and 239:
Page 240 and 241:
Page 242 and 243:
Page 244 and 245:
Page 246 and 247:
Page 248 and 249:
Page 250 and 251:
Page 252 and 253:
Page 254 and 255:
Page 256 and 257:
Page 258 and 259:
Page 260 and 261:
Page 262 and 263:
Page 264 and 265:
Page 266 and 267:
Ke Kuala Lumpur BP3 MELAWATI UTARA
Page 268 and 269:
Page 270 and 271:
Page 272 and 273:
Page 274 and 275:
Page 276 and 277:
Page 278 and 279:
Page 280 and 281:
Page 282 and 283:
Page 284 and 285:
Page 286 and 287:
Ke Kuala Lumpur BP3 MELAWATI UTARA
Page 288 and 289:
Page 290 and 291:
UTARA TANPA SKALA Ke Kuala Lumpur K
Page 292 and 293:
Page 294 and 295:
Page 296 and 297:
Page 298 and 299:
Page 300 and 301:
Page 302 and 303:
Page 304 and 305:
U Ke Kuala Lumpur Ke Taman Melawati
Page 306 and 307:
U Kg. Dato Mufti Shuib (Kg. Tengah)
Page 308 and 309:
Page 310 and 311:
Page 312 and 313:
Page 315:
7.0 Peta Cadangan Dan Pernyataan Be
Page 318 and 319:
Page 321 and 322:
Page 323 and 324:
Page 325 and 326:
Page 327 and 328:
Page 329 and 330:
Page 331 and 332:
Page 333 and 334:
Page 335 and 336:
Page 337 and 338:
Page 339 and 340:
Page 341 and 342:
Page 343 and 344:
Page 345 and 346:
Page 347 and 348:
Page 349 and 350:
Page 351 and 352:
Page 353 and 354:
Page 355 and 356:
Page 357 and 358:
Page 359 and 360:
Ke Gombak BP 4 KAWASAN PEMELIHARAAN
Page 361 and 362:
Page 363 and 364:
Ke Gombak BP 4 KAWASAN PEMELIHARAAN
Page 365 and 366:
Page 367 and 368:
Page 369 and 370:
Page 371 and 372:
Page 373 and 374:
Page 375 and 376:
Page 377 and 378:
Page 379 and 380:
Page 381 and 382:
Page 383 and 384:
Page 385 and 386:
Page 387 and 388: RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDAR
Page 391: RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDAR
Page 407 and 408: UTARA TANPA SKALA RAJAH 8.3 BLOK PE
Page 421 and 422: UTARA TANPA SKALA KAWASAN PENTADBIR
Page 434 and 435: KAWASAN PENTADBIRAN MAJLIS PERBANDA
Page 489 and 490:
Page 491 and 492:
Page 493 and 494:
Page 495 and 496:
Page 497 and 498:
Page 499 and 500:
Page 501 and 502:
Page 503 and 504:
Page 505 and 506:
Page 507 and 508:
Page 509 and 510:
Page 511 and 512:
Page 513 and 514:
Page 515 and 516:
Page 517 and 518:
Page 519 and 520:
Page 521 and 522:
Page 523 and 524:
Page 525 and 526:
Page 527 and 528:
Page 529 and 530:
Page 531 and 532:
Page 533 and 534:
Page 535 and 536:
Page 537 and 538:
Page 539 and 540:
Page 541 and 542:
Page 543 and 544:
Page 545 and 546:
Page 547 and 548:
Page 549 and 550:
Page 551 and 552:
Page 553 and 554:
Page 555 and 556:
Page 557 and 558:
Page 559 and 560:
Page 561 and 562:
Page 563 and 564:
Page 565 and 566:
Page 567 and 568:
Page 569:
show all

rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?