permohonan kelulusan kebenaran merancang pelan ... - MPSJ

PERMOHONAN KELULUSAN
KEBENARAN MERANCANG PELAN
PEMBANGUNAN
MAJLIS PERBANDARAN SUBANG JAYA
1/2

LAMPIRAN P2/3
SENARAI SEMAK PENERIMAAN DOKUMEN
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
SKIM PEMBANGUNAN
1. Borang A (Jadual Pertama) Kaedah-Kaedah
Pengawalan Perancangan (Am) (Selangor) 2001
[Kaedah 2(1)] telah diisi dengan lengkap.
Perkara *Tanda Catatan
2. Tiga puluh lima (35) salinan pelan Pembangunan (1 linen + 34 kertas) yang mengandungi :
i. Pelan diwarnakan mengikut piawaian perancangan
ii.
iii.
iv.
Tajuk cadangan pembangunan
Jadual gunatanah
Skala pelan Pembangunan
v. Nama, alamat, tandatangan dan cop pemilik
vi.
vii.
Nama, alamat, tandatangan dan cop pemaju
Nama, alamat, tandatangan dan cop Jururancang
Bandar Bertauliah
viii. Nama, alamat, tandatangan dan cop Juruukur Tanah
Berlesen.
ix.
Dilipat dalam saiz A4
3. Dua puluh (20) salinan Laporan Cadangan Pemajuan mengikut keperluan Seksyen 21A,
Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Pindaan) 2001 yang mengandungi :
i. Alamat dan tandatangan jururancang Bandar
Bertauliah
ii. Konsep dan justifikasi pemajuan
iii. Jadual gunatanah
iv. Jadual perkiraan perancangan :
a. Nisbah plot
b. Kawasan plinth
c. Tempat letak kenderaan
d. Ketinggian bangunan
e. Jenis dan keluasan lantai bangunan
v. Perihal tanah :
a. Topografi
b. Landskap
c. Geologi
d. Kontur
e. Aliran air
vi. Analisa gunatanah persekitaran
vii. Analisa kesan impak sosial persekitaran
viii. Pelan Pembangunan bersaiz A3
Laporan disediakan dalam saiz A4 – portrait.
2/2

4. Senarai salinan dokumen berkaitan :
Perkara *Tanda Catatan
i. Salinan surat kelulusan Majlis Mesyuarat Kerajaan
Negeri (MMKN)
ii.
iii.
iv.
Salinan surat Pejabat Daerah/Tanah Petaling atau
Pengarah Tanah dan Galian Negeri Selangor (jika
berkaitan)
Salinan surat hakmilik tanah
Salinan resit cukai taksiran terbaru (jika berkaitan)
v. Salinan resit caruman parit (jika berkaitan)
vi.
vii.
Salinan resit bayaran premium (jika berkaitan)
Salinan resit cukai tanah (jika berkaitan)
viii. Salinan power of attorney atau perjanjian jual beli
ix.
Salinan surat carian rasmi hakmilik lot bersebelahan
(jika ada)
5. Borang kiraan fee kebenaran merancang
(Borang MPSJ.PRG.PK.02/01)
6. Sepuluh (10) salinan pelan ukur tanah (menunjukkan
parameter dan garisan kontur sedia ada) disediakan
oleh Juruukur Tanah Berlesen
7. Tiga (3) salinan ‘Stormwater Management Report’ yang
disediakan oleh jurutera perunding dengan cadangan
saliran berdasarkan kepada Manual Saliran Mesra Alam
(MASMA)
Nota :
· Setiap salinan dokumen perlu diakui sah.
· Semua laporan disediakan dalam Bahasa Melayu dan bersaiz A4 (portrait).
· Pelan hendaklah dilipat bersaiz A4.
_________________________________ _______________________________________________
Disemak oleh : ..
Tandatangan : Tarikh : ... ..
_________________________________ __________________________________ ______
BAGI PERMOHONAN TIDAK LENGKAP
Dikembalikan dokumen permohonan kebenaran merancang pelan Pembangunan kepada :
Nama Penerima : No. Kad Pengenalan : .
Tarikh : Tandatangan :
* Tanda : () Ada () Tiada ( -- ) Tidak Berkaitan
3/2