final draft - Ciputra Development

PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Periode 6 (Enam) bulan yang Berakhir pada 30 Juni 2006 dan
Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2005 dan 2004
(Dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Mata Uang Asing dan Data Saham)
(ii) PT Bank Tabungan Negara (Persero) (BTN)
Pada tanggal 27 Desember 2002 dihadapan Notaris Eni Haryanti, SH, di Jakarta, PT Ciputra Residence
(CR), perusahaan anak, memperoleh kredit modal kerja dari BTN sebesar Rp 46.500 dengan tingkat
bunga 19,5% dan akan jatuh tempo pada April 2009. Atas pinjaman ini CR memberikan jaminan berupa
tanah dengan Hak Guna Bangunan yang terletak di Kecamatan Cikupa, Kabupaten Tangerang, milik
CR seluas 124,4 hektar (lihat Catatan 7 dan 9). Sampai dengan 30 Juni 2006, pokok pinjaman yang
telah dilunasi sebesar Rp 21.768, sehingga saldo pinjaman pada tanggal 30 Juni 2006 menjadi sebesar
Rp 24.732.
CR terikat dengan beberapa pembatasan, antara lain, CR harus mendapatkan persetujuan terlebih
dahulu untuk:
C mengikatkan diri sebagai penanggung/penjamin dan atau menjaminkan harta kekayaan perusahaan
kepada pihak lain;
C mengubah Anggaran Dasar perusahaan/susunan pengurus dan pemegang saham;
C melakukan merger atau akuisisi; dan
C membagi dividen.
(iii) PT Bank Harfa
Pada tanggal 23 Juni 2006, PT Ciputra Surabaya Padang Golf (CSPG), perusahaan anak PT Ciputra
Surya Tbk, memperoleh pinjaman investasi dari PT Bank Harfa sebesar Rp 2.000 yang digunakan untuk
membiayai pembelian 40 unit golf car untuk operasional CSPG. Pinjaman ini akan jatuh tempo dalam
waktu 36 bulan dan dikenakan bunga sebesar 15,25% per tahun. Pembayaran kembali pokok dan bunga
dilakukan secara bulanan mulai bulan Juli 2006. Pinjaman ini dijamin dengan aktiva yang bersangkutan
(lihat Catatan 10).
Dalam perjanjian pinjaman ini,CPSG harus memenuhi pembatasan berdasarkan persyaratan dan
perjanjian pinjaman antara lain dilarang untuk mengubah bentuk/status hukum perusahaan, mengadakan
merger dengan perusahaan lain dan mengubah Anggaran Dasar/susunan pengurus perusahaan.
13. Hutang Lain-lain
30 Jun 2006 31 Des 2005 31 Des 2004
Rp Rp Rp
Pinjaman Dalam Proses Restrukturisasi
Pokok
Wesel Bayar (Floating Rate Notes) -- 929.000 929.000
Hillview Enterprise Inc., British Virgin Islands (BVI)
(eks - Bankers Trust International Plc., London) -- 297.280 297.280
Transferable Loans Certificate Facility (TLCF) -- 232.250 232.250
Hutang Pembatalan Investasi:
S Hillview Enterprise Inc, BVI
(eks - NTUC Income International Pte., Ltd., Singapura) -- 214.855 214.855
S Marco Polo Capital Ltd., BVI (eks - PT Samuel Financindo Advisory) -- 10.737 10.737
Sub Jumlah -- 1.684.122 1.684.122
31
FINAL DRAFT
For Discussion Purpose Only
October 2, 2006 (10:42 AM)
To be Finalized
Agreed by :
Date :