rancangan tempatan majlis perbandaran ampang ... - JPBD Selangor

RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS PERBANDARAN AMPANG JAYA 2020
KAWALAN PERANCANGAN
5.12 CADANGAN PEMBANGUNAN PETEMPATAN KAMPUNG
Lapan (8) petempatan kampung induk di BP1 Pandan Indah iaitu (rujuk Rajah 5.52):-
• Kg. Cheras Baru
• Kg. Tasek Permai
• Kg. Tasek Tambahan
• Kg. Baru Ampang Tambahan
• Sebahagian Kg. Baru Ampang
• Sebahagian Kg. Ampang Campuran
• Sebahagian Kg. Pandan Dalam
• Sebahagian Kg. Ampang Indah
Isu-isu yang telah dikenalpasti bagi kawasan petempatan kampung di BP1 adalah:-
i. Kedudukan petempatan kampung dalam bandar memberi tekanan pembangunan di kawasan
kampung;
ii. Pencanggahan guna tanah iaitu perniagaan dan industri di dalam kawasan kampung telah
mendatangkan pelbagai masalah seperti masalah lalu lintas dan alam sekitar;
iii. Terdapat pembangunan kediaman yang tidak mematuhi Garis Panduan Pembangunan seperti
pembinaan lebih daripada satu unit rumah bagi setiap lot kediaman;
iv. Tahap kemudahan infrastruktur di tahap minima terutama sistem pembetungan serta jalan
kampung yang sempit (kelebaran minima 30 kaki);
v. Tahap kemudahan rekreasi yang rendah; dan
vi. Tiada mercu tanda/petunjuk yang jelas kawasan kampung.
5.12.1 Objektif Pembangunan
Empat (4) objektif pembangunan telah ditetapkan bagi pembangunan kawasan kampung BP1 iaitu: -
i. Pemodenan dan penjanaan semula (Urban Enhancement) kampung melalui penjanaan,
pengezonan dan pembangunan semula kawasan kampung dalam bandar yang menghadapi
tekanan pembangunan yang ketara dan pada masa yang sama masih lagi menghadapi
masalah kekurangan penyediaan kemudahan masyarakarat, kemudahan infrastruktur dan
rekreasi;
ii.
iii.
iv.
Mempertingkatkan kualiti persekitaran dan memperindahkan kawasan kampung melalui program
landskap;
Meningkatkan tahap kemudahan masyarakat; dan
Mempertingkatkan ekonomi penduduk kampung.
5.12.2 Cadangan Pembangunan
Kawasan kampung di BP1 akan dikekalkan kecuali Kg. Pandan Dalam, Kg. Baru Ampang dan Kg. Baru
Ampang Tambahan yang akan telibat dengan Pemodenan dan penjanaan semula (Urban
Enhancement) kampung (rujuk Rajah 5.51 dan 5.52). Cadangan pembangunan kampung adalah seperti
berikut:-
5-91