rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
STRATEGI DAN CADANGAN PEMBANGUNAN
Jadual 1.1: Blok Perancangan RT MPAJ 2020
BLOK PERANCANGAN
KELUASAN
(Hektar)
PERATUS
(%)
BP 1 : PANDAN INDAH 2,056 14.33
BP 2 : AMPANG 1,880 13.10
BP 3 : MELAWATI 1,823 12.70
BP 4 : KAWASAN PEMELIHARAAN 8,591 59.87
JUMLAH 14,350 100.00
1.6 BLOK PERANCANGAN KECIL
Setiap BP dibahagikan kepada beberapa Blok Perancangan Kecil (BPK) di mana ianya bertujuan untuk
memastikan penyelarasan pembangunan di setiap BP khususnya dari aspek cadangan pemajuan dan
kegunaan tanah. Empat kriteria digunakan dalam membentuk BPK iaitu:-
i. Sempadan Pusat Bandar
Kriteria sesebuah pusat bandar adalah diambilkira dalam membentuk BPK. Sempadan pusat bandar sedia
ada dan jangkaan perluasan sempadan dijadikan satu kriteria pembentukan BPK untuk pusat bandar.
ii.
Guna Tanah
BPK juga dibentuk berdasarkan pengezonan guna tanah sama ada mengikut jenis dan kesesuaian
kegunaan tanah. Jajaran jalan, lebuh raya, sungai dan laluan ‘Light Rapid Transit’ (LRT) turut menjadi
kriteria dalam menentukan sempadan BPK.
iii.
Pembangunan Komited
Pembangunan komited juga diambil kira sebagai salah satu kriteria pembentukan BPK di mana ianya turut
mempengaruhi pembangunan guna tanah masa hadapan. Ia juga merupakan sebagai salah satu cara
untuk melihat arah dan corak pembangunan akan datang.
iv.
Cadangan Pembangunan Kajian Lain
Cadangan-cadangan pembangunan daripada kajian lain seperti Rancangan Struktur Ampang Jaya dan
sebagainya lagi turut diambilkira sebagai kriteria pembentukan BPK. Ini bertujuan untuk memudahkan
perancangan supaya cadangan pembangunan bagi BPK tersebut selaras dan menyeluruh.
1-4