Standar Operasional Prosedur Koperasi Jasa Keuangan ... - Smecda

3) Sighat:
a) Serah
b) Terima
b. Syarat Istishna:
1) Para pihak yang melakukan akad istihna harus dalam
kondisi cakap hukum
2) Obyek yang dipesan jelas spesifikasinya, yakni a.l.
penjelasan jenis, macam, ukuran, dan sifat barang, serta
barang tersebut merupakan barang yang biasa berlaku pada
hubungan antar manusia
3) Pembuat (Produsen) mampu memenuhi persyaratan
pesanan
4) Harga jual ditetapkan sebesar harga pemesanan ditambah
keuntungan
5) Harga jual tetap selama jangka waktu pemesanan
6) Jangka waktu pembuatan disepakati bersama
c. Tata Cara Penyelenggaraan Produk Istishna:
Produk Istishna dapat diimplementasikan untuk transaksi jual-beli
yang prosesnya dilakukan dengan cara pemesanan barang
terlebih dahulu (pembeli menugasi penjual untuk membuat barang
sesuai spesifikasi tertentu, seperti pada proyek konstruksi) dan
pembayaran dapat dilakukan di muka, cicilan, atau ditangguhkan
sampai jangka waktu tertentu.
d. Istishna Paralel:
Jika KJKS atau UJKS Koperasi bertindak sebagai penjual
kemudian memesan kepada pihak lain (sub-kontraktor) untuk
menyediakan barang pesanan dengan cara istishna, maka hal ini
disebut dengan Istishna paralel.
6. Ijarah
Ijarah adalah pemilikan hak atas manfaat dari penggunaan sebuah
asset sebagai ganti pembayaran. Pengertian Sewa (Ijarah) adalah
sewa atas manfaat dari sebuah asset, sedangkan sewa-beli (Ijarah
wan Iqtina) atau disebut juga Ijarah Muntahiya bi tamlik adalah sewa
yang diakhiri dengan pemindahan kepemilikan.
a. Rukun Ijarah
1) Pihak yang berakad:
a) Penyewa
b) Pemilik barang yang disewa
2) Obyek yang diakadkan:
a) Obyek yang disewakan
b) Harga sewa yang disepakati ke-2 belah pihak
3) Sighat:
a) Serah
b) Terima
89