rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
KAWALAN PERANCANGAN
7.2 CADANGAN PEMBANGUNAN KEDIAMAN
Berdasarkan unjuran sehingga tahun 2020 mendapati BP 3 memerlukan tambahan unit kediaman baharu
sejumlah 4,774 unit. Namun demikian, faktor ketiadaan tanah bagi pembangunan kediaman telah
membantutkan penyediaan kediaman di BP 3. Oleh itu, dicadangan pengekalan kediaman sedia ada
dengan penambahbaikan landskap terutamanya di jalan-jalan utama.
Bagi kediaman sedia ada dan komited yang dikekalkan, pendekatan cadangan adalah sama seperti BP
yang lain iaitu akan dikekalkan mengikut kepadatan kediaman sedia ada dan komited yang dikekalkan
(rujuk Rajah 7.9). Cadangan kepadatan baharu akan digunapakai sekiranya keadaan berikut berlaku:-
i. Tempoh kelulusan kebenaran merancang bagi pembangunan komited telah luput atau tamat;
ii.
iii.
iv.
Pindaan ke atas pelan tatatur yang telah diluluskan;
Cadangan pembangunan baharu di sesebuah tapak cadangan; dan
Menjalankan kajian EIA dan ‘Ecological Lingkage’ serta dibincangkan dengan penduduk
setempat.
7.2.1 Objektif Pembangunan
Dua (2) objektif pembangunan kediaman BP 3 adalah:-
i. Pengekalan kawasan kediaman sedia ada; dan
ii.
Meningkatkan kualiti persekitaran kawasan kediaman sedia ada melalui cadangan landskap
kawasan kediaman.
7-41