rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
KAWALAN PERANCANGAN
6.12 CADANGAN PEMBANGUNAN PETEMPATAN KAMPUNG
Terdapat 11 kampung induk di BP 2 Ampang iaitu (rujuk Rajah 6.43):-
• Kg. Ampang Indah
• Kg. Datok Mufti Shuib (Kg. Tengah)
• Kg. Lembah Jaya Selatan
• Kg. Melayu Ampang
• Kg. Kuala Ampang
• Kg. Perwira Jaya
• Kg. Muhibbah
• Kg. Pinggir
• Sebahagian Kg. Baru Ampang
• Sebahagian Kg. Ampang Campuran
• Sebahagian Kg. Pandan Dalam
Isu-isu yang telah dikenalpasti bagi kawasan petempatan kampung di BP2 adalah :-
a. Kedudukan petempatan kampung dalam bandar memberi tekanan pembangunan di
kawasan kampung;
b. Pencanggahan guna tanah iaitu perniagaan dan industri di dalam kawasan kampung telah
mendatangkan pelbagai masalah seperti masalah lalu lintas dan alam sekitar;
c. Terdapat pembangunan perumahan yang tidak mematuhi Garis Panduan Pembangunan
seperti pembinaan lebih daripada satu unit rumah bagi setiap lot perumahan;
d. Tahap kemudahan infrastruktur di tahap minima terutama sistem pembetungan serta jalan
kampung yang sempit (kelebaran minima 30 kaki);
e. Tahap kemudahan rekreasi yang rendah; dan
f. Tiada mercu tanda/petunjuk yang jelas kawasan kampung.
6.12.1 Objektif Pembangunan
Tiga objektif pembangunan telah bagi pembangunan kawasan kampung di BP2 adalah: -
i. Pemodenan kampung melalui penjanaan, pengezonan dan pemodenan dan penjanaan
(Urban Enhancement) semula kawasan kampung dalam bandar yang menghadapi tekanan
pembangunan yang ketara dan pada masa yang sama masih lagi menghadapi masalah
kekurangan penyediaan kemudahan masyarakarat, kemudahan infrastruktur dan rekreasi;
ii.
iii.
Menyediakan kemudahan infrastruktur, teknologi maklumat dan komunikasi (ICT), kemudahan
masyarakat serta rekreasi bagi mencapai kualiti kehidupan yang tinggi; dan
Mempertingkatkan kualiti persekitaran dan memperindahkan kawasan kampung melalui
program landskap.
6.12.2 Cadangan Pembangunan
Kawasan kampung di BP2 akan dikekalkan kecuali Kg. Pandan Dalam dan Kg. Baru Ampang yang
akan telibat dengan pembangunan semula. (rujuk Rajah 6.44 dan Rajah 6.45).Cadangan
pembangunan kampung adalah :-
i. Penjanaan Dan Pengezonan Semula
Kg. Kuala Ampang dan Kg. Melayu Ampang dicadangkan dijana semula melalui pemodenan dan
pengezonan semula guna tanah. Pembangunan berkonsep PTB dan TOD perlu diambilkira bagi
penjanaan dan pengezonan semula kampung. Penjanaan semula kampung hendaklah dijalankan
6-77