2009 - Ciputra Development

The original consolidated financial statements included herein are in
the Indonesian language
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
DAN ANAK PERUSAHAAN
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
KONSOLIDASI
Tahun yang Berakhir pada Tanggal-tanggal
31 Desember 2010 dan 2009
(Disajikan dalam rupiah, kecuali dinyatakan lain)
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk
AND SUBSIDIARIES
NOTES TO THE CONSOLIDATED
FINANCIAL STATEMENTS
Years Ended
December 31, 2010 and 2009
(Expressed in rupiah, unless otherwise stated)
32. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING (lanjutan) 32. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND
COMMITMENTS (continued)
k. Pada tanggal 29 April 2008, CAG
menandatangani perjanjian manajemen
pengelola apartemen dan perjanjian bantuan
teknis hotel di kapling 3-5 Proyek Ciputra
World Jakarta dengan PT Raffles Hotels and
Resorts Management dan Raffles International
Limited (Raffles) dan CAG setuju untuk
membayar jasa manajemen yang dihitung
sebesar 0,5% dari jumlah pendapatan.
Perjanjian berlaku efektif pada 29 April 2008
dan berakhir 25 tahun setelah tanggal mulai
beroperasi yakni 1 November 2011 atau hari
lain yang akan disetujui oleh kedua belah
pihak.
l. Pada tanggal 29 April 2008, CAG
menandatangani perjanjian dengan Raffles
dan Perhimpunan Penghuni Premium
Residence Ciputra World Jakarta, dimana
Raffles setuju untuk memberikan izin kepada
CAG untuk menggunakan merek terdaftar
Raffles dan CAG setuju untuk membayar 1%
dari pendapatan kotor sebagai kompensasi.
Perjanjian ini berlaku efektif pada saat
perjanjian dimulai tanggal 29 April 2008 dan
akan berakhir saat semua unit sudah habis
terjual atau lima tahun setelah perjanjian
dilaksanakan.
m. Pada tanggal 6 September 2007, CAG
menandatangani perjanjian jasa peralatan
konsultan biaya konstruksi Proyek Ciputra
World dengan PT Reynolds Partnership. PT
Reynolds Partnership menyetujui memberikan
jasa konsultan biaya konstruksi atas proyek
tersebut. Imbalan jasa konsultan yang disetujui
adalah Rp6.000.000.000. Pada tanggal 5
Oktober 2009, kedua belah pihak
menandatangani addendum atas perjanjian
jasa tersebut, di mana imbalan jasa konsultan
bertambah menjadi Rp8.250.000.000.
n. Pada tanggal 29 April 2008, CAG
menandatangani perjanjian dengan Raffles,
dimana Raffles setuju untuk memberikan izin
kepada CAG untuk menggunakan merek
terdaftar Raffles. CAG setuju untuk membayar
1% dari total pendapatan kotor sebagai
kompensasi. Perjanjian ini berlaku efektif pada
saat perjanjian dimulai dan akan berakhir
setelah 25 tahun dari tanggal mulai
beroperasinya hotel yakni 1 November 2011
atau hari lain yang akan disetujui oleh kedua
belah pihak.
k. On April 29, 2008, CAG entered into a
Residential and Hotel Management
Agreement involving a hotel located at lots 3-5
of the Ciputra World Jakarta Project of with
PT Raffles Hotels and Resorts Management
and Raffles International Limited (Raffles),
wherein CAG has agreed to pay management
fee computed at 0.5% of total revenues. The
agreement became effective since April 29,
2008 and will be terminated after 25 years
from opening date on November 1, 2011 or
other date that will be agreed upon by both
parties.
l. On April 29, 2008, CAG entered into
Residential License Agreement with Raffles
and Perhimpunan Penghuni Premium
Residence Ciputra World Jakarta, wherein
Raffles agreed to grant a license to CAG to
use the licensed marks of Raffles. CAG has
agreed to pay 1% of gross revenue as
compensation. The agreement became
effective since April 29, 2008 and will be
terminated until all units have been fully soldout
or five years after the execution of this
agreement.
m. On September 6, 2007, CAG has signed a
construction cost consultancy services
agreement for the Ciputra World Project with
PT Reynolds Partnership. PT Reynolds
Partnership agreed to provide construction
cost consultancy services for that project. The
consultant fee for this project is
Rp6,000,000,000. On October 5, 2009, both
parties have signed an addendum to the
agreement, increasing the consultant fee to
Rp8,250,000,000.
n. On April 29, 2008, CAG entered into Hotel
License Agreement with Raffles, wherein
Raffles agreed to grant a license to CAG to
use the licensed marks of Raffles. CAG has
agreed to pay 1% of gross revenue as
compensation. The agreement became
effective since the agreement date and will be
terminated after 25 years from the opening
date of the hotel on
November 1, 2011 or other date that will be
agreed upon by the parties.
93