Standar Operasional Prosedur Koperasi Jasa Keuangan ... - Smecda

6. Jangka waktu telah sesuai
7. Terdapat surat Aksep (SPRP,
TTUN)
(c) Pengikatan agunan. Periksa dan
yakinkan apakah:
1. Untuk Jaminan TANAH/ BANGU-
NAN
a. UU no.4 tahun 1996
menyebutkan bahwa tanah
yang dapat dibebani Hak
Tanggungan adalah tanah
Hak Milik (SHM), Hak Guna
Bangunan (SHGB) dan Hak
Guna Usaha (SHGU). Sesuai
dengan kebijakan bank pada
umumnya, pengikatan agunan
pembiayaan dilakukan melalui
Hak Tanggungan
b. Periksa apakah agunan
berupa SHM, SHGB, dan
SHGU telah diikat dengan Hak
Tanggungan secara notarial.
c. Pengikatan juga harus
dilakukan terhadap agunan
tanah yang belum memiliki
surat hak (patok D, Girik, dan
sebagainya), namun telah
diajukan proses pengajuan
untuk memperoleh hak
(konversi).
d. Pastikan bahwa akta hak
tanggungan dibuat dengan
menunjuk pada akad
pembiayaan.
e. Cocokkan luas tanah, lokasi,
pemilik, nomor sertifikat dan
keterangan lainnya dalam akta
pemasangan hak tanggungan
tersebut dengan sertifikat
pemiliknya.
f. Pastikan bahwa suami/istri
pemilik agunan telah
menyetujui pengikatan hak
tanggungan ini. Untuk
sertifikat pemilikan atas nama
perusahaan, teliti kewenangan
pihak yang mewakili dalam
akte pendirian dan perubahan
perusahaan
yang
bersangkutan.
187