2009 - Ciputra Development

More documents

Recommendations

Info

$Y:\GROUP - Ciputra Development$

PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK LAPORAN DEWAN DIREKSI DIRECTORS’ REPORT Candra <strong>Ciputra</strong> Direktur Utama President Para Pemegang Saham yang terhormat, Pertama-tama kami ingin memanjatkan puji dan syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa atas bimbingan dan penyertaanNya maka kami dapat bekerja dengan penuh semangat untuk meraih sukses di tahun 2010. Dengan semangat entrepreneurship kami terus melakukan inovasi untuk memanfaatkan berbagai peluang dalam pengembangan dan pengelolaan unit-unit usaha. Kondisi dan prospek perekonomian Indonesia yang terus tumbuh telah menjadi pemicu bagi kami untuk bekerja lebih keras demi meraih keberhasilan dan kesuksesan kita semua. Dear Shareholders, First of all, we would like to offer praises to Almighty God for thanks to His guidance we were able to work enthusiastically and reached success in the year 2010. With entrepreneurial spirit, we continued to innovate and to utilize various opportunities in the development and management of our business units. Indonesian economy’s prospects and conditions that are progressively growing also encourage us to work harder in order to reach success. Dalam tahun 2010 Perseroan mulai mencanangkan pengembangan unit usaha baru di bidang perawatan kesehatan (health care). Melalui diversifikasi usaha ini diharapkan Perseroan akan membangun rumah sakit di proyek-proyek yang telah dikembangkan. Untuk pertama kalinya Perseroan telah melaksanakan pembangunan rumah sakit di CitraRaya Tangerang yang diharapkan telah dapat mulai beroperasi pada September 2011 yang akan datang. Selain itu Perseroan juga melakukan ekspansi usaha ke China dengan mengembangkan proyek kota In 2010, the Company published the development of a new business unit in health care industry. The company is expecting to build hospitals in projects it has been developing. To begin this product development process, the company is building its first hospital within CitraRaya Tangerang, this hospital is expected to start operations in September 2011. The company is also undergoing market development by entering the international market through the development of a 300 ha satellite town named “Grand Shenyang International City” in Shenyang, Liaoning 22
LAPORAN TAHUNAN 2010 ANNUAL REPORT mandiri seluas 300 ha. “Grand Shenyang International City” di kota Shenyang, provinsi Liaoning,China. Di dalam negeri Perseroan juga telah meluncurkan proyek baru yaitu “CitraGreen Dago” di Bandung dan “CitraGarden Makasar” di Makasar. Buah dari semua kerja keras ini telah berhasil meningkatkan transaksi penjualan tahun 2010 menjadi sebesar Rp 1,7 triliun atau naik 34% dibanding tahun sebelumnya. province, China. Domestically, the company launched two projects during the year, “CitraGreen Dago” in Bandung and “CitraGarden Makassar” in Makassar. These fruits of our labor resulted in a 34% increase in sales to Rp 1.7 trillion. Pada tanggal 15 Juni 2010 Perseroan telah melaksanakan stock split saham CTRA dari nominal Rp 500 menjadi Rp 250, sehingga total saham yang beredar menjadi 15.165.815.994 lembar saham. Kinerja keuangan Perseroan selama tahun 2010 juga telah menunjukkan perbaikan secara signifikan. Total pendapatan bersih yang berhasil dibukukan sebesar Rp 1.692 miliar atau naik 27% dibanding tahun sebelumnya sebesar Rp 1.332 miliar. Kenaikan pendapatan bersih sebesar Rp 360 miliar ini terutama karena mulai adanya pengakuan pendapatan dari proyek-proyek di luar Jawa. Adapun untuk laba kotor tercatat sebesar Rp 734 miliar atau naik sebesar Rp 135 miliar atau 22,5% dibandingkan tahun sebelumnya. Laba operasional tercatat sebesar Rp 341 miliar atau naik sebesar Rp 58 miliar atau 20,4% dibanding tahun sebelumnya. Kenaikan yang terjadi pada biaya penjualan dan Biaya Umum Administrasi masing-masing sebesar Rp 33 miliar dan Rp 44 miliar dibandingkan dengan tahun sebelumnya adalah seiring dengan peningkatan aktivitas Perseroan, terutama aktivitas pengembangan proyek-proyek baru. Laba bersih Perseroan mencatat pertumbuhan 89% menjadi sebesar Rp 257 miliar atau naik Rp 121 miliar dibanding di tahun <strong>2009</strong> sebesar Rp 136 miliar. Kenaikan ini terutama sebagai akibat dari peningkatan pendapatan dan menurunnya kerugian kurs mata uang asing. On 15 June 2010, the company executed a 2-for-1 stock split, reducing the par value of shares from Rp 500 to Rp 250, and increasing the number of shares outstanding to 15,165,815,994. The company’s financial performance has also shown a significant improvement. Total net revenues for the year were recorded at Rp 1,692 billion which was an increase of 27% from its previous year figure of Rp 1,332 billion. The Rp 360 billion increase in revenues were mainly caused by the recognition of incomes from projects in outer Java. Gross