final draft - Ciputra Development
final draft - Ciputra Development
final draft - Ciputra Development
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
PT CIPUTRA DEVELOPMENT Tbk DAN PERUSAHAAN ANAK<br />
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN (Lanjutan)<br />
Untuk Periode 6 (Enam) bulan yang Berakhir pada 30 Juni 2006 dan<br />
Tahun-tahun yang Berakhir pada 31 Desember 2005 dan 2004<br />
(Dalam Jutaan Rupiah, Kecuali Mata Uang Asing dan Data Saham)<br />
Pada tanggal-tanggal 30 Juni 2006, 31 Desember 2005 dan 2004, Perusahaan sedang melakukan proses<br />
pengurusan sertifikat hak atas tanah untuk tanah seluas 110 hektar (7,5%), 78 hektar (9,4%), dan 85,7 hektar<br />
(4,6%) dari seluruh persediaan dan tanah yang belum dikembangkan menjadi atas nama Perusahaan atau<br />
perusahaan anak.<br />
Persentase nilai persediaan yang dimiliki atas nama Perusahaan dan perusahaan anak dan pihak lain adalah<br />
sebagai berikut:<br />
30 Jun 2006 31 Des 2005 31 Des 2004<br />
% % %<br />
Perusahaan dan Perusahaan Anak 48,00 55,00 34,10<br />
Pihak Lain 52,00 45,00 65,90<br />
Jumlah 100,00 100,00 100,00<br />
Jumlah aktiva pengembangan real estat yang pengikatan jual belinya telah berlaku, tetapi penjualannya belum<br />
diakui adalah sebagai berikut:<br />
30 Jun 2006 31 Des 2005 31 Des 2004<br />
Rp Rp Rp<br />
Kavling Tanah 373.628 466.799 361.852<br />
Rumah Hunian dan Ruko dalam Pembangunan dan yang Telah Selesai 65.584 121.436 90.687<br />
Jumlah 439.212 588.235 452.539<br />
Manajemen Perusahaan dan perusahaan anak berkeyakinan bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai persediaan<br />
pada tanggal-tanggal 30 Juni 2006, 31 Desember 2005 dan 2004.<br />
8. Uang Muka Pembelian Tanah dan Lainnya<br />
30 Jun 2006 31 Des 2005 31 Des 2004<br />
Rp Rp Rp<br />
Pembelian Tanah 44.119 40.394 32.071<br />
Uang Muka Penyertaan Saham - PT Win Win Reality Center (WWR) 30.144 -- --<br />
Pembelian Aktiva Tetap 671 -- --<br />
Lain-lain 995 183 170<br />
Jumlah 75.929 40.577 32.241<br />
Uang muka pembelian tanah merupakan uang muka pembelian tanah di lokasi antara lain Jakarta Barat,<br />
Tangerang dan Surabaya.<br />
WWR<br />
Pada tanggal 23 Juni 2006, PT <strong>Ciputra</strong> Surya Tbk (CS), perusahaan anak, menandatangani perjanjian<br />
restrukturisasi penyetoran modal WWR, dimana CS setuju untuk melakukan penyertaan saham di WWR sebesar<br />
53% dengan nilai sebesar Rp 140.450. Nilai penyertaan tersebut akan disetor oleh Perusahaan melalui 7 (tujuh)<br />
kali setoran bulanan, masing-masing sebesar Rp 30.144 (setoran pertama), Rp 15.072 (setoran kedua sampai<br />
keenam) dan Rp 34.946 (setoran ketujuh). Sampai dengan tanggal 30 Juni 2006, Perusahaan telah melakukan<br />
pembayaran atas setoran yang pertama.<br />
23<br />
FINAL DRAFT<br />
For Discussion Purpose Only<br />
October 2, 2006 (10:42 AM)<br />
To be Finalized<br />
Agreed by :<br />
Date :
Change language