final draft - Ciputra Development

PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Lanjutan)
Untuk Periode 6 (Enam) bulan yang Berakhir pada 30 Juni 2006 dan
Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2005 dan 2004
(Dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Mata Uang Asing dan Data Saham)
CS terikat dengan beberapa pembatasan, antara lain, CS harus mendapatkan persetujuan terlebih dahulu
untuk:
C mengubah Anggaran Dasar perusahaan/susunan direksi dan komisaris;
C menjaminkan harta kekayaan perusahaan kepada pihak lain;
C mengikatkan diri sebagai penanggung atau penjamin hutang kepada pihak lain;
C mengubah bentuk/status hukum perusahaan; dan
C melakukan merger atau akuisisi.
Pada periode 6 (enam) bulan yang berakhir 30 Juni 2006, CS telah melakukan pembayaran sebesar
Rp 6.400.
b. Pinjaman Jangka Panjang - Rupiah
(i) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk
Pada tanggal 23 Agustus 2002, PT Ciputra Sentra (CSN), perusahaan anak, memperoleh kredit investasi
dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebesar Rp 200.000 dengan tingkat bunga 19,5% per tahun dan
jatuh tempo pada tanggal 31 Desember 2009.
Jadwal pembayaran pinjaman ini adalah sebagai berikut:
Jumlah Pembayaran
Rp
Tahun
2003 10.000
2004 12.000
2005 22.000
2006 26.000
2007 28.000
2008 44.000
2009 58.000
Jumlah 200.000
Pinjaman ini dijamin dengan tanah dan piutang usaha pusat niaga dan hotel milik CSN (lihat Catatan 5
dan 10). Pinjaman ini digunakan oleh CSN untuk melunasi hutangnya kepada Morgan Stanley Emerging
Markets, Inc. Pembayaran pinjaman dilakukan secara triwulan.
CSN terikat dengan beberapa pembatasan, antara lain, CSN harus mendapatkan persetujuan terlebih
dahulu untuk:
C melakukan pembagian deviden;
C mengubah Anggaran Dasar perusahaan/susunan pengurus dan pemegang saham; dan
C wajib memelihara rasio aktiva terhadap hutang di atas 120% dan rasio hutang terhadap modal tidak
kurang dari 233%.
Perusahaan telah memenuhi ketentuan tersebut di atas.
Sampai dengan 30 Juni 2006, jumlah pokok pinjaman yang telah dilunasi sebesar Rp 57.000, sehingga
saldo pinjaman pada tanggal 30 Juni 2006 menjadi sebesar Rp 143.000.
30
FINAL DRAFT
For Discussion Purpose Only
October 2, 2006 (10:42 AM)
To be Finalized
Agreed by :
Date :