profit for the year was recorded at Rp 734 billion experienced an increase of 22.5% or Rp 135 billion from its previous year’s balance. Operating profit for the year was recorded at Rp 341, this figure experienced a 20.4% or a Rp 58 billion increase from its previous year’s balance. Increases in selling expenses as well as general and administrative expenses of Rp 33 billion and Rp 44 billion respectively are in line with the increasing activities of the company, especially the development of new projects. The company’s net profit experienced an 89% or Rp 121 billion increase from its previous year balance of Rp 136 billion to Rp 257 billion. This increase is mainly due to the increase in net revenues and the decrease of loss in foreign currency exchange. Dalam rangka pengembangan usaha secara jangka panjang, Perseroan juga memperhatikan aspek pengembangan berkelanjutan (sustainable development) dengan membentuk Sustainability Department. Penyusunan konsep maupun implementasi pengembangan berkelanjutan (sustainable development) sudah mulai dirintis dan dilaksanakan secara menyeluruh di setiap pengeloaan dan pengembangan proyek-proyek. Perseroan juga ikut berperan secara aktif dalam kegiatan Green Building Council Indonesia, sebagai salah satu pendiri. Perseroan juga terus menggalakkan upayaupaya untuk mengurangi konsumsi energi dan air serta meningkatkan efektivitas pengelolaan sampah/limbah di seluruh proyek. To develop a sustainable business, the company has formed a Sustainability Department. This department is in charge of planning the concepts and implementation of sustainable development which has been initiated throughout all of our projects. The company actively participates in Green Building Council Indonesia, as one of the founding members. The company also consistently strives to reduce its energy and water usage as well as to improve the effectiveness of its projects’ waste management. 23
Page 2 and 3: DAFTAR ISI CONTENTS Ikhtisar Keuang
Page 4 and 5: FINANCIAL HIGHLIGHTS PT CIPUTRA DEV
Page 6 and 7: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK INFORMAS
Page 8 and 9: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK INFORMAS
Page 10 and 11: PERISTIWA PENTING PERUSAHAAN CORPOR
Page 12 and 13: KALENDER PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK
Page 14 and 15: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK PT Ciput
Page 16 and 17: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Hotel Ci
Page 18 and 19: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK CitraGar
Page 20 and 21: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK LAPORAN
Page 24 and 25: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Seluruh
Page 26 and 27: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Dr. Hc.
Page 28 and 29: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Candra C
Page 30 and 31: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Tulus Sa
Page 32 and 33: INFORMASI MENGENAI PROYEK PROJECT P
Page 34 and 35: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK CitraLan
Page 36 and 37: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Ciputra
Page 38 and 39: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Ciputra
Page 40 and 41: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Proyek G
Page 42 and 43: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK PT CIPUT
Page 46 and 47: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK LAPORAN
Page 48 and 49: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Berdasar
Page 50 and 51: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Aset, Ke
Page 52 and 53: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK 52 Pada
Page 54 and 55: euse recycle
Page 56 and 57: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK TATA KEL
Page 58 and 59: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Direktur
Page 60 and 61: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Sesuai d
Page 62 and 63: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK SISTEM P
Page 64 and 65: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK PT Ciput
Page 66 and 67: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK 1 2 3 1.
Page 68 and 69: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK MEMIMPIN
Page 70 and 71: PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK Proyek P
Page 72 and 73:
PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK SUMBER D
Page 74 and 75:
PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK STRUKTUR
Page 76 and 77:
PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK INFORMAS
Page 78 and 79:
PT CIPUTRA DEVELOPMENT TBK TANGGUNG
Page 80:
Halaman ini sengaja dikosongkan Thi
Page 88:
The original consolidated financial
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
The original supplementary financia
show all

2009 - Ciputra Development

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?