rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
KAWALAN PERANCANGAN
Rajah 6.8 : Pengezonan Semula Kampung Tradisi Kepada Kepadatan Tinggi
BPK 2.2
BPK 2.4
Kg. Pandan Dalam
6.2.3 Pembangunan Semula Rumah Pangsa Kos Rendah AU2
Densiti
Jenis Perumahan
Justifikasi
Tinggi (100 unit/ ekar)
Pangsapuri
• Pembangunan semula rumah pangsa yang terletak di
tanah Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)
telah dicadangkan untuk meningkatkan densiti kepada
densiti lebih tinggi iaitu 100 unit/ekar.
• Kawasan ini dicadangkan untuk membangunkan semula
pangsapuri yang boleh menampung lebih ramai
penghuni.
• Pembangunan semula rumah pangsa ini adalah
disebabkan oleh keadaan bangunan yang telah usang.
Bagi perumahan sedia ada dan komited yang dikekalkan, pendekatan cadangan adalah dikekalkan
mengikut kepadatan perumahan sedia ada (rujuk Rajah 6.9). Namun demikian cadangan kepadatan
baru akan digunapakai sekiranya keadaan berikut berlaku:-
i. Tempoh kelulusan kebenaran merancang bagi pembangunan komited telah luput atau tamat;
ii. Pindaan ke atas pelan tatatur yang telah diluluskan; dan
iii. Cadangan pembangunan baru di sesebuah tapak cadangan.
6-